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设计紧凑功能齐全 首付16万起北京3居盘推荐
随着换房成本的增加,几年前流行的“先买两居等有了一定经济实力再换三居室”的买房理念已经过时,现在的购房者更讲究“一步到位”。
今日，小编精心为您甄选了北京三居优质楼盘，供您参考。
2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜
住总·香榭8号
推荐理由：
价格：待定
140-150平米三居待售，项目位于朝阳西大望路24号
住总·香榭8号项目2015年10月中旬开盘花园洋房，共150套房源，主力户型为140-150平米三居。项目共有两栋板楼，南北通透，为7-9层花园洋房，一梯两户，预计2017年交房。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
住总·香榭8号基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳CBD收房时间预计2017年一期入住开发商北京祥业房地产有限公司开盘时间预计2015年10月中旬开盘一期户型三居室(139.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(149.00㎡)
交通线路：地铁10、14 、7号线九龙山、双井站下车即到；周边公交：30路; 35路; 348路; 382路; 486路; 513路; 541路; 605路; 621路; 973路; 985路; 988路车 珠江帝景站下车即到。
交通出行图
珠江四季悦城
推荐理由：
1、建筑面积为65-90平米户型均可领取2万元红包
2、首付8%，通州三居现房
珠江四季悦城项目享搜房16周年庆，买新房送红包，65-90平米（使用面积约90、149㎡）户型均可领取2万元红包，均价20800元/平，优惠5万。项目已于8月22日加推50套特价房源，房源所属楼栋为1号路和8号楼1单元，另有3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）一至三居现房，现推出首付8%年返10%政策。
珠江四季悦城基本信息单价20800元/平产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2015年11月底11、12号楼交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间 2015年8月22日50套特价房源已开盘户型一居室(65.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)
珠江四季悦城项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。
交通出行图
首开万科台湖新城·V公馆
推荐理由：
1、二期1号楼精装loft排卡认筹中
2、搜房电商优惠3万抵6万
首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，开盘时间、价格待定，预计2017年底入住。一期14号楼所有LOFT房源已售罄，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年底二期入住开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间二期1号楼loft开盘时间待定户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)
项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
交通出行图
东亚印象台湖
推荐理由：
1、三居首付16万起
2、团购10套以上享98折
东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售，起价23000元/平，首付16万起。搜房网会员享1万抵2万优惠，团购10套以上享98折。户型面积为63-78平米一至三居。 共96套，70年产权，现房。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧，敬请关注！
另有二期在售户型面积为52-57平米一居（户型图）， 63-70平米二居（户型图），76-78平三居（户型图）。在售楼号为A3-5、A5-2、A5-3、A9-3、A5-1、A5-4号楼。东亚印象台湖配套临街商铺A3-6在售，均价2.65万元/平，面积为150平，40年产权，2015年下半年毛坯交房。
东亚印象台湖基本信息单价起价23000元/平产权年限70区域商圈通州收房时间2015年5月二期办公部分入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间2015年7月A4-1号楼已加推户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)
项目周边交通畅达，北距京沈高速约公路1公里，东距六环线2.8公里，南距京津高速公路4公里。 另有通7路、通11路、通15路、郊98路、976支路等多条公交线路项目四周，为您出行提供多重选择。
地理位置图
首开香溪郡
推荐理由：
价 格：均价25000元/平方米
首开香溪郡4#（8层）在售，共31套房源，主力户型建筑面积为105平三居，均价25000元/平，搜房会员优惠6万起，预计2015年11月30日交房。项目为低密纯质4-8层花园洋房，一梯两户带电梯，户户通透，毛坯，70年产权。
首开香溪郡基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间预计2015年11月二期1-5号楼交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2015年7月11日4号楼已开盘户型三居室(105.00㎡)四居室(138.00㎡)四居室(126.00㎡)
公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。 自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
交通出行图
八斗
推荐理由：
价格：均价75000元/平
115-128平三居和179平四居待售，项目位于朝阳区大屯路222号院
