为什么穷人也要拼命买房？无外乎就是满足基本居住要求、改善居住条件或是某些不良生活环境、投资与投机。穷人都有这样的思维，那么大家都是怎么想的呢？在北京，处处能看到很多外地来打工的，也到处能看到白手起家、穷人翻身买别墅的外地人。如果你也想生活在北京，脚踏实地的去创业，那就先给自己安个家吧，有家便会有创业的动力，生活就会多彩。先来看看北京城的刚需房吧！

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

汇金·世界城枫丹郡

推荐理由：

1、房山准现 66-148平（建面）

2、优惠5万抵10万

汇金·世界城枫丹郡项目位于房山窦店主干道大窦路上，紧邻京港澳高速窦店出口。紧邻轻轨房山线，周边公车917路、993路、房39路车田家园站下车即到。

汇金·世界城枫丹郡项目待售，一期开盘时间待定，将开盘58、60、61、62号楼产品，主推66-128平电梯花园洋房，预计均价14000元/平，目前搜房会员可享5万抵10万优惠，周末限时签约再享98折，另外按揭97折，全款96折，以上优惠可叠加享受。项目产权70年，预计2016年6月30日交房，敬请期待。另有荷兰郁金香项目特价房在售，项目价格为10000元/平起，产权70年。

汇金·世界城枫丹郡基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2016年6月30日一期入住开发商北京汇金房地产开发有限公司开盘时间一期开盘时间待定户型二居室(97.78㎡)一居室(61.64㎡)二居室(95.67㎡)

【交通状况】

周边公车：917路、993路、房39路车，田家园站下车即到。

【交通出行图】

一线楼市房价坚挺 89万/套惠20万邻铁刚需盘抢住昌平

商住房完胜刚需宅 置业首付10万起低价无压力

刚需准现房2-3居首付29万起 线上支付立减20000元

西长安壹号

推荐理由：

1、140万元/套起，优惠4万抵8万

2、精装标准为5000元/平

西长安壹号项目二期077-5号楼于2015年11月17日加推，077-5号楼、077-4号楼140万元/套起，均价35000元/平米，精装标准为5000元/平米，房天下会员享4万抵8万优惠，户型面积为40-70平米，精装不限购LOFT产品，层高4.2米，077-5号楼预计2017年8月30日交房，077-4号楼预计2017年4月30日交房。敬请关注！

西长安壹号项目由融创中国、住总集团、骏洋地产联手开发，位于长安街西延线上。项目占地22万平方米，总建筑面积约65万平方米，涵盖loft公寓、平层公馆、5A级写字楼、独立商业街、幼儿园等。

西长安壹号基本信息单价待定产权年限50区域商圈门头沟收房时间077-5号楼预计2017年8月30日交房开发商北京住总众邦地产有限公司开盘时间二期077-5#已于2015年11月17日加推户型二居室(42.00㎡)三居室(69.00㎡)三居室(59.00㎡)

【交通状况】

自驾： 1、阜石路西行，双峪环岛南行过葡萄嘴环岛第三个红绿灯掉头即到， 2、莲石路西行，莲石路过六环向门头沟方向，至石门营环岛右转，第一个红绿灯后进辅路前行20米即到售楼处。

地铁：S1号线石龙路站、上岸村站出站即到（S1号线预计2016年开通）。

公交：M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960，冯村站下车即到 。

【交通出行图】

金融街·漫香林第6区

推荐理由：

1、东南五环9层低密小高层

2、自由购，优惠8万元

金融街·漫香林第6区项目加推6#，户型为88平米两居，94平米两居加书房，119平米三居，起价22600元/平米，6#享8万抵16万优惠，3#享6万抵12万优惠，一次性付款95折，贷款及首付贷97折。敬请关注！

项目位于东南五环与京沪高速交汇处东南角，总建筑面积7.1万平米，总用地面积3.05万平米，其中地上建筑面积4.8万平米，包含3.5万平米办公和1.3万平米的商业，由1栋4层商业和6栋9层小高层组成，容积率为1.59。

