北京，2015年12月15日——领先全球的房地产服务运营商戴德梁行今天举行“一带一路和海外房地产开发投资挑战及机遇高峰论坛”。
此次论坛特邀中国银行（香港）有限公司经济及研究部主管谢国梁先生，以及中铁建工集团有限公司主管海外业务的副总经济师孙亮先生担任演讲嘉宾。戴德梁行欧洲、非洲以及东南亚公司的工作团队出席，并有30多家国企央企、大型房地产开发商、大型投资公司、政府平台公司的代表与会，共同讨论一带一路背景下海外房地产开发投资面对的机遇与挑战。
中资企业进入国际市场
近年中国企业积极参与海外房地产投资开发。戴德梁行大中华区策略发展顾问部董事容亚当先生指出：“根据戴德梁行研究部的数据，2008至2014年间的海外房地产投资开发交易中，约62%由私营企业和个人投资者参与，国有企业参与的宗数占了37.4%，但若论金额，国有企业则与私营公司平分秋色，分别贡献了海外房地产投资额的约50%。”
容亚当先生续称说：“戴德梁行近年就参与了多个不同类型的海外项目，包括新兴市场战略研究、海外大型房地产综合体项目、旅游综合体项目及产业综合体项目等。配合国家 "走出去" 的政策，中国企业的海外投资仍将继续增加，参与海外市场投资及开发的潜力都会非常可观。”
一带一路政策利好与挑战兼备
谢国梁先生深度剖析了一带一路政策总体计划，重点落在一带一路的国际投资方向，以及这项政策带来的海外机遇和挑战。谢国梁先生指出：“一带一路是中国在新时代环境下推动经济和社会全面发展的长远战略，为房地产开发投资带来了很大的利好，然而不容忽视的是，一带一路策略也伴随着一系列的挑战，例如政治、法律、监管、操作风险等，而国家战略与商机之间也会存在落差。中国企业如何在这些挑战中达成投资目标，并能吸收更多国际经验以利公司发展，值得各界企业深思。”
国企擅用策略 成就新兴海外市场房地产开发
中铁建工集团有限公司主管海外业务的副总经济师孙亮先生，分享了中铁建工东非公司在东非进行房地产开发的宝贵经验。孙亮先生指出，中铁建工集团有限公司自从于坦桑尼亚设立东非总部以来，迄今已有半个世纪的发展历程，积累了丰富的新兴市场房地产项目开发经验。中铁建工以市政、桥梁、公路、铁路等建筑施工而驰名业界，近年亦注重投资开发业务，实现与建筑施工板块齐头并进。中铁建工在城市做“城市运营商”，在城市之间则做“基础设施运营商”的策略，在东非等海外新兴地区的成绩有目共睹。
戴德梁行兼具双向平台优势 助力客户‘走出去’和“走进来”
戴德梁行大中华区副总裁、香港区高级董事总经理暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿先生，结合多年来海外房地产开发经验，他总结道：“戴德梁行积极响应国家一带一路政策，在国内与国外可同时为客户提供全方位的房地产顾问服务。作为全球顶尖的房地产顾问公司，我们引以为荣我们服务的广度，深度和质量。”
戴德梁行大中华区副总裁、北中国区董事总经理王盛先生总结说：“中国企业国际化程度在不断加深，相信在“一带一路”新契机的带动下，中国企业“走出去”的大潮才刚刚开始。戴德梁行将凭借全球资源，为更多中国房企“出海”提供高品质的咨询顾问服务。”
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