“从目前情况看，这个政策没有取消的理由。”昨日，北京市住建委主任徐贱云表示，通州版的区域“限购”暂时不会放开，未来政策的调整要根据市场走势。

限购暂无取消理由

2015年8月14日，北京市住建委与通州区政府联合发布，在全市实施住房限购的基础上，对通州区采取更严格的住房资格要求，被称为升级的通州版“限购”。政策要求，只有本市户籍的无房户家庭；已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭，才有资格在通州购买一套商品房。

“受北京建设行政副中心等利好，通州商品住房市场成交偏热，投机炒房现象频现，政策正是为了打压上述投机炒房行为。”徐贱云昨日表示，通州限购政策实施5个月，对于通州楼市降温起到了积极作用。根据中介机构统计，受限购政策影响，通州新建商品住宅成交从2015年9月起持续走低，其中2015年9月签约538套、2015年10月签约411套、2015年11月签约341套。“这是对区域建设负责，同时也是对通州自住性需求的百姓负责，从目前情况来看，这个政策没有取消的理由。”徐贱云表示，未来政策的调整要看市场走势。

公租房将建配租系统

市住建委相关负责人表示，今年本市将继续加大保障房源统筹分配力度，研究调整公租房收入准入线，并制定面向新就业职工的公租房分配政策。同时，还将建立公租房的实时配租系统，申请家庭可以根据自己的租金承受能力、上班距离远近等因素，灵活选择房源。

“此前，我们曾出台关于公租房调换的规定，允许承租家庭根据需要申请‘自助’换房。目前，相关部门正在加紧住房保障管理信息系统的开发工作。”这位负责人表示，未来申请家庭将可以登录网站在线提出申请，对申请提交的证明材料也将进一步简化。

老年家庭有望专项配租

记者同时了解到，今年本市还将有望实行老年家庭专项配租，符合条件的老年家庭可以与子女同步选房，以实现和子女就近居住，方便居家养老。

去年，本市发布的《关于进一步加强北京市老年人优待工作的意见》中明确，在实施经济适用房、公租房等住房保障制度时，相关房管部门应明确设计及建设标准，在项目中安排一定比例的符合适老性标准的住房，并对本市户籍符合条件的老年人优先配租配售保障性住房，提高租金补贴标准。

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