八斗项目一期3号楼开盘时间待定，预计开盘均价75000元/平，首付8%起，7月25日开始排卡可享排卡优惠，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居待售。3号楼为19层塔楼，1个单元，10层以下2梯7户，10层以上2梯6户。其中，1004、1204、1404、1604、1804、1005、1205、1405为复式房型。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
八斗基本信息单价均价75000元/平产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间全部房源预计2015年10月入住开发商北京江南绿城房地产开发有限公司开盘时间一期开盘时间待定户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)
地铁5号线、15号线大屯路东站下车即到；周边20余条公交线路，分别有620、358、464、479、538、569、594、596、628、849、858、484、695、751、694、850、851等路北苑路大屯站下即可。机场大巴上地、奥运村线; 夜26路北苑路大屯站下即可。
交通出行图
悦上城
推荐理由：
1、均价25000元/平，搜房会员优惠20万再得100元红包
2、5.5米精装loft，通州四居现房
悦上城I1号楼精装loft现房在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101平米-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。敬请关注！
悦上城基本信息单价22000元/平产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日一期精装现房开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
交通出行图
朝北8080
推荐理由：
1、建筑面积为37平、47平、57平、86平，均价24000元/平
2、搜房网会员优惠15万元再得1.3万红包
朝北8080项目2号楼在售，户型面积为37平、47平、57平、86平，均价24000元/平。二期5、9、13号楼在售，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），20800元/平起，均价24500元/平，搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价均价24000元/平产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一期预计2016年上半年交房开发商北京紫石房地产开发有限公司开盘时间2015年7月31日加推2号楼户型(48.00㎡)(107.00㎡)(0.00㎡)
由下图可以看出，朝北8080项目位于商务总部功能区下部，黄色的朝阳北路延长线上，周边拥有密集的公路路网，且项目紧邻6号线物资学院，后期入住小区还有直达地铁的班车等服务；另外，京哈、京沈、京津塘高速等5条高速路穿境而过，新北京东站已确定落户通州，所以将来出行还是比较方便的。
地理位置图
臻园
推荐理由：
价 格：均价56000元/平方米
臻园项目三期四居产品已于8月15日开盘，户型建筑面积分别为187㎡、215㎡、245㎡，均价56000元/平，两梯两户，纯板楼，南北通透，物业费5.58元/平米，绿化率30%，容积率2.5。周边配套景山学校，社区采用人车分流设计。目前二期还有少量215㎡四居房源在售，一期房源预计2015年下半年交房。
臻园基本信息单价均价56000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳望京收房时间1-25#楼预计2015年下半年入住开发商北京广盈房地产开发有限公司开盘时间三期13、14、15、19、21#已于2015.8.15.开盘户型四居室(215.00㎡)四居室(187.00㎡)四居室(245.00㎡)
自驾：项目南侧紧邻北五环、北依来广营西路可畅达首都机场、东接广顺北大街直达望京CBD、西邻京承高速连接昌平怀柔等北京周边城区，从国贸出发上三环，在三元桥右前方转弯进入首都机场高速公路，沿首都机场高速公路行驶5.2公里，在大山桥朝五环路/京承高速/京通快速方向，右转进入五元桥，在广泽桥从广顺北大街/望京/来广营出口离开沿来广营西路行驶100米，到达项目。地铁：地铁13号线、15号线及地铁14号线来广营站；公交：公交404路、运通111路、621路、运通104路来广营路口西下车。
交通出行图
利锦府
推荐理由：
价 格：均价59909元/平方米
利锦府6号楼已于2015年8月8日开售，主力户型为6-A，建筑面积138平三室两厅两卫、6-B，建筑面积130平三室两厅两卫，均价59909元/平。6号楼共17层，68套房源，两个单元，二梯二户，小区环境优美，交通便捷。装修，装修标准为5000元/平米，物业费为7元/平米月。项目位于东五环（七棵树）出口东1500米，东坝中街与东坝中路交汇东北角。
利锦府基本信息单价均价59909元/平方米产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5#、6#楼预计2016年年底入住开发商北京市利锦荣房地产开发有限公司开盘时间二期6#楼已于2015年8月8日开盘户型三居室(138.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(123.00㎡)
自驾：项目位于北京市朝阳区东坝，东五环（七棵树）出口向东1500米。地铁：地铁3号线、12号线（规划中）东坝站。 公交：640路公交在东坝中街站下车。433、847、619、659、983、989路公交在铁十六局站下车。 672、350路公交在驹子房北站。571、553、特16路公交在东坝家园站下车。
交通出行图
首开龙湖·天璞
推荐理由：
价 格：待定
首开龙湖·天璞项目已于本周六9月19日开放售楼处，项目主力户型建筑面积为130-400平米学府平墅，共计198套房源。项目位于东五环东坝中街与驹子房路交汇处向北50米，预计2015年年内一期开盘。
首开龙湖·天璞基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间全部房源于2017年12月入住开发商首开-龙湖联合体开盘时间一期预计2015年年内开盘户型(㎡)(㎡)(㎡)
地铁：地铁3号线、12号线（规划中）东坝中街站公交：640路公交在东坝中街站下车；433、847、619、659、983、989路公交在铁十六局站下车； 672、350路公交在驹子房北站；571、553、特16路公交在东坝家园站下车。
交通出行图
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