金融街·漫香林第6区基本信息单价均价22601元/平方米产权年限50区域商圈大兴亦庄收房时间首期预计2016年底入住开发商北京金融街奕兴置业有限公司开盘时间一期3#已于2015年10月31日首开户型一居室(88.00㎡)一居室(119.00㎡)一居室(94.00㎡)

【交通状况】

公交：820路、986路、440路、605路，小康小区站下车；997路小洋房站下车。

地铁：亦庄文化园站下车。

自驾：沿京沪高速/G2/AH3/京津塘高速行驶，从东五环/Ｇ１出口离开，进入五环/S50沿五环行驶0.6公里，从羊坊路/亦庄出口离开行驶466米，右转行驶148米，左转行驶24米，到达终点。

【交通出行图】

金地未未来

推荐理由：

1、价格60万/套起

2、42平（建面）LOFT，可改造成三居

金地未未来项目预计2016年1月初开盘，共1栋楼，户型面积区间为27-77平米，价格60万/套起。其中：27㎡户型为开间；42㎡户型为LOFT，可改造成三居；57㎡户型为南北通透，大双面宽户型。该楼栋共10层，3个单元，梯户配比为1梯10户，层高4.2米，精装修，精装标准待定。项目预计2017年下半年交房，敬请关注！

金地未未来基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义收房时间预计2017年下半年整体交房开发商北京金龙永辉置业有限公司开盘时间一期预计2016年1月首开户型三居室(42.00㎡)三居室(57.00㎡)一居室(27.00㎡)

【交通状况】

地铁：项目距离已开通的地铁15号线南法信站、石门站约3公里；可快速直达望京、亚运村和中关村等区域，并可通过换乘迅速抵达其他成熟片区。项目距离望京直线距离16公里，距离机场直线距离5公里，距离三元桥直线距离24公里。 地铁15号线连接顺义城区、中央别墅区、望京商圈及亚奥商圈四大板块，是北京东北部强有力的经济传送带；三横三纵路网畅通，东西向顺于路、顺平路李天路，南北向京密路、机场东路、通顺路，便捷通达城区核心商圈。

公交： 顺32路、顺43路、顺12路、顺2路、顺27路、顺37路、顺28路、顺38路、顺29路、顺36路、顺28路区间汉石桥、顺36路区间石门小区站下车即到。

【交通出行图】

燕都新天地

推荐理由：

1、城铁现房万亩公园

2、优惠10万元

燕都新天地项目位于房山区琉璃河镇（高速公交838琉璃河站）。该项目目前60平一居在售，6000元/平起，均价6200元/平。项目于2015年8月31日已全部竣工，于2015年11月17日10号楼交房入住。更多详情，敬请关注。

燕都新天地基本信息单价均价6200元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间2015年11月17日10号楼房源入住开发商北京燕都立民房地产开发有限公司开盘时间2015年10月20日一期已开盘户型一居室(59.33㎡)一居室(59.33㎡)(㎡)

【交通状况】

高速公交838(天桥-涿州)、917（快）、834、835、835(快)、993、房27、房30路到琉璃河站下车，由此通全城 。

城铁房山线已经通车，紧邻房山南延线的燕都新天地，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域，对接城市中心，打造半小时生活工作圈。京石高速、107国道、长周路，38公里畅达六里桥。

自驾车：京港澳高速琉璃河出口西行1000米。

【交通出行图】

东亚尚品台湖

推荐理由：

1、首付13.8万起

2、电商优惠2万抵4万

东亚尚品台湖2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，预计单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。敬请关注！

项目二期9号楼在售，均价为17500元/平，LOFT均价23500元/平，搜房网会员2万享4万优惠，还可享98折，主力户型为78平，为15层塔楼，4梯29户，首付13.8万起，预计2017年6月30日前毛坯交房。另项目一期4号楼、10号楼在售，主力户型为38、49、53、75、78平开间及LOFT，10号楼共15层，4梯22户，预计2016年9月30日前毛坯交房。(以上面积均为建筑面积）

东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年9月30日4、5、10号楼交房开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间预计2015年12月底开盘户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)

