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现金补贴可异地购房 京郊9990元/平惠49万抢先机
上月底，海淀区确认将开展经济适用住房和限价商品住房备案家庭购房货币补贴工作，经适房、限价房家庭自主买房的，最高可以获得29万元的一次性补贴。近日，保障房现金补贴异地购房出现最新进展，现金补贴的置业范围不限定北京行政区域内，也可选择在廊坊、燕郊、武清等京郊区域买房，专家预计，此举一出，将带热北京周边楼市。
据了解，燕郊区域目前房价均价已达1.7万/平，固安、武清房价也直逼万元。照此趋势发展，买房还需趁早出手。小编现在就为大家带来京郊区域既实惠品质也高的楼盘以供参考。
2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜
雲溪
推荐理由： 雲溪携悦榕庄，将全球度假生活方式的生活艺术引入北京，倾力打造北京四环外具人居价值的七星级休闲生活区，一个属于真正全功能、全年龄、全家庭的艺术生活区。
价 格：9990元/平方米起
动 态：雲溪项目于2015年10月01日已加推G9#洋房，洋房价格为9990元/平起。户型面积为149平三居墅区洋房。项目位于密云市水库溪翁庄镇白河风景区。
项目特色：复式,水景地产,山景地产,宜居生态地产
容 积 率：1.03
绿 化 率：40%
雲溪基本信息单价9990元/平方米起 产权年限70区域商圈密云户型三居室(149.00㎡)三居室(270.18㎡)三居室(288.94㎡)售楼地址：北京密云水库溪翁庄镇白河风景区
交通状况：驾车路线：密云交通条件便捷通畅，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿其中，交通四通八达，距北京城区一小时车程，到北京首都机场只需30分钟。从北京市区到雲溪，京承高速段行驶30分钟，由16号密云出口下，根据指示牌往密云水库风景区方向行驶10分钟，途径密关路，见指示牌即到。 公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 ) 密云鼓楼换乘密8路，金笸箩站下车，马路对面即到。 987 （东直门外--云龙涧风景区）直达本项目(溪翁庄站)。 目前规划还有从市区北京南站到密云城区的京沈高铁，预计2015年投入使用，届时，从北京到密云只需要15分钟车程。
物业地址：北京密云水库溪翁庄镇白河风景区
交通出行图
泊岸
推荐理由： 搜房会员最高优惠49万
价 格：318.00万元/套起
动 态：泊岸项目已于2015年5月1日三期1-8号楼开盘，共计房源192套。主力户型为：四居（249平）、两居（233平）和一居（312平）。目前所售房源15500元/平米起，总价318万元/套起，优惠49万，所剩房源35套。
项目特色：现房,花园洋房,旅游地产
容 积 率：1.60
绿 化 率：31%
泊岸基本信息单价318.00万元/套起 产权年限70区域商圈怀柔户型四居室(249.00㎡)二居室(233.00㎡)一居室(312.00㎡)售楼地址：朝阳区安立路60号润枫德尚X座504室
交通状况：公交路线：兴怀大街: 863路、862路、916路、861路、916路延庆、916路平谷兴怀大街西口: 863路青春路北口: 862路、916路、861路、916路延庆、916路平谷滨湖北街西口: 862路、861路湖光小区: 862路、916路、通7路、861路、916路延庆、916路平谷青春路小区: 862路、861路滨湖南街: 916路、861路、916路延庆、916路平谷、864路礼贤街: 861路、864路怀柔金融大厦: 861路翠竹园小区: 861路自驾路线：从国贸沿三环行驶，在太阳宫桥右转进入京承高速，行驶41.9公里，从京密高速公路/怀柔城区/顺义出口离开，进入京密高速，沿京密高速一直向前行驶5.5公里，从兴怀大街/怀柔城区出口离开，进入兴怀大街行驶106米，右转进入开放路，行驶0.8公里，左转进入滨湖北街行驶1.2公里，过青春路公园约200米后左转进入青春路行驶250米右转进入湖光中街行驶175米，到达项目。
物业地址：北京怀柔湖光小区甲26号院
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黄金蓝湾
推荐理由： 房天下会员享最高优惠
价 格：18000元/平方米起
动 态：黄金蓝湾项目1-9号楼开盘时间待定，预计起价18000元/平。户型面积为50-280平，提前预约享5万抵10万优惠，项目由9栋电梯洋房组成，共436套房源，预计2017年5月毛坯交房。
容 积 率：1.78
绿 化 率：36%
黄金蓝湾基本信息单价18000元/平方米起产权年限70区域商圈燕郊户型五居室(280.79㎡)五居室(196.82㎡)三居室(130.04㎡)售楼地址：燕郊102国道燕灵路口公交站南侧
交通状况：地铁6号线潞城站下车；周边公车815、819、818路车燕京新城 站下车即到。
物业地址：北京燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角
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首尔甜城
推荐理由： 高品质 低密电梯洋房
