1号楼地下室墙上写了10多个“拆”字。

▼6号楼地下室有的被用作厨房，堆放燃气罐、灶具和各种食材。

　　最近朝阳区华龙美树小区居民给本报打来电话反映，他们小区多栋楼房地下室被出租，其中还有人防工程也被打了隔断出租。由于地下室空间狭窄，用火用电容易引发事故。希望有关部门加大对地下室出租的治理力度，保证大家的居住安全。

　　打隔断改小间阴暗局促

　　有厨房用燃气加工食品

　　近日，在小区居民的带领下，记者首先来到了华龙美树小区的1号楼地下室。一进入地下室的通道，就看到墙上有个红色的“拆”字。没走几步，一位女士迎面走了过来，得知记者想租房，她就带着记者进入像迷宫一样的地下室，潮湿阴暗，空气中弥漫着一股怪味。来到一间闲置的房间，她打开房门让记者看，只见房屋面积仅有5平方米，里面有一张破旧的单人床，旁边有一个小桌子，再无其它家具。即使条件简陋，这位女士说，也有一半的房间已经租出去了。

　　而后记者又来到2号楼地下室。通道内有人正在安装网线。记者看到通道里有大约20条电缆线很随意地从房顶的架子上穿过。正在和工人闲聊时，一名40多岁的男子忽然走过来，严厉质问记者在干什么。听说是要租房时，这位男士的态度才有好转。

　　记者随着他来到一处光线昏暗的地方，有一间房子面积大约6平方米，房租是每月400元，另外还有20元卫生费和水费，电费另算，每度电价是1.2元。记者注意到，房间内还有一个占地面积有六七十平方厘米的大配电箱，距离床的位置也就一米远，空间十分局促。

　　出了2号楼之后记者又来到6号楼，这里地下室共有两层，看房人带着记者来到地下二层的一间空房。墙面上有的地方贴着纸，记者顺手敲了一下，发现纸里面的墙皮已经松动，而靠近床腿的地方有一小堆装修的碎屑。看房人说，这房子打了隔断，因为施工质量不好，才出现这样的情况。记者心里嘀咕，这种豆腐渣工程隔音效果可想而知。

　　6号楼一单元地下室竟然还有一间厨房，里面堆放着3个燃气罐，还有炉灶、冰箱、锅碗瓢盆、桌椅板凳，以及啤酒饮料和各种食材。据居民介绍，这是路边的游商租用地下室来加工食品。

　　通道狭窄如迷宫存隐患

　　说拆却不拆一拖两三年

　　据小区居民介绍，在这个小区共有五栋楼，每一栋的地下室都被出租了。据不完全统计，小区2号、8号和10号楼的地下室两层一共出租面积大约6000平米左右；1号楼负一层被一家酒店租用，负二层出租，面积大约五六百平米，6号楼3单元地下负一负二层出租面积大约600平米，一单元出租面积大约300平米。地下室现有租住人口比地上建筑物居民还要多，居住安全令人担忧。

　　从记者调查的情况看，这些出租的地下室大都打了隔断，被散户租用。这些地下室的主通道宽度也就有一米多，有的地方还放着自行车和沙发、家具等杂物，有的通道里停放着电动车正在充电，还有的地方搭着一大片刚洗完的衣服。

　　主通道连接着一些小通道，小通道的宽度也就60多厘米，仅容一人通行。而每个小通道内还住着至少3户人家。地下室的格局如同迷宫，一旦意外发生，如何逃生都是问题。

　　在1号楼的地下室通道里，记者看到墙上有10多处都写着“拆”字，于是担忧地问看房人：“这不是要拆了吗？还能住多久？”她呵呵一笑：“说拆好几年了，这不还在嘛。我们按月收房租，不交押金。一旦真要拆，你就拎包走人！”

　　区民防局、街道责令整改

　　腾退清理成了一纸空文

　　关于这些“拆”字，记者从物业了解到，早在2012年9月朝阳区民防局执法人员检查时就发现，该小区1号楼的人防工程内打隔断为房间，用于人员居住，责令停止使用。于是2013年8月物业公司贴出通告，要与承租人提前解除合同，腾退清理租客，并封闭人防工程。由于承租方拒不腾房，经过法院判决物业胜诉。于是地下室的墙上就出现了很多“拆”字。

　　记者看到一则2014年三间房地区办事处的通知，承租人必须关停此处人防工程，否则2014年5月15日办事处将进行综合执法，清空租户，并停水断电，上锁封门。令人不解的是，时至今日这些“拆”字依然还留在墙上，而人防工程仍然在出租。

　　朝阳区民防局在2015年5月发出的整治工作方案中提到，朝阳区现有散租住人人防工程570多处，按照清空人员物品、拆除违法建筑、安装限电设施、实行封闭管理的标准，于2016年11月30日前全部清完。其中2015年要完成60%以上。为了加强综合整治力度，朝阳区成立了由22个委办局以及各街乡为主要成员单位的综合整治领导小组，各负其责。

　　令人不解的是，华龙美树小区1号楼出租的人防工程，为什么这么多单位屡次下文却都不见行动。居民希望管理部门尽快采取实际行动，整治地下室出租问题。

　　本报记者 罗乔欣 通讯员 王青

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