冷凝水又称结露，是空气中的水分子在温度低时附着在物体表面的液态水。冷凝水不仅造成室内潮湿，长时间影响下还会引起墙面发霉变黑，或者装饰材料发霉、曲翘变形。发生结露现象的常见部位有顶层通气管四周、密封性良好的塑钢窗窗台，与室外接触的混凝土圈梁和构造柱。因结露而产生的问题已经影响到了用户的感官和室内正常使用功能，并造成了一定的经济损失。

室内冷凝水的形成是由于室内外温差大造成的。

一般主要出现在冬季，当室内温度、湿度比较大，而外界的温度又比较低时，在冷空气进入室内或在保温效果差和空气不流通的部位就容易出现冷凝水。或者对建筑物的保温进行改善，加强保温效果，或者尽量减少冷空气进入室内。

某住户阳台顶和窗框上部出现冷凝水

阳台顶出现发霉变黑现象

室外治理方法

由于阳台顶部没有做保温，因此需要在阳台顶部增设保温层，从而加强室内保温效果。

1、将阳台顶部清理干净，铺设保温层；（阳台顶部有原做防水层）

2、在保温层上采用抗裂砂浆做保护，内衬铁丝网。

3、铺贴铂金高聚物改性沥青防水卷材，保证阳台的防水效果。

室内治理方法

1、铲除室内产生冷凝水且已经发霉变黑的装饰层；

2、水泥砂浆修补找平基层，保证基层平整、坚实；

3、涂刷吉仕涂100通用型防水浆料做为室内防潮层；

4、恢复腻子抹灰层。

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