对于南昌来说，地处赣江之滨的红谷滩新区是省级行政中心，也是体现城市未来、展现“一江两岸”现代都市风采和城市特色魅力的重点区域。

  而九龙湖，是红谷滩“二次开发”的主战场。2012年时，红谷滩新区管理层曾表示，将投入300多亿元加快建设九龙湖片区，将九龙湖片区打造成智慧型城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示范新城。并力争在5年时间内，在九龙湖地区形成一个100平方公里、50万人口的新城。

  在近两年间，九龙湖片区兴修了南昌铁路西客站、国际体育中心，迎来了万达、绿地、华润、隧道股份城建置业等知名房企的入驻，区域发展势头蓬勃。

  11月，红谷瑞仕城际广场加推即售罄，更为九龙湖楼市增添了隆冬里的一把火。

  淡市开盘创下60分钟售罄奇迹  红谷瑞仕鹤立南昌“金九”楼市

  今年以来，中央几次提出稳增长、调结构、促销费、去库存的发展目标，货币政策放宽、信贷门槛放松、楼市调控解绑等刺激性政策的轮番叠加出台，都意在带动楼市的回暖。

  据新浪乐居监测数据显示，今年上半年，南昌新房成交27497套，与去年上半年新房成交持平。而新建商品住宅价格则在5月时出现了0.2%的环比上涨，扭转了南昌房价连续12个月下跌的颓势。

  但市场的观望之风似乎并没有完全退散去。据新浪乐居的400电话系统统计数据，今年三季度南昌房地产市场的楼盘合计有客户来电4509通，剔除重复来电和未接通数之后，整体接通率仅55.84%。

  而另一方面，供过于求的楼市关系并未得到明显缓解。爱房网研究中心数据显示，今年前三季度，南昌市新房市场累计成交485.16万平米，但新房市场累计供应房源541.30万平米。

  看似稳步而缓慢的回暖，不免让市场为之心急。但红谷瑞仕城际广场年内的两度开盘热销，却为市场带来久违的火热，就如雾霾天中的一阵劲风，为南昌楼市突添惊喜。

  位于九龙湖西站大街与学府南大道交界处的红谷瑞仕城际广场，是一个整体规划建筑面积达30万平方米，囊括了住宅、商业、公寓、办公四大业态的城市综合体项目。 

  今年9月，红谷瑞仕城际广场首次开盘，250套高层房源，仅在一小时内即告售罄。而在11月的载誉加推中，加推的126套房源再次售罄，再一次创造了九龙湖楼市销售的奇迹。

  科技云智慧体系建筑 红谷瑞仕广场匠心造独家

  今年以来，南昌的商业地产不乏“新人”，包括首创奥特莱斯、世纪万象城在内的商业中心先后划地入驻。据统计，目前红谷滩商业供应量约为40万方，包括超市、百货、社区商业、购物中心、主题商业等多种商业形态。

  而在建的商业还有铜锣湾国际广场、世茂天城、南昌莱蒙都会、华茂国际广场、红谷十二庭、九龙湖万达文化旅游城、中唯环球商业中心、中央金融大街，以及在建地铁未来规划的商业配套等。

  对于南昌的商业地产前景，红谷瑞仕城际广场开发企业城建置业江西公司董事长章志华向中房网记者表达了他的信心。他认为，南昌的商业地产经过十多年的发展，已然逐渐发展为房地产界的“香饽饽”，已实现了从传统商业街演变到专业市场、ShoppingMall等休闲商业地产转型升级的阶段。且南昌作为二线城市，正是经济腾飞，发展大崛起的时候，潜藏已久的商业能量亟待释放和发展，与此同时，又逢时下政策利好，“南昌商业地产可谓是前途无量”。

  但随着万达、绿地、华润等知名开发企业的入驻，红谷滩的九龙湖片区将越来越热闹，加之商业地产长期存在的同质化问题，区域内群雄逐鹿的状态难免出现。

  隧道股份城建置业早就意料到了这点。在规划红谷瑞仕城际广场之初，就定位为“全服务科技综合体”。

  城建置业江西公司董事长章志华介绍，项目在规划阶段就力主创新，结合互联网迅速发展的热潮，势必打造成南昌市罕见的“互联网社区”，“项目通过借助“科技+、服务+、互联网+、零碳+”四大智能体系，建成科技云智慧体系建筑。除了公寓、住宅产品上的用心，在招商方面，红谷瑞仕城际广场也将不断引进新的品牌，争取成为它们的“首站地”来为项目保持鲜活的竞争力。

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