针对建筑物不均匀沉降等因素，导致建筑结构变形开裂、出现漏水现象，一般采用的防水治理方法为注浆法。

注浆施工特点：

1、高度成品化2、操作简捷、减少施工时间3、施工不受天气影响4、无毒、无污染；5、节约施工成本。

注浆施工适用范围：

地下室：穿墙管、沉降缝、后浇带、外墙施工缝、钢筋混凝土结构裂缝等部位；电梯基坑；厨卫间穿楼板管道背水面施工；外墙施工孔洞部位。

施工方法：

对于穿墙管渗漏部位的维修做法如下：

1）首先铲除渗漏穿墙管周边抹灰层至结构表面，铲除范围为管径周边 300mm 宽；

2）沿着穿墙管周边布孔，布孔点距管壁30 至50mm，按倾斜45°角钻孔，每根穿墙管周边钻孔个数不应少于4 个，每个灌浆孔沿管根等距埋设。

3）在钻好的注浆孔内埋设注浆杆，接通注浆机，按照注浆机压力表显示的数值，向结构内部灌浆，达到所有结构裂缝灌浆饱满后，停止注浆。

4）注浆结束后，将注浆杆剔除，采用堵漏宝封堵注浆孔，在管根周边结构面剔 V 型槽，先向槽内嵌填密封膏，然后外侧嵌填堵漏宝封堵开槽部位。

地下室沉降缝部位

电梯基坑

厨卫间穿楼板管道

外墙施工孔洞

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