【交通状况】

自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。

 地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过。

公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。

【交通出行图】

东亚印象台湖

推荐理由：

1、均价24000元/平

2、会员享1万抵2万优惠

东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售，户型面积为63-78平米一至三居。均价24000元/平。共96套，70年产权，现房。搜房网会员享1万抵2万优惠。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧，敬请关注！

另有二期在售户型面积为52-57平米一居（户型图）， 63-70平米二居（户型图），76-78平三居（户型图）。在售楼号为A3-5、A5-2、A5-3、A9-3、A5-1、A5-4号楼。东亚印象台湖配套临街商铺A3-6在售，均价2.65万元/平，面积为150平，40年产权，2015年下半年毛坯交房。（以上面积均为建筑面积）

东亚印象台湖基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间2015年5月二期办公部分已入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间2015年7月A4-1号楼已加推户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)

【交通状况】

项目周边交通畅达，北距京哈高速约公路1公里，南距京津高速公路4公里，东距六环2.8公里。 公交线路：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下，为您出行提供多重选择。

轨道交通：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖；地铁17号线（在建中）。

自驾路线：由五方桥上京哈高速公路行驶6.5公里，在普合一桥从通马路/通州城区/台湖/马驹桥出口离开稍向右转进入普合二桥。沿普合二桥行驶510米，右转进入通马路，沿通马路行驶590米，在普合一桥右前方转弯进入铺大路。沿铺大路行驶2.9公里，左转。行驶770米，到达项目。

【交通出行图】

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

1、140万买三居

2、40万免费用 0息垫首付

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目即10号楼预计2016年1月3日开盘，300套，140万元/套起，均价21800元/平方米，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。敬请关注！

另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价21800元/平米，优惠5万，再领20000元红包，现推出首付8%年返10%政策。珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价21800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间本次开盘房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间预计2016年1月3日10#开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

【交通状路】

地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到。

周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。

自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。

【交通出行图】

北京城建·北京密码

推荐理由：

1、房天下助力20万首付贷 免息免服务费

2、LOFT全明通透，享3万抵95折

北京城建·北京密码项目预计2016年1月初加推4号楼新品，预计400套，预售户型为45-80平米的两到三居，预计开盘时均价19000元/平。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！
另项目2#新推房源在售均价20000元/平方米，一次性付款享9.2折优惠，按揭付款享9.5折优惠。

项目办公物业费3.80元/平米·月，底商及地下商业11.20元/平米·月，独立商业（4#-2）12.90元/平米·月，产权50年，2016年12月31日交房，正式售楼处位于北京大兴魏善庄国开会议中心西侧500米处，已于2014年10月18日开放。北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。

北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间预计2016年1月初4#楼开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

【交通状况】

地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中。

自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到。

公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

【交通出行图】

通泰·国际公馆

推荐理由：

1、0手续费享搜房首付贷 住地铁准现房

2、低总价 南北通透经典2居

通泰·国际公馆项目一期F1和F15号楼住宅产品在售均价28000元/平米，2016年4月30日毛坯交房，现已封顶，主推88平米两居、89平米两居。项目均为层数11层至15层，板楼，南北通透，1梯2户。敬请关注！

项目房源共计600套，一期开盘200套，项目已于5月24日开放售楼处。

一期由7栋住宅楼组成，楼号为F1-F4，F15-F17。其中F1为14层，4个单元。F2、F3为11层，各3个单元，1梯2户。F15-17三栋楼均为15层，1梯2户，F16号楼4个单元，F15、F17两栋楼各6个单元。

项目位于大兴经济技术开发区科创十三街，地铁亦庄线经海路站下车即到，此外规划中的地铁M12号线将在这里交汇。

通泰·国际公馆基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期交房时间待定开发商天通泰文化数码科技园有限公司开盘时间1#2单元已于2015年12月24日开盘加推户型二居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)

【交通状况】

通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站西南角100米，规划中的地铁M12号线将在这里交汇。北临科创十二街，南临科创十三街，西临经海三路，东临经海四路。项目距离南五环7.5公里，距离南六环4.2公里，距离京沪高速1公里。开车由京沪高速可到达国贸区域，乘坐地铁也可到达国贸区域。

【交通出行图】

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