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通州核心区规划方案亮相 19000元/平钜惠40万抢先机

https://m.biud.com.cn 2015年12月11日07:08 家居装修知识网  

通州新城核心区地下空间规划方案在北京市规划展览馆展出,据悉,通州新城运河核心区地上面积458万平方米,地下210万平方米。有已通车的地铁6号线以及规划中的S6、R1线在内的三条地铁线路穿过其中,形成两个换乘站。根据规划设计图,地下空间分为两部分,一部分为地下三层,包括B1商业层,以及B2、B3的停车场;另一部分则为地下五层,中间层为机动车通行的北环环隧。

通州建设的进程逐渐加快,通州楼市的热度也是“高烧不退”,不管出于何种原因,通州的购房需求越来越多,小编觉得,有必要给大家带来几个高性价比便捷程度高的楼盘供大家参考了。

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自由筑

推荐理由: 自由筑位于通州国际新城,邻近地铁土桥站,地处正将建设的现代化国际新城核心运河板块。

价    格:19000元/平方米起

动    态:自由筑项目【别名:UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘,现房,商水商电,平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发,分别为1-1期,2-1期,2-2期,总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售(2-2期下半段称为四期),在售楼栋为7层,共755户,在售户型面积53-120平,层高3.15米;75-150平的Loft,层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。

容 积 率:2.50

绿 化 率:30%

自由筑基本信息单价19000元/平方米起 产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

售楼地址:通州土桥地铁站东行1200米

交通状况:项目临近地铁八通线土桥站,周边公共交通:817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。

物业地址:北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角,土桥地铁站东行1200米

交通出行图

 

华业东方玫瑰

推荐理由: 最高优惠40万

价    格:均价26500元/平方米

动    态:华业东方玫瑰在售玫瑰SOHO商住产品,均价26500元/平,户型面积为59-200平的开间,层高3.9米,共计218套。预计2016年12月交房。项目目前C区、D区住宅房源已基本售罄。

容 积 率:3.12

绿 化 率:35%

华业东方玫瑰基本信息单价均价26500元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

售楼地址:北京市梨园南街与京塘公路交汇处的东南角(项目西侧)

交通状况:西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米,西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路,社区6路等公交通州小街桥东,配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线,内外通达,迅速链接CBD中心区域。自驾:过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里,朝新华西街方向,稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米,朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向,稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米,直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米,直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里,直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里,进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米,稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米,到达项目。

物业地址:北京通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处

交通出行图

 

合生滨江帝景

推荐理由: 搜房会员最高优惠12万

价    格:35000元/平方米起

动    态:合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售,精装修价格35000-39000元/平方米,装修标准5000元/平方米,搜房会员优惠12万再得100元红包。

容 积 率:2.87

绿 化 率:60%

合生滨江帝景基本信息单价35000元/平方米起产权年限70区域商圈通州户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

售楼地址:通州运河西大街,果园环岛向东两公里

交通状况:地铁:地铁6号线北运河西站;城铁八通线临河里站。公交:312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站,城铁八通线九棵树站驾车:两广路延长线开通后,即可直达,北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。四面路网围合,驾车可上京通快速路,步行可抵达至城铁八通线临河里站。

物业地址:北京通州运河西大街,果园环岛向东两公里

交通出行图

 

K2玉蘭湾

推荐理由: 全款99折

价    格:33000元/平方米起

动    态:K2玉蘭湾目前2、3、7、9号楼在售,户型为130平三居,160、180、220平四居,价格区间为33000元/平-35000元/平,搜房会员享全款99折优惠。四栋楼均为地下3层,地上27层,2个单元。得房率均为80%。预计2015年12月入住。其中,2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居(以上面积均指建筑面积)。全部户型都一层带花园。

容 积 率:3.00

绿 化 率:30%

K2玉蘭湾基本信息单价33000元/平方米起产权年限70区域商圈通州户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)

