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京住宅租金涨7.2% 不如170万/套惠8万邻铁盘扎根大兴

https://m.biud.com.cn 2016年01月06日07:04 家居装修知识网  

有数据表明,去年北京市住宅租赁交易量同比上涨5.2%,涨幅已收窄至2009年以来最低点,然而,2015年北京市住宅租赁平均价格为4453元/套,同比上涨7.2%,租金涨幅5年来首次回升。人们往往都在思考,在北京打拼,究竟是买房划算,还是租房划算?小编认为,租房就像无底洞,租金交到什么时候才算完,况且,在中国人心里,有一套属于自己的房子心里才踏实,才会有在一所城市扎根立足的感觉。租金上涨,不如在京置业买套房。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜 

保利首开熙悦春天

价    格:最低价170.00万元/套

动    态:保利首开熙悦春天项目已经售罄。项目位于地铁大兴线首站天宫院地铁站东侧,产权为70年,为20-27层通透板楼,物业费为2.98元/平方米·月,预计2016年入住。

保利首开熙悦春天基本信息单价最低价170.00万元/套产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(93.00㎡)二居室(70.00㎡)二居室(80.00㎡)

售楼地址:地铁4号线首站天宫院地铁站东北口出即到

交通状况:地铁:地铁4号线天宫院站下车即到项目;公车:957快、937支2、1、937、943、大兴30等路公交车天宫院站下车即到项目;自驾:沿大广高速行至天宫院收费站,走京开辅路行驶500米右转,沿魏永路向西行驶350米右转,进入新源大街向北行驶300米即到项目。

物业地址:北京大兴地铁4号线首站天宫院地铁站南100米处东侧

交通出行图

 

泰禾中央广场

价    格:最低价190.00万元/套

动    态:泰禾中央广场处于4号线义和庄地铁上盖,西临新源大街,南临兴华大街,新源大街与兴华大街交汇处,定位为高端时尚城市综合体,位于大兴新城核心区,地块占地 14万平米,总建筑面积 41万平,容积率2.5,产权50年。

泰禾中央广场基本信息单价最低价190.00万元/套 产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)

售楼地址:大兴义和庄地铁B口向北100米路东

交通状况:驾车:沿京开高速行至08出口(黄亦路/大兴工业区),沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路,直行900米,在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街,沿兴华大街直行4.5公里,过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口,右转即到售楼处。地铁:4号线义和庄站B口出向北100米路东。

物业地址:北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北

交通出行图

10年内京房价破10万?大兴线邻铁刚需盘均价7000起

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珺悦国际

价    格:均价22800元/平方米

动    态:珺悦国际项目6#、15#精装在售均价22800元/平米,精装修标准4000元/平米,一居65平户型享6万抵9折、小两居78平户型享8万抵9折、大两居102平户型享11万抵9折、133平三居户型享14万抵9折优惠。

珺悦国际基本信息单价均价22800元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)

售楼地址:大兴新城核心区地铁4号大兴线生物医药基地站西侧350米

交通状况:地铁:4号线生物医药基地站下车往西350米即到。自驾:京开高速 延京开高速向南行驶至12出口(魏永路出口),延辅路行驶至第一个红绿灯右转,再见红绿灯再右转过小桥,延天华大街向北直行,见永大路即到。 公车:兴21、兴27、兴28、兴30、兴41、新城1路、957快1等,中粮丰通、生物医药基地站下车均可。

物业地址:北京大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米

交通出行图

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i立方

价    格:均价16000元/平方米

动    态:i立方项目距大兴核心区约4.5公里,距首都第二机场约15公里,西侧京开高速可达西红门组团直达南二环,向南22公里直达北京野生动物园。距离大兴线“生物医药基地站”1.5公里,周边道路有数条公交线路(937、842、844、827、大兴23、24线等),交通便捷。

i立方基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(110.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(58.00㎡)

售楼地址:京开高速与南六环交汇东南角

交通状况:地铁:地铁大兴线生物医药基地站下车即到。估计:临近周边公车937、842、844、827、大兴23、24线等大庄站。自驾:京开高速。

物业地址:北京大兴京开高速与六环交汇东南角

交通出行图

 

保利春天里

价    格:均价24000元/平方米

动    态:保利春天里项目得房率为80%,95平米3居享4万抵6万优惠,住宅14 0平,150平享受7万抵15万优惠,再享95折,在售均价24000元/平米,总价190-200万元,84平米2居享2万抵3万优惠,95平米3居享4万抵6万优惠,住宅140平,150平享受7万抵15万优惠,再享95折。

保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)

售楼地址:京开高速天宫院收费站西侧100米(大兴线天宫院站)路东

交通状况:自驾:沿大广高速行至天宫院收费口,京开辅路行驶283米左转调头,向北行驶169米直行沿辅路行驶,沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道,沿天宫院桥行驶约500米即到;地铁:4号线天宫院站;公交:937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937(大兴小营—天宫院)天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

物业地址:北京大兴地铁4号大兴线首站天宫院站

交通出行图

 

