家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 北京两宗地底价成交 全年土地出让金将破2000亿

北京两宗地底价成交 全年土地出让金将破2000亿

https://m.biud.com.cn 2015年12月16日08:02 家居装修知识网  

  昨天,昌平和怀柔两宗地成交,均只有一次网上报价,最终两宗地均以出让起始价成交。中原地产首席分析师张大伟认为,两宗土地底价成交的主要原因是土地属性较差,位置偏远。

  上述两宗地共带来7.285亿元的土地收入。至此,北京年内土地成交额已经达到了1933亿,其中住宅类土地签约达到了1402.18亿。

  据 了解,昌平区百善三角地项目CP00-0600-0041地块R2二类居住用地、CP00-0600-0042地块B1商业用地(限价商品住房项目)被北 京泰达和信投资管理有限公司以底价5.045亿元拿下。该宗地东至百善村西路,南至百善镇区南街,西至南百路,北至百葛路(百善镇段),建筑规模为 83940平方米。根据招标文件,该宗地中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”,房屋销售限价为11000元/建筑平方米。

  “按照限价房部分成本在6000元计算,住宅部分可以分担土地成本3.18亿,剩余的商业部分楼面价在9200元/平米。”中原地产首席分析师张大伟说。

  怀柔区怀柔新城13街区HR00-0013-6005地块F3其他类多功能用地则落入北京中关村微纳能源投资有限公司囊中,同样是以底价成交,成交价为2.24亿元。其建筑规模为80462平米,折合成交楼面价约为2783元/平方米。

  据中原地产统计,截至目前,年内还有7宗土地待出让,其中4宗经营性地块起价54.76亿,另外还有2宗工业用地、1宗棚户区改造,年内土地出让金突破2000亿已成为定局。

相关知识

户籍改革挂钩去库存 北京两宗地底价成交
北京两宗地底价成交 全年土地出让金将破2000亿
2015年全年北京土地出让金或破2000亿
京年内宅地昨日“最后一拍” 土地出让金将破1800亿
北京全年土地出让金将突破2000亿元
北京再推6宗地 1月土地出让金将破400亿
广州科学城两宗地“底价”成交
杭州余杭四宗地底价成交 土地市场回暖尚需时日
丰台宅地42.2亿出让 今年京土地收入将破2000亿
北京今年土地出让金或超2000亿 楼面价超房价成趋势

本文来自 家居装修知识网 北京两宗地底价成交 全年土地出让金将破2000亿 https://m.biud.com.cn/news-view-id-621557.html