售楼地址:北京CBD九棵树家乐福东300米

交通状况:公共交通:城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车;邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速,S6线迅接首都机场 。自驾路线:走京通快速公路,沿京通快速公路行驶6.9公里,朝京津公路方向,稍向右转上匝道,沿匝道行驶920米,直行进入京塘路,沿京塘路行驶2.8公里,直行进入九棵树东路,沿九棵树东路行驶40米,右前方转弯,行驶270米,到达项目 。

物业地址:北京通州北京CBD九棵树家乐福东300米

交通出行图

 

通州富力中心

推荐理由: 享搜房优惠5万元

价    格:均价40000元/平方米

动    态:通州富力中心项目公寓A2号楼已于2015年11月14日开盘,户型为115平、130平、138平、151平三居,其中130平为主力户型,均价38000-40000元/平。A2号楼层高3.15米,为30层的高层板楼,两单元,两梯三户,精装修,装修标准参考样板间。

容 积 率:6.67

绿 化 率:30%

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型三居室(115.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(217.00㎡)

售楼地址:通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西岸)

交通状况:自驾:驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米,或通燕高速(耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米)可抵达项目;走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目;地铁:6号线北运河西站地铁上盖;未来另有R1、S6号线等轨道交通;公交线路:乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

物业地址:北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西岸)

交通出行图

 

泰禾·1号院

推荐理由: 最高优惠30万再得3万红包

价    格:均价605万元/套

动    态:泰禾·1号院所有房源已基本售罄,目前仅剩一套样板间在售,户型面积为160平米,总价605万/套。项目位于通州京津高速通黄路出口2A方向南行800米,紧邻东五环京津高速,地铁亦庄线次渠站下车即到。

容 积 率:1.00

绿 化 率:30%

泰禾·1号院基本信息单价均价605万元/套产权年限50区域商圈通州户型五居室(354.00㎡)三居室(156.00㎡)(㎡)

售楼地址:东五环京津高速通黄路出口2A方向南行800米

交通状况:紧邻东五环京津高速,地铁亦庄线次渠站即到,规划中的地铁线S6、17号线,东四环线,公交枢纽,有轨电车环绕。公交车:通12路-东石村站地铁地铁:亦庄号线次渠站自驾车:京津高速通黄路出口2A方向南行800米

物业地址:北京通州东五环京津高速通黄路出口2A方向南行800米

交通出行图

 

泰禾1号街区

推荐理由: 最高9折优惠

价    格:均价35000元/平方米

动    态:泰禾1号街区项目剩余少量房源在售,均价35000元/平,户型面积为40、65、72、85平米,6米挑高。精装修,装修标准为5000元/平,送电器,不限购,产权50年。预计2016年内入住。项目周边规划在建76公顷湿地公园,20000平米开放式商业街,容积率1.5。

容 积 率:1.50

绿 化 率:30%

泰禾1号街区基本信息单价均价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型三居室(65.00㎡)三居室(65.00㎡)四居室(72.00㎡)

售楼地址:通州东五环 京津高速通黄路出口 2A方向南行800米

交通状况:北临京津高速,南接京沪高速,距离东五环,约4km,距离国贸约19公里,临近通马路,连接项目与通州新城;地铁:亦庄线次渠站或亦庄火车站下车1000米即到;公交:通12路车东石村站,下车步行600米即到;兴30路:南里渠站;自驾:沿五环行车,自东五环化工桥上京津高速,从京津高速的通黄路出口出,往大兴亦庄方向,下到通马路,前行800米,路南即到项目。

物业地址:北京通州东五环京津高速通黄路出口 2A方向南行800米

交通出行图

 

首开万科城市之光

推荐理由: 在台湖新城巨大的发展潜力与区域前景的背景下,首开万科城市之光必将成为新的高端居住标杆。

价    格:33000元/平方米起

动    态:首开万科城市之光项目2#、12#在售,户型面积为73平2居、88、91平的通透3居,单价33000~35000元/平,共计106套,搜房网会员优惠5万抵10万。项目2015年9月10日已开盘二期2#、12#,预计2016年6月30日交房。项目一期9、10、11号楼已售罄,均价27500元/平,主力户型面积约为89及91平(91平)三居室,伴有少量纯南向75平(75平)两居室。一期预计2016年5月31日入住。