东亚·五环国际

价    格:最低价25980元/平方米

动    态:东亚·五环国际项目位于东南五环,公寓主推92-98平二居、124平三居,精装不限购现房25980元/㎡起,精装标准为3000元/平,产权50年。另有沿街50、140平商铺在售,现铺呈现铺铺临街,一层均价55000元/平,二层均价35000元/平,里圈商铺均价25000元/平米。

东亚·五环国际基本信息单价最低价25980元/平方米产权年限50区域商圈大兴旧宫户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)

售楼地址:大兴南五环旧忠桥东北角

交通状况:东亚五环国际,位于东南五环,系东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘,二期精装现房25980元/㎡起,不限购。 项目建筑面积25万平米,容积率2.4,绿化率30%,是目前旧宫地区规划的多功能类项目,由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。 东亚五环国际周边生态环境优越,坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”生态配套,项目内更斥巨资打造中庭式园林,坡地景观四季常青。东亚五环国际交通配套便利,紧邻城市主干道五环、德贤路、京台高速,距地铁亦庄线旧宫站1.5公里,并有多条公交线路直达各城市枢纽,立体交通快速通勤。东亚五环国际生活配套丰富,自身配备1.5万㎡奥莱风情双内庭商街,五大业态满足日常所需,教育、医疗、娱乐配套一应俱全。 自驾:沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路,沿旧忠路向北行驶100米,到达项目。 公交路线:乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出),步行至地铁亦庄站,乘坐兴15路在旧忠路站下车,步行50米至项目。周围交通:门口有专25、524、953、736等多条公交路线。

物业地址:北京大兴旧宫旧忠桥的东北角(东北五环内)

交通出行图

 

保利·春天派

价    格:均价23000元/平方米

动    态:保利·春天派项目25#、26#、27#在售,均价22000元/平米,总价110-160万元,户型为47平米东向和57平米、67平米南北向。房天下会员享3万抵10万,再享返还5年租金优惠,约120套房源。25#、26#为11层,27#为12层,均为4.2米层高loft产品,2015年12月底交房。

保利·春天派基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(46.60㎡)一居室(51.50㎡)一居室(54.10㎡)

售楼地址:大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧

交通状况:地铁:4号线天宫院站;公交:937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937(大兴小营—天宫院)天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站;自驾:沿大广高速行至天宫院收费口,京开辅路行驶283米左转调头,向北行驶169米直行沿辅路行驶,沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道,沿天宫院桥行驶约500米即到。

物业地址:北京大兴地铁4号线首站天宫院站东侧

交通出行图

 

通泰·国际公馆

价    格:均价28000元/平方米

动    态:通泰·国际公馆项目一期F1和F15号楼住宅产品在售均价28000元/平米,2016年4月30日毛坯交房,现已封顶,主推88平米两居、89平米两居。项目均为层数11层至15层,板楼,南北通透,1梯2户。

通泰·国际公馆基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型二居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)

售楼地址:亦庄经济技术开发区景园北街2号51-2幢一层(地铁亦庄线荣昌东街站 出B1口 30米)

交通状况:通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站西南角100米,规划中的地铁M12号线将在这里交汇。北临科创十二街,南临科创十三街,西临经海三路,东临经海四路。项目距离南五环7.5公里,距离南六环4.2公里,距离京沪高速1公里。开车由京沪高速可到达国贸区域,乘坐地铁也可到达国贸区域。

物业地址:北京大兴亦庄经济技术开发区科创十三街,地铁亦庄线经海路站西南角100米

交通出行图

 

天同11号

价    格:最低价29000元/平方米

动    态:天同11号项目11号楼已于2015年6月交房,总户数166户,地上21层,地下2层,2个单元,2梯4户,11号楼29000元/平米起价,送4000元/平米精装修,101平、105平米2居户型(A2户型 A3户型)会员享5万抵20万优惠,138平、140平米3居户型(A1户型 A4户型)会员享6万抵30万优惠,11号楼已于2015年6月交房,总户数166户,地上21层,地下2层,2个单元,2梯4户。

天同11号基本信息单价最低价29000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(105.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(101.00㎡)

售楼地址:北京市大兴区三中西巷9号

交通状况:自驾:沿京开高速公路行驶从黄村出口离开稍向左转进入京开路,右转进入清源路,沿清源路行驶160米,左转进入龙河路,沿龙河路行驶550米,右后方转弯进入富强路,沿富强路行驶980米,左转进入兴华大街,沿兴华大街行驶460米,进入三中西巷,沿三中西巷行驶210米,到达项目;地铁:大兴线黄村西大街站下车即到项目;公交:410路、456路、610路、631快、631路、829路、840路、940路、947路、954路、968路,黄村西大街站下车;兴17路、兴18路、兴19路、兴21支路,大兴影剧院站下车;兴22路、兴23路、兴24路、兴25路、兴25支路黄村公园站下车。

物业地址:北京大兴地铁4号大兴线黄村西大街站向西200米

交通出行图

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