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首创公园城78万低总价热地热盘先下手为强

https://m.biud.com.cn 2015年12月16日14:41 家居装修知识网

2015年最后一个季度，北京楼面价频被刷新，多个楼盘未来售价将破10万+。五环外，甚至六环外的高价地，随着未来逐步进入开发、入市阶段，将吸引越来越多的财富阶层到五环外置业。未来五环全线，想成为继北京中心城区之后，又一高端人居热地。

五环大热，置业火爆

截止11月23日，2015年北京已成交45宗住宅用地，楼面价超5万的达9宗。其中五环外占37宗，占到了整个北京土地出让的82%，五环外楼面价超5万的达5宗。供地的直接影响便是入市量，未来五环外或将成为北京楼市主场。

从成交方面来看，在北京成交市场上，5-6环甚至6环外成交已然成为楼市的主力。据监测数据显示，截止2015年10月25日，五环到六环之间成交量达46614套，占总成交的58.91%，已超越北京的半壁江山。

新地频出，地价一轮一轮比照着周边项目扶摇直上。热地效应从未像今天这么显而易见。其也直接导致了人们在相同的单价范围内，宁愿选择新兴热地，也不选择城区的二手房。因为想比较之下，新热地的增值幅度将明显高于后者。

望京北热盘首创公园城，轻松撬动10万+

就在人们紧锣密鼓部署占领大热板块计划的同时，紧邻北六环的首创公园城，近期以一组“78万三居半”的广告成功吸人眼球。据项目负责人称，受顺义后沙峪以及仁和两块地王的影响，该项目目前日均客户到访量不断刷新纪录。可见顺义的热地效应已见抬头。继丰台之后，顺义呈现出土地、楼市双向齐升的态势。

首创公园城位于望京北沿线，京承高速11号出口。优势的大望京生活圈，便捷的交通路网，以及未来衔接的地铁13、15、17号线，也为这个项目加分不少，成为人们心目中占领北六环的热盘热点。

据悉，该项目目前在售的40-70㎡城市loft产品，总价控制在78万上下。不足百万，也是项目的热销的原因所在。毕竟现在购买首创公园城loft产品，相当于用不到2万的单价，撬动了未来的10万+。

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