12月15-16日，中国房地产产业链主题年会暨第十七届CIHAF中国住交会在北京举办。大会以“‘共享经济’时代下的地产创变”为主题，着重细分探讨了行业的转型与趋势、新地产的发展方向等问题。搜房网特别专访了职位是远洋集团亿街区电子商务有限公司运营总监孙林，为我们深度解析万物互联、共享经济时代下，房地产发展趋势以及新形势下物业领域发展。
谈及未来的发展趋势，孙林认为，在房地产黄金时期，物业作为劳动密集型服务行业，成本较高，所谓的物业服务都是围绕着给房地产增值所做的。如今，在房地产转型期，包括移动互联网带来科技方面的趋势，都为物业发展变革带来了很好的契机。
远洋集团也在积极发展物业模块，“亿街区”是远洋集团打造的贵宾式物业服务，通过为客户量身订制无限时的云服务，提供精细化、贴合性的社区服务，还能通过远洋物业“云平台”来实现及时即刻、无间瞬享的智能化服务。据悉，客户可使用该平台通过自动智能触摸屏实现众多功能，或在手机、iPad下载相关服务APP，动动手指即可预约周边医院，观看孩子在幼儿园动态等全生活服务。
“我们的智慧社区平台能够给业主提供更多元化的服务。” 孙林表示，智能化并非减员增效，而是多劳多得。通过有效的机制，杜绝物业人员推活，同时给业主和物业的工作人员之间创造了更多面对面的机会。
据悉，远洋“亿街区”智慧社区平台在全国已经有66个入住的项目，大概12万户在线用户，从线上分布来看，北京大概占了4万户，未来还将和更多的社区、商户、企业合作。
谈及远洋物业与万科等房企物业的区别，孙林表示，远洋在物业方面独立财务运算，物业公司还将在明年分拆上市。在他看来，万科物业服务体系是一个线上和线下结合的服务产品，而远洋“亿街区”更像在给物业公司是提供社区经营的工具。
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