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漫香林第6区：听购房讲座，做明白买房人

https://m.biud.com.cn 2015年12月14日13:46 家居装修知识网

“双十一”的余温还在，另一个购物狂欢节“双十二”又接踵而至。

在刚刚过去的“双十一”，各大商家赚得盆满钵满。而一个月后的今天，正当商家们拼命营销预热之时，基于客户为本的理念，金融街•漫香林第6区针对目前的楼市情况，为购房者举行了一场别开生面的分享会。

12月12日上午十点，王佳应邀在漫香林第6区的售楼处，为购房者开设了专门的购房讲座，为购房者剖析市场，甄别利弊，指点迷津。

精研北京楼市十多年的王佳老师，对于目前的北京楼市有着独到的见解，权威性十足。席间聆听王佳老师讲座可谓座无虚席，实到人数远超报名人数。

在王佳看来，房地产的走势大都通过政策、土地、银行三大因素决定，目前来看地产业已然是洼地。

政府层面。目前各地对地产投资占GDP比重仍很高，对于各地方政府而言最大的灾难莫过于GDP完蛋，作为经济支柱的房地产依然是主流。国家近期的频繁利好，提倡去库存，实际上就是为了刺激地产业。

土地层面。今年北京整体土地供应量是非常少的，住宅用地占37%。土地供应趋紧明显，尤其是优质地块的稀缺，正是导致高价地不断衍生，“豪宅化”区域不断外扩。

如今的购房人群中，刚需已不再是主体。随着首次改善人群的逐步增多，此外“面粉”贵过“面包”的现象已不是个例，稀缺拉高地价，地价反馈市场，房价依旧会持续上涨。

银行层面。伴随着房贷政策的改变，从原来的认房不认贷到了现在的认贷不认房了，过去改善人群的窘境不在，这将对整个房地产有着极大的促进。

王佳预测称，明年是“十三五”规划最重要的一年，降息，降首付，或将在明年初出台。

随后王佳先后从户型、地段、政策、配套、物业的多个层面，为购房者指明了购房的道路和如何衡量性价比。谈到今年南城的火热。王佳认为，正是因为交通、生活配套的高效便捷性，才使南城成为楼市的“新宠”，具备高端的产业和居住人群的亦庄区域正是其中的佼佼者。

亦庄作为北京市唯一的国家级经济技术开发区,是北京重点打造的五大新城之一，距离CBD商圈仅12公里。区域未来升值潜力不言而喻。

作为亦庄核心，与市中心最近的价值洼地，漫香林第6区踞守亦庄板块，依托于京沪高速和东南五环，经海一路和东渠路连通四方走向，背靠地铁亦庄线和8号线南延，先天优势难以比拟。

容积率1.59、9层纯板楼，南海子环伺毗邻，零门槛自由购。多重优势之下，其项目潜力也得到了王佳先生的高度认可。

随后，经过项目工作人员的讲解、参观样板等系列活动后，漫香林第6区的极高性价比也打动了诸多购房者。

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