价 格：均价15000元/平方米
动 态：首尔甜城项目目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售，户型区间51-102平米一至三居，分精装和毛坯两类，毛坯SOHO均价10000元/平米，精装SOHO均价为12000元/平米。MOBO国际中心可商可住可办公，已于2015年4月份入住，目前为现房销售。
项目特色：科技住宅
容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
首尔甜城基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(72.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(148.00㎡)售楼地址：北京东燕郊开发区燕顺路北段
交通状况：城铁平谷线设燕郊北站，规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中； 882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819；临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目（诸葛店村）。
物业地址：北京燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
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富地广场
推荐理由： 买新房 领红包 人人有份 最高5万
价 格：均价12000元/平方米
动 态：富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售，均价12000元/平，户型面积为53-111平之间。
项目特色：旅游地产,科技住宅
容 积 率：2.50
绿 化 率：35%
富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)售楼地址：102国道下高速北侧兴达营销中心
交通状况：公交：811路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站 818路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站，天洋城小区南站，天洋城小区北站，星月云河小区站，紫竹园小区站自驾：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，迎宾路（南北）与神威南大街（东西）交汇处东南角。
物业地址：北京燕郊位处神威环岛东南方，位处迎宾路东侧，毗邻神威南路
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首创·国际半岛
推荐理由： 会员享3万抵6万优惠
价 格：均价8000元/平方米
动 态：首创·国际半岛项目4-2地块在售均价7500元/平米。洋房户型为中间户全南向91平米，边户南北通透103平米、106平米，高层户型为中间户全南向两居约90平米、两边户南北通透三居100平。4-2地块洋房11层到顶。
项目特色：国际化社区,小户型,宜居生态地产
容 积 率：1.00
绿 化 率：40%
首创·国际半岛基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈武清户型二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)售楼地址：北京市东三环京广桥东北角首创馆
交通状况：自驾：京津高速永乐站收费口前行300米即到项目；京津路一路向北，行驶到大孟庄镇左转进入崔廊线，约4.7公里后右转进入高王线，前行约11.7公里后进入乡村公路，过高村乡第三中心小学后即到。京津塘、京沪高速、京津高速、103国道，紧邻京津城际高铁。
物业地址：北京武清京津高速永乐收费站99号出口即到
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鸿坤·原乡郡
推荐理由： 最高优惠达6万元
价 格：均价6500元/平方米
动 态：鸿坤·原乡郡项目预计2015年11月开盘高层57、71号楼，价格待定，面积为79、84平米两居，91平米三居，117、127平米三居。一期已于2014年10月25开盘，联排别墅价格190万/套起，臻墅联排186-248平；汤泉公寓均价6500元/平，日供69元，所推户型为80-120平米。项目位于天津市武清区黄庄街泉奉路西侧。
项目特色：品牌地产
容 积 率：1.80
绿 化 率：40%
鸿坤·原乡郡基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈武清户型二居室(84.00㎡)二居室(79.00㎡)三居室(117.00㎡)售楼地址：北京南站西北角开阳路与幸福路交汇处嘉金大厦底商
交通状况：高铁首站 京津城际首站北京、天津双向通达——由北京城心乘坐高铁，可直达武清站；由武清站可直达天津市内。本项目紧邻武清站。六路通达全城，双轨直接城心武清区内京沪、京津塘、京津、津保、津蓟、滨保6条国家级骨干高速纵横交错，12个高速口均匀分布全区，区内任何街区15分钟内可到达一个高速口。从国贸经由京津唐高速可至武清。此外，武清汇集公路长途客运站、地铁车站、公交首末站等多个交通枢纽。
