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百城房价同环比双涨 6700元/平购京郊通透房
中国指数研究院发布的数据显示，11月全国100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。同比方面，百城住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。这也是百城房价同环比连续第四个月上涨。
近来，高层关于房地产市场的言论不断，确定去库存的整体目标， 加快户籍制度改革带动住房消费等，为行业未来政策奠定了基调。
房价已经连续四个月上涨了，想要买房的人可不能再等了，小编这就为大家奉上燕郊奖状刚需盘供大家参考。
ISOHO
推荐理由： 距离地铁M6号线东小营站仅4.5km，是燕郊去往地铁近楼盘。
价 格：均价8800元/平方米
ISOHO基本信息单价均价8800元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型一居室(50.65㎡)二居室(77.32㎡)二居室(77.68㎡)
动 态：ISOHO一期已于2015年9月13日开盘，主推50-110平公寓，户型建筑面积为50.64平一居，77.68平两居、76.78平两居、84.67平两居，均价 8800元/平米，40年产权。项目位于三河市燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧。
交通状况：地铁：距离地铁M6号线东小营站仅4.5km，是燕郊去往地铁最近楼盘，未来M6延长线将延伸至项目南侧。公交：项目东北侧区域有811、812公交车总站，项目区域未来将开通930公交车，站点设置在项目南侧南外环区域。
物业地址：北京燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧
交通出行图
首尔甜城
推荐理由： 首尔甜城项目位于京东燕郊国家经济技术开发区，毗邻潮白河，西至燕顺路北段，北至京秦高速、城铁平谷线燕郊站，东至迎宾路，南临北外环、徐尹路潮白大桥
价 格：均价15000元/平方米
首尔甜城基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(72.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(148.00㎡)
动 态：首尔甜城项目目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售，户型区间51-102平米一至三居，分精装和毛坯两类，毛坯SOHO均价10000元/平米，精装SOHO均价为12000元/平米。MOBO国际中心可商可住可办公，已于2015年4月份入住，目前为现房销售。
交通状况：城铁平谷线设燕郊北站，规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中； 882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819；临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目（诸葛店村）。
物业地址：北京燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
交通出行图
汇福悦榕湾
推荐理由： 是燕郊宜居生态大城，隶属环首都经济圈重点发展区域。
价 格：均价17000元/平方米
汇福悦榕湾基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(127.68㎡)一居室(49.67㎡)二居室(84.44㎡)
动 态：汇福悦榕湾项目二期住宅第二阶段17号楼央景华宅，预计于12月5日盛大开启！17号楼两梯四户，户型有120.57㎡（建筑面积）三居、91.13㎡（建筑面积）两居和86.07㎡（建筑面积）两居，享两万抵三万钜惠，目前价格待定。
交通状况：项目位于潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离约30公里，距北京国贸CBD20公里，距首都国际机场25公里，距天津港120公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里； 周边公共交通：815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车； 自驾路线：走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到；项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。
物业地址：北京燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
交通出行图
金谷美丽城
推荐理由： 金谷美丽城项目一期美丽公馆，是基于豪布斯卡理念开发的未来都市中心其中包含的新古典精装住宅。
价 格：均价10000元/平方米
金谷美丽城基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(63.31㎡)二居室(65.67㎡)二居室(73.86㎡)
动 态：金谷美丽城二期9号楼剩余少量房源在售，仅余户型面积66平米纯南一居、118平米通透三居，均价10000元/平米，共25层，2个单元，2梯4户，精装修，精装标准为1000元/平；2015年10月31日已入住，70年产权。项目即将推出SOHO产品，具体信息待定。
交通状况：自驾：沿珠宝屯东桥行驶，过珠宝屯东桥行驶46米右转，沿木燕路向南行驶1.5千米左转，沿迎宾路向南行驶1.5千米右转，向西行驶430米左转，向南行驶323米到达目的地。公交：811、819、930等10余条公交线路抵达燕郊迎宾路口站下车，沿迎宾路向北走8公里；另有848路（暂定名）公交车从小区直达望京地铁站，现已通车。 1、交通位置：金谷美丽城位居燕郊北端，北临京平高速第一出口，南邻京秦高速，西接迎宾路与燕顺路可迅速直达京通快速；至CBD：京平高速30分钟即达；至望京西站：京平高速20分钟可到达；燕莎商圈：徐尹路、京秦高速建设中，未来30分钟可到达；快速接驳京城各大商圈，未来实现30分钟京燕生活圈； 2、周边公共交通：与未来22号地铁、882公交线路拟定，形成“四横两纵一地铁”交通网。至首都机场：京平高速15-20分钟抵达；
物业地址：北京燕郊迎宾北路
交通出行图
九里香堤
推荐理由： 九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。
价 格：均价14000元/平方米
九里香堤基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(97.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)
