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年末京新房降温 首付10万抓机遇抢89万/套昌平房
2016年1月中上旬，北京新宅（不含保障性住宅）共网签4424套，较去年同期下降25.3%，较上月同期下降50.5%；成交均价为29597元/平米，较去年同期上涨46.7%，较上月同期上涨5.9%。专家表示，春节前夕，开发商推盘积极性降低，新房供应量减少，尤其是满足刚性改善购房需求的普通住宅项目供应量的减少，使得新房交易量大幅下降。
都说过个年房价又要涨一涨，那么，在目前现有的在售楼盘中，有哪些是性价比高的呢？小编现在就为大家介绍一下昌平的机遇盘。
红石座
推荐理由： 搜房会员享优惠5万抵10万
价 格：最低价89.00万元/套
动 态：红石座位于地铁昌平线的延长线（在建）水库路站，下车后距离约500米；项目周边有17趟公交车（314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路）在昌平东关路口南站下车即到。
红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层，主力户型面积为40-110平米开间，共约119套房源，开盘价格89万元/套起。6号楼共10层，1个单元，3梯18户，挑高4.2米，首层为底商，产权50年，预计2017年6月底毛坯入住。
另外红石座项目底商在售，户型面积为80-120平，价格18800元/平起。
红石座基本信息单价最低价89.00万元/套产权年限50区域商圈昌平八达岭高速收房时间预计2017年6月底6号楼交房户型一居室(30.00㎡)(㎡)(㎡)售楼地址：昌平区鼓楼南街昌平公园西门
交通状况：向西行约15分钟上京藏高速，距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车（314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路） 昌平南大街站下车。
物业地址：北京昌平沃尔玛南侧，万亩滨河森林公园西侧
交通出行图
昌平怀柔两地块7.28亿底价成交 钜惠65万加速去库存
楼市限购措施有望取消 昌平邻铁房总价89万首付10万起
昌平线二期14号线中段周六开通 首付10万抢邻铁房
嘉诚中心
推荐理由： 首付10万提前买房
价 格：均价23000元/平方米
动 态：嘉诚中心周边配套设施较完善，有昌平国税局、昌平工商局、昌平商务委员会等政府机构，中国银行、农商银行、工商银行、建设银行等金融机构，新世纪商城、昌平体育活动中心、昌平体育馆等健身机构，美食一条街等，可以满足业主日常生活所需。
嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平收房时间预计2017年10月16日全部入住户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)售楼地址：昌平核心区昌平中心公园南15米
交通状况：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗
物业地址：北京昌平中心公园南
交通出行图
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领秀慧谷
价 格：均价32000元/平方米
优惠折扣：搜房团购独家优惠
动 态：领秀慧谷项目距离昌平线与8号线二期交汇的朱辛庄站，仅600米，项目邻近立汤路、机场北线高速、京承高速等，交通出行便利。
领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间三期预计2016年6月入住户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)售楼地址：昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到
交通状况：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。
物业地址：北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到
交通出行图
公园6号
价 格：最低价23000元/平方米
动 态：公园6号项目位于昌平城区体育馆南侧，项目一公里生活半径之内，商场、商店、医院比比皆是。主城商业新地标咫尺相邻，15万平米营业空间首都电影院、华润万家超市以及十余家时装名品店、更有国泰百货、新世纪商城等多家大型百货商场，昌平区医院、昌平区中医院等亦相距不远。
公园6号基本信息单价最低价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平收房时间预计2016年12月底4号楼入住户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)售楼地址：昌平区体育馆南侧公园6号接待中心
交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。 地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路， 继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。
物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米
交通出行图
金科王府澜庭
价 格：最低价350.00万元/套
动 态：金科王府澜庭周边配套设施较完善，有小汤山疗养院、：龙德广场、家乐福、翠微百货、金钱豹国际美食百汇(亚运村店)、温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园、北京王府学校、北师大亚太实验学校等，可以满足业主日常生活所需。
金科王府澜庭基本信息单价最低价350.00万元/套产权年限70区域商圈昌平立汤路收房时间预计2016年8月底洋房入住户型三居室(207.00㎡)三居室(195.00㎡)三居室(230.00㎡)售楼地址：昌平区小汤山九华山庄东300米路南
交通状况：昌平小汤山九华山庄东300米路南，行车路线：1、沿立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到；2、由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到；3、由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到 。
物业地址：北京昌平小汤山九华山庄东300米路南
交通出行图
御汤山·熙园
价 格：均价1000万元/套
动 态：御汤山·熙园项目已于2015年8月29日开盘西区独栋别墅920万元/套起，均价1000万元/套，搜房网会员享20万抵50万优惠，户型面积为460-610平方米。共计664套房源。项目均为地上两层、地下一层，配室内车库，毛坯交房，70年产权，温泉入户，物业费为9元/平米/月。项目位于小汤山疗养院西侧。
御汤山·熙园基本信息单价均价1000万元/套产权年限70区域商圈昌平立汤路收房时间西区独栋别墅2015年年底交房户型其它户型(585.10㎡)其它户型(585.10㎡)其它户型(585.10㎡)售楼地址：昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧，紧邻立汤路，距离北六环61号出口约2000米
交通状况：1、沿立汤路一路向北，小汤山镇大柳树环岛向北1000米左右左转即到； 2、由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北约2000米； 3、由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北约2000米。
物业地址：北京昌平小汤山疗养院西侧，紧邻安泗路，距离北六环61号出口约2000米
交通出行图
金科王府
价 格：最低价1300.00万元/套
动 态：金科王府项目预计2016年上半年推出二期洋房叠拼产品，预计花园洋房350万元/套起，预计叠拼650万元/套起。目前联排、类独栋准现房在售，联排1300万/套起，类独栋1600万/套起，独栋3000万/套起，房天下会员可享12万优惠。
金科王府基本信息单价最低价1300.00万元/套产权年限70区域商圈昌平立汤路收房时间预计2016年8月二期叠拼洋房交房户型三居室(177.00㎡)三居室(187.00㎡)三居室(206.00