物业地址：北京武清高铁站向东1000米，北大公学旁
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路劲国际城
推荐理由： 最高享优惠5万再得11500元红包
价 格：均价8500元/平方米
动 态：路劲国际城项目高层10#、15#已于2015年9月1日开盘，均价8500元/平米，可领取11500元搜房网红包，户型为60-90平米，预计2017年初入住，项目位于国贸东38公里，102国道福喜路路口南侧800米至大福北路向东500米。
项目特色：经济住宅,低密居所
容 积 率：1.56
绿 化 率：30%
路劲国际城基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(72.28㎡)二居室(72.28㎡)二居室(86.10㎡)售楼地址：京东燕郊102国道燕灵路口/102国道与福喜路交叉口南行第一个丁字路口左转800米
交通状况：公交：乘坐817路在夏垫镇政府下车北行50米即到，或乘坐816、930路至大厂交通局站下车；自驾：沿京通快速公路行驶11.2公里，在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向，稍向右转进入通燕高速公路，行驶10公里，过三惠东桥直行进入G102，再进入通燕高速公路，行驶7公里进入京榆大街，沿京榆大街行驶10.4公里，右转进入华夏南路，行驶600米即是。
物业地址：北京廊坊国贸东38公里，102国道福喜路路口南侧800米至大福北路向东500米
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香邑廊桥
推荐理由： 最高优惠5万
价 格：均价6300元/平方米
动 态：香邑廊桥项目高层在售，楼栋为14#，80㎡全阳两居，均价6300元/平，93㎡通透三居均价6500元/平，项目另有高层12#楼在售，户型为78-93平米的两居三居，均价6300元/平，高层产品享受4万抵8万优惠。洋房6#、7#在售，130-278平米户型，中间层均价7300元/平，跃层洋房均价11000元/平，洋房产品享受5万抵10万优惠 。 按揭无优惠，一次性99折，首付分期。
项目特色：低密居所
容 积 率：1.93
绿 化 率：35%
香邑廊桥基本信息单价均价6300元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型五居室(120.00㎡)五居室(230.00㎡)三居室(97.00㎡)售楼地址：廊坊市广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处
交通状况：建设中轻轨L2号线站下车即到；公交：19、25路车科技谷站下车即到。
物业地址：北京廊坊广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处
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廊坊孔雀城·大学里
推荐理由： ：搜房会员享1.5万抵2万优惠
价 格：均价6500元/平方米
动 态：廊坊孔雀城·大学里项目20号楼已于2015年11月30日开盘，开盘均价6500元/平米。20号楼共33层，3个单元，2梯4户。户型面积为80平两居、90平、112平三居，物业费2.2元/平，预计2017年7月30日毛坯交房。
项目特色：教育地产
容 积 率：2.29
绿 化 率：35%
廊坊孔雀城·大学里基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型四居室(160.95㎡)三居室(84.27㎡)二居室(80.78㎡)售楼地址：北京营销中心:东三环建外SOHO东区B座1楼;廊坊营销中心:河北廊坊开发区东方大学城内滨河路以北毕昇路以西
交通状况：自驾：（1）大兴（亦庄、马驹桥）：上六环从大羊坊桥上京沪高速，在廊坊出口下，第一个路口右转到项目；（2）通州：上六环，走京沪高速，在廊坊出口下，第一个路口右转即可到达项目；（3）国贸：从国贸上三环至分钟寺上京沪高速，廊坊出口下，第一个路口右转即可到达项目；（4）燕郊：走通燕高速，上六环，走京沪高速，廊坊出口下，第一个路口右转即可到达项目；（5）廊坊：走银河路或者和平路至北环道右转，过开发区医院即可看见大学城南门，进入大学城第一个路口右转，第二个路口左转，过桥即看见项目。公交：（1） 在北京站乘坐805快速公交车，途径国贸大北窑南站的到东方大学城站下即达本项目；（2）乘地铁5号线到达亦庄文化园地铁口，可乘坐孔雀城大学里公交专线到达项目；（3）到国贸建外SOHO孔雀城大学时市内售楼处可以乘坐项目班车；（4）在廊坊市区乘坐12或者21路到凤凰会馆站下车。
物业地址：北京廊坊广阳区东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
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