中房网讯 2015年GDP增速6.9%！国家统计局今早10点公布的数据显示：初步核算，全年国内生产总值676708亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，三季度增长6.9%，四季度增长6.8%。分产业看，第一产业增加值60863亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值274278亿元，增长6.0%；第三产业增加值341567亿元，增长8.3%。从环比看，四季度国内生产总值增长1.6%。

  6.9%的经济增速，也创下了自1990年以来的历史新低。

  房地产：全年销售面积12.8亿平，销售金额8.7万亿

  根据统计局的数据，全年固定资产投资551590亿元，比上年名义增长10.0%，扣除价格因素实际增长12.0%，实际增速比上年回落2.9个百分点。

  其中，全年全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），其中住宅投资增长0.4%。房屋新开工面积154454万平方米，比上年下降14.0%，其中住宅新开工面积下降14.6%。全国商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%，其中住宅销售面积增长6.9%。全国商品房销售额87281亿元，比上年增长14.4%，其中住宅销售额增长16.6%。房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%。12月末，全国商品房待售面积71853万平方米，比上年末增长15.6%。全年房地产开发企业到位资金125203亿元，比上年增长2.6%。

  分析：2016年经济增长仍然承压

  对于今年GDP的走势情况，国信证券董德志预计，2016年中期GDP存在跌破6.5%的可能，全年水平在6.5-6.6%。他认为，2016年上半年，经济的增速和通货膨胀的增速依然处于回落中，下行压力最大时期集中在二季度，下半年在基数效应作用下，才可能出现暂时性稳定状态。

  光大证券徐高分析，2015年三季度GDP增速能够保持在6.9%的水平主要依赖金融业。但随着2015年四季度至2016年二季度基数效应的快速上升，金融业增速将出现明显下跌，经济增速将迫近甚至突破底线。随着经济下行压力加大，稳增长将成为政府工作实际核心目标，2016年刺激政策将继续加码，推动经济企稳回升。预计2015年四季度GDP增速6.8%，2016年前两个季度增速分别为6.8%和6.7%。

  招商证券谢亚轩认为，2016年GDP同比增速回落的速度将较2015年放缓。整体看，导致2015年经济增速下滑的各种因素，例如投资需求的低迷、出口增速的大幅下降等，在2016年并不会出现根本性的好转。因此2016年中国经济增速仍将维持下滑走势。但另一方面，地产投资、基建投资在近期已经表现出一些边际改善的迹象，而消费需求在收入的支持下将继续稳定增长。鉴于此，预计2016年经济增速下滑的斜率可能会有所下降。

  东吴证券黄琳分析，在国际形势复杂、国内主动调结构、房地产低迷等影响下，2016年经济将继续探底。但随着货币和财政政策刺激效应逐渐显现，加上基数因素，预计2016年经济可能探底企稳，四季度有细微回升，全年GDP增速6.7%左右。

  未来：经济发展长期向好的基本面没有变

  在GDP数据公布的前一天，中共中央总书记、国家主席习近平发表讲话指出，“十三五”时期，我国经济发展的显著特征就是进入新常态。这是我国经济向形态更高级、分工更优化、结构更合理的阶段演进的必经过程。

  他强调，随着经济总量不断增大，我们在发展中遇到了一系列新情况新问题。经济发展面临速度换挡节点、结构调整节点、动力转换节点。新常态是一个客观状态，是我国经济发展到今天这个阶段必然会出现的一种状态，是一种内在必然性，我们要因势而谋、因势而动、因势而进。“十三五”及今后一个时期，我国仍处于发展的重要战略机遇期，经济发展长期向好的基本面没有变。我们要坚持以经济建设为中心，坚持发展是硬道理的战略思想，变中求新、新中求进、进中突破，推动我国发展不断迈上新台阶。

  影响：春节前有望迎2016年首次降准

  业内分析认为，在此次最新GDP数据出来后，或许又给降准增加了一个砝码。此前，央行发布的数据显示，截至2015年12月末，央行人民币外汇占款由上月末的25.56万亿元下降至24.85万亿元，当月减少7082亿元，创历史最大降幅。

  民生银行首席经济研究员温斌表示，货币当局主要通过降准和公开市场操作来改善市场的流动性。由于已临近春节时点，市场流动性或趋于收紧，再加上人民币汇率仍存在贬值压力，外汇占款继续收缩的可能性增大，因此，春节前或迎来新年的首次降准。

  联讯证券投研中心研究总监付立春也认为，春节前降准的概率增大，下调幅度在25个基点至50个基点之间，甚至不排除降息。

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