动 态：九里香堤为首尔甜城二期，户型以82平米的两居（仅北区），100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入户）三居为主，目前B2区C22号楼少量房源在售，均价14000元/平米。项目为11层一梯两户电梯洋房，首层下跃并附送花园（南区顶层送露台）。车位比1:1.5，绿化率40%，电梯直达地下车库。
交通状况：公交：819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车在诸葛店站下。819路、815路在燕郊美林小区北门站下。自驾车线路线路一：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米环岛右转驶至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北直行5公里即可到达项目；线路二：首都机场二高速行至京平高速北务站出口，沿木燕路行驶至燕顺路向南约2公里即到达本项目。
物业地址：北京燕郊燕顺路东侧，潮白大街北侧
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金燕学院府
推荐理由： 金燕学院府位于燕郊核心城区，紧邻步行街，高等学府环绕，一站可达新世界百货、沃尔玛、乐天玛特，全品牌精装修，酒店式物业服务，是金燕地产倾心打造的高端精品社区，繁华里的秘境！
价 格：均价13000元/平方米
金燕学院府基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(106.12㎡)二居室(82.15㎡)二居室(91.15㎡)
动 态：金燕学院府项目1、2号楼在售，户型面积为82平、91平、93平两居，106平小三居，均价13000元/平方米，首付比例10%，2015年8月已交房。一期共两栋塔楼，均为24层，1个单元，3梯39户，精装标准为2000元/平方米，2015年8月30日已入住。物业费为1.98元/平方米·月
交通状况：811路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站 819路：中赵甫村站 815路：中赵甫村站 818路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站、星月云河小区站、紫竹园小区站,燕郊华北科技学院北门站自驾路线：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，行至金燕大街西行800米路北即为项目。
物业地址：北京燕郊海油大街北侧
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欧逸水岸二期
推荐理由： 欧逸水岸由纯海外投资方——马来西亚成功集团携手全球团队鼎力打造。立基于潮白河畔、通燕高速路首站，有低密度低容积率、法式园林、南北通透户型、全程物业服务等其它项目没有的优势。
价 格：均价12000元/平方米
欧逸水岸二期基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型一居室(73.15㎡)一居室(80.00㎡)二居室(99.26㎡)
动 态：欧逸水岸二期目前在售楼栋为GH号楼，户型面积为45-84平米一居(仅27、28层各一套，其中45平方米房源为南向）、90-112平米两居、164平米三居，在售均价为12000元/平方米，总价60万/套起。一、二单元为18层，三单元为28层，2梯5户，2015年9月30日已入住。
交通状况：从潮白人家站或酒厂站乘坐公交811，812，813，814，815，816，817，818，819，930等多路公交直达CBD和地铁站。
物业地址：北京燕郊燕顺路西，行宫西大街南
交通出行图
夏威夷水岸1号
推荐理由： 夏威夷水岸1号，与行宫为邻，占地46万余平米，容积率仅0.85，建筑形态由独栋别墅、联排别墅和大平层电梯公寓组成，是京东低密社区，88%绿化率，100余绿化树种，超1.5万株绿植为您倾心打造有氧品质生活。
价 格：均价17000元/平方米
夏威夷水岸1号基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型四居室(242.50㎡)三居室(136.30㎡)四居室(163.20㎡)
动 态：夏威夷水岸1号项目目前所开发楼盘均已售罄，下期开盘时间待定，价格待定，户型待定
交通状况：交通四通八达，主要路线有京通快速、京哈高速、朝阳路延长线京哈辅路、规划中的朝阳北路、密诼支线、北京七环路、徐尹路（燕郊直通东三环亮马河）迎宾路与京平高速连接工程以及城铁八通线东延长线（规划中）、国贸930公交直达（兴达集团下车）
物业地址：北京燕郊北京东燕郊国家高新技术开发区燕顺路与北蔡路交叉口
交通出行图
碧桂园时代城
推荐理由： 中国地产十强，2007年香港上市公司，千亿级地产航母进军一线城市北京，继碧桂园九龙湾、官厅湖、长城河谷之后，在北京东燕郊核心地段又一标杆力作。
价 格：待定
碧桂园时代城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(113.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(113.00㎡)
动 态：碧桂园时代城预计2015年12月底一期开盘，户型建筑面积为80-90㎡两居、110-120㎡三居及255㎡平墅产品，价格待定，预计2018年一期交房，项目占地面积约10万，总建筑面积约20余万，产权70年，精装修，精装标准待定。项目位于燕郊燕顺路与神威北路西南300米(华堂高尔夫东侧)。
交通状况：周边公车815、818、819等路车世纪名苑站下车即到。 碧桂园时代城项目位于京东燕郊燕顺路商圈，与城市副中心通州隔河相望。距北京CBD国贸地区30公里，首都国际机场25公里，是距离北京最近生态居住区。区域配套完善，居住氛围浓厚，30分钟与北京无缝接驳。
物业地址：北京燕郊燕顺路与神威北路西南300米(华堂高尔夫东侧)
交通出行图
K2·京南狮子城
推荐理由： K2·京南狮子城项目选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。
价 格：均价6700元/平方米
K2·京南狮子城基本信息单价均价6700元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(124.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(90.00㎡)
动 态：K2·京南狮子城项目预计2015年12月开盘2#楼及S1、S2、S3等8栋公寓开盘。公寓——京斗云，现可排卡，项目公寓共8栋，预计均价6500元/平米，主推9种公寓户型，建筑面积45㎡——117㎡不等。排卡房源多为30层公寓，2梯12户。预计2015年年底部分房源交房。现排卡可享优惠。
交通状况：地铁L2亦庄延长线，京沪高铁直达北京南站，多趟公交直通北京市区。 廊坊本地公交：6路，14路，15路，25路，前进村站。
物业地址：北京廊坊安次银河CBD
交通出行图
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