容 积 率:2.20

绿 化 率:30%

首开万科城市之光基本信息单价33000元/平方米起产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(73.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

售楼地址:接待中心:东五环化工桥向东京津高速第一出口(通黄路出口2A大兴亦庄方向),通马路向南500米路东

交通状况:项目坐落之处,拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从首开万科城市之光出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯,无收费站;轨道交通:项目距地铁次渠站、亦庄火车站站(待开通)约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心; S6号线:途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城,通州新城和亦庄新城,连接着首都国际机场和第二国际机场(待建中),使台湖新城连通空港。地铁17号线(在建中):途经台湖区域,是贯通北京南北,连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线(在建中),可前往北京东部重要商圈或其它区域。

物业地址:北京通州东五环京津高速东石村桥东南700米(京津高速第一出口500米)

交通出行图

 

京贸国际城

推荐理由: 京贸国际城项目分为西、南二区块,主要用途为住宅、配套及商业。西区及南区为商品住宅建设区域,总占地面积206943.537平方米,建筑面积690484.31平方米。项目容积率2.488,绿地率45.57%,共5089户,主要包括13栋高层住宅楼,6栋别墅及部分配套设施。

价    格:均价27300元/平方米

动    态:京贸国际城目前8号楼在售,均价27300元/平,户型面积为72—145平米的一至三居,其中一居72—74平米(C户型),两居77—94平米(A1户型),三居133—145平米(F户型)。8号楼分为两个单元,1单元35层,2单元14层,2梯5户。

容 积 率:2.50

绿 化 率:46%

京贸国际城基本信息单价均价27300元/平方米产权年限70区域商圈通州通州北户型二居室(77.66㎡)二居室(80.95㎡)二居室(87.60㎡)

售楼地址:通州区京哈高速通州新城出口路南(通州芙蓉路1号)

交通状况:京贸国际城位于京杭大运河及运潮减河交汇地带,拥有通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路等数条交通干线,连接CBD、直抵首都国际机场。快速公交二号线。规划中八轨(M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5)覆盖整个通州新城。自驾:在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向,稍向右转进入通燕高速公路,沿通燕高速公路行驶7.1公里,在北运河大桥从耿庄/通州新城出口离开稍向右转进入耿庄桥。沿耿庄桥行驶500米,在耿庄桥右转进入芙蓉东路。沿芙蓉东路行驶420米,到达项目。公交车:552路; 648路; 667-1联运; 667路; 快速公交2线支; 快速公交2线支区间。地铁:乘坐地铁10号线(内环),在呼家楼站下车(D口出),步行至东大桥东站,乘坐快速公交2线支, 在耿庄桥南站下车步行310米至项目。

物业地址:北京通州京哈高速通州新城出口路南

交通出行图

 

新北京中心

推荐理由:

价    格:35000元/平方米起

动    态:新北京中心8B#超高平层公寓预计2015年12月开盘,户型为50-150平米,价格预计为35000-40000元/平,预计2017年12月31日交房。产品为1栋41层的超高层建筑,50年产权,层高3.7米,精装修,精装标准5000元/平。2015年11月18日,新北京中心9A楼梯正式封顶。新北京中心匠心打造多样化精装公寓,3.7米层高,全景落地窗俯瞰通州新城,运河美景尽收眼底。双轨上盖,地下环隧,秉持TOD立体交通理念。项目位于通州运河核心区(地铁6号线北关站上盖)。

容 积 率:9.10

绿 化 率:4%

新北京中心基本信息单价35000元/平方米起产权年限50区域商圈通州通州城区户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)

售楼地址:通州新华北路甲81号

交通状况:公交线路:通2路、通4路、通7路、通14路(岳庄站)等;覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路(岳庄站);322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路(西大街路口东站)等;地铁:邻近八通线轻轨通州北苑站;此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区,并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。 自驾车路线:靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路,朝新华西街方向第二个红绿灯向左转,驶入新华北路,行驶1公里,到达本项目;走京哈高速进辅路京榆旧线,右转进入新华北路200米到达本项目。

物业地址:北京通州运河核心区,通州北关桥沿新华北路向南200米路东。

交通出行图



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