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通州商住楼受追捧 精装现房首付12万起自由购
近期也有传言称通州商住产品也将限购，因此商住房瞬间成为购房者新宠，不少商住产品迎来热卖。所以小编觉着，趁着现在通州商住还没涨起来，还能买的时候多做比较与参考，消息一旦坐实就赶紧抄底以免猝不及防。同时也为大家盘点近期通州不限购热门商住产品，精装LOFT首付10%起，优惠20万，希望对您置业有所帮助！
2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜
合生摩尔公馆
推荐理由：
1、即买即住，精装自由购
2、房天下优惠12万，再得100元红包
合生摩尔公馆项目精装现房在售首付10%，户型面积为55、58平（使用面积约85平）精装LOFT，均价21000元/平，总价115万/套起，优惠12万再得100红包，产权50年，不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT，层高4.2米，5.6米超大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。
合生摩尔公馆基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)
项目位于通州区亦庄中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
地理位置图
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东亚尚品台湖
推荐理由：
1、49-75平开间，均价17000元/平，首付12万起
2、搜房网会员1万享3万优惠，享98折
东亚尚品台湖二期4号楼在售，平层均价为17000元/平，LOFT均价22000元/平，首付12万起，搜房网会员1万享3万优惠，享98折。主力户型为38、49、53、75、78平开间，为15层塔楼，4梯29户，通燃气。另项目一期10号楼在售，主力户型为38、49、53、75、78平一居LOFT，10号楼共15层，4梯22户，平层均价17000元/平，LOFT均价22000元/平。
东亚尚品台湖基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年内交房一期开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间2015年5月6日二期4#楼开盘户型一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)一居室(38.00㎡)
交通线路：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口，形成“5分钟高速圈”。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里，从那里15分钟车程可到国贸CBD区域。未来京津城际铁路将设台湖站，且有亦庄火车站（通往廊坊、天津、唐山等地），地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过，是北京交通网络集中、便捷的区域之一通州7路图书城站直接到达项目。
交通出行图
合生世界村
推荐理由：
1、 4.2米精装loft 自由购
2、 均价15000元/平，搜房网会员享6万抵12万优惠
合生世界村项目I8#、I9#楼目前仅剩少量现房在售，户型面积为71~76平左右两居，均价15000元/平方米，搜房网会员享6万抵12万优惠。2014年9月21日加推I8#、I9#楼50套平层精装公寓，4梯12户，2014年8月17日项目推出全新新品精英合伙人创业公寓，现房发售，主力户型70-76平创意两居（70平），114-128（115平）平舒适三居。项目天然气入户，即买即住。
合生世界村基本信息单价均价15000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间2012年05月01日所有房源现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2014年9月21日二期I8#、I9#加推户型二居室(76.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(70.00㎡)
社区通勤班车直达地铁亦庄线同济南路站。公交821温馨家园站，826、专41、28-29路，珠江逸景下车即是。京开、京石、京津唐三大高速串联东南动线。 自驾：从南四环上十八里店进京沪高速公路行驶11.9公里，右转进入马驹桥桥沿马驹桥桥行驶730米，过马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶260米，右前方转弯进入马朱路。沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。 公交：乘坐亦庄线,在同济南路站 下车(B2口出)，步行至同济南路地铁站，乘坐28-29联运,在珠江逸景站下车，步行160米至合生世界村。
地理位置图
东亚环球国际
推荐理由：
1、14880元/平起 自由购
2、会员享4万优惠
东亚环球国际项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品，户型面积约38-56㎡，14880元/平起，小面积低总价，现房自由购。会员享4万优惠，首期入市，共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放，为40平、50平户型。
东亚环球国际基本信息单价14880元/平起产权年限50区域商圈通州收房时间预计2015年5年30日一期入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间一期预计2015年7月18日开盘户型一居室(56.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(40.00㎡)
公交：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下。 地铁：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中）；地铁17号线（在建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。地铁7号线东沿线，直达环球主题公园。
地理位置图
朝北8080
推荐理由：
1、精装小户型 37-107平米
2、均价24000元/平
朝北8080，精装、邻铁、小户型、自由购是项目特有的标签，也是开发商专门针对80后购房者量身打造的标杆楼盘。 朝北8080一经面世也正如它的名字一样深受80后的喜爱。
