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2015年房企销售榜单：一二线城市销售占比已超8成

https://m.biud.com.cn 2016年01月06日08:36 家居装修知识网

日前，《2015年中国房地产企业销售排行榜》发布。根据榜单数据，2015年万科企业、绿地集团和恒大地产三家企业以超过2000亿元的销售额占据榜单前三甲。

一二线城市贡献超8成

某研究中心在发布《2015年中国房地产企业销售TOP100》排行榜的背景中称，2015年在市场回暖和竞争加剧双重因素的推动下，房企销售业绩水涨船高，TOP100房企的入榜门槛亦大幅提升。

比如，通过积极营销，绝大多数房企的销售业绩达到了年初预期，部分房企提前完成甚至上调了销售目标。龙头房企有分化为两个梯队的趋势，恒大凭借全年的优异表现成为第三家“两千亿”房企。

根据这一榜单，2015年房企TOP100房企销售金额门槛突破了百亿元，从70亿元增加到了104亿元。

2015年TOP10房企入榜门槛为725亿元，较2014年增加67亿元，同比增长10%；TOP20房企金额门槛358亿元，同比增长24%；TOP50房企金额门槛达到196亿元，同比增长27%；TOP100房企的入榜门槛为104亿元，同比增长48%。

而在《2015年中国房地产销售额百亿企业榜》中，2015年销售额达到100亿元的房企增加到了104家，较2014年增加了24家，销售额总计3.5万亿元，市场份额已经超过了40%。销售额2000亿元以上的企业则增加到了3家。

这些房企销售额之所以获得提升，在销售策略上主要是灵活把握了市场的结构性机会。据分析，去库存的主基调下，销售百亿房企2015年仍然主推140平方米以下的刚需产品以实现快速去化，保证销售业绩的稳定增长，销售来源也仍然来自于住房需求集中的一二线重点城市，这些城市的销售贡献率达到了84.4%。

研究显示，这些销售百亿元房企也抓住了改善型需求集中释放的机遇，发力一线城市高端产品市场。在销售百亿房企成交结构中，一线城市200平方米以上户型产品的销售贡献达到了29.2%，同比增长了2.3个百分点。

这些2015年销售规模达百亿的房企在三四线城市则首以消化库存为目标，在二、三四线城市着重首改类产品的销售去化，90平方米到140平方米以“首置、首改”为主要类型的产品成为企业在二、三四线城市去库存的重点，该类产品销售贡献比例分别提升了3.7、2.4个百分点。