朝北8080预计8月下旬加推2号楼，预计均价24000元/平，户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售，20800元/平起，均价24500元/平，搜房网会员优惠15万元，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平）。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价24500元/平起产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一期预计2016年上半年交房开发商北京紫石房地产开发有限公司开盘时间二期5、9、13号楼已于2014年11月23日开盘户型(48.00㎡)(107.00㎡)(0.00㎡)
由下图可以看出，朝北8080项目位于商务总部功能区下部，黄色的朝阳北路延长线上，周边拥有密集的公路路网，且项目紧邻6号线物资学院，后期入住小区还有直达地铁的班车等服务；另外，京哈、京沈、京津塘高速等5条高速路穿境而过，新北京东站已确定落户通州，所以将来出行还是比较方便的。
地理位置图
保利大都汇
推荐理由：
1、预计价格为34000元/平
2、45-80平艺术公寓和100-300平创意办公产品
保利大都汇项目一期预计2015年8月下旬开盘，预计均价为34000元/平，目前正在排卡中，主推45-80平方米艺术公寓和100-300平方米创意办公产品。艺术公寓产品共2栋，一栋为18层，一栋为22层，均为5部电梯，1个单元，23户，户型面积区间42-55平、65平、70平、80平方米，层高4.2米，每户均有赠送面积4-5平不等。创意办公产品为3栋，均为9层，1个单元，5部电梯，户数待定，户型面积区间为100-300平方米，层高4.2米，预计价格为35000元/平。项目位于东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇地点，物业费待定。50年产权，精装修。预计2016年12月交房。
保利大都汇基本信息单价34000元/平产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年年内入住一期开发商保利（北京）房地产开发有限公司开盘时间一期预计2015年8月下旬开盘户型(㎡)(㎡)(㎡)
项目驱车到达东三环（国贸）约15分钟；驱车到达首都机场（T3）约20分钟。覆盖通州区内的公交线路有通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等，覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等；靠近京通快速路、朝阳北路。
交通出行图
世界侨商中心
1、距离地铁6号线北关站较近，方便业主出行；
2、项目绿化率较高，居住舒适度较高；
世界侨商中心预计2015年8月开盘，户型面积为40-90平米，价格待定，公寓开始排号，精装修，预计2017年下半年精装交房。公寓6-2号楼，共27层，4梯20户。世界侨商中心另推出2栋商业，户型面积区间为40-200平，预计价格区间为30000-70000元/平，预计2017年下半年交房。
世界侨商中心基本信息单价30000元/平起产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间一期预计2017年交房开发商北京富华乌兰房地产开发有限公司开盘时间一期预计2015年8月开盘户型(㎡)(㎡)(㎡)
6号线地铁北关站，4条高速公路：通燕、京津、京哈、京通 4条主干道：朝阳路、朝阳北路、新华大街、通朝大街，周边40多条公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等
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首开万科台湖新城·V公馆
推荐理由：
1、28000元/平起
2、户型面积为49-80平米，搜房会员享3万抵6万优惠
首开万科台湖新城·V公馆目前14号楼LOFT精装公寓在售，户型面积为49-80平米，主力户型为49平米（朗悦户型、悦动户型），5.5米挑高，均价35000元/平；70-80平4.2米挑高，均价28000-30000元/平。预计2017年6月30日入住，搜房网会员享3万抵6万优惠。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价28000元/平起产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年loft公寓交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2014年12月7日开盘loft精装公寓户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)
项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
交通出行图
悦上城
推荐理由：
1、价格：均价22000元/平
2、 101平米-148平米四居精装现房，优惠20万再得3万红包
悦上城I1号楼5.5米层高loft在售，精装现房，均价25000元/平，户型面积为101平米-148平米三至四居，优惠20万再得3万红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。
悦上城基本信息单价22000元/平产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日一期精装现房开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
交通出行图
珠江四季悦城
推荐理由：
1、起价24000元/平
2、主力户型为65-90平米一至三居
珠江四季悦城项目享搜房16周年庆，买新房送红包，65-90平户型均可领取2万元红包。三期新品珠江·悦SOHO10号楼预计2015年8月开盘，总价约150万/套起，主力户型为65-90平米一至三居，共300套。目前3#、11#在售，现推出首付8% 年返10%政策。起价24000元/平，主力户型为65-90平米一至三居现房，优惠12万。三期10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高，物业费为3.6元/平方米*月，全部房源预计2016年6月31日入住。
珠江四季悦城基本信息单价起价24000元/平产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2015年11月底11、12号楼交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间2015年5月16日加推10号楼户型一居室(65.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)
珠江四季悦城项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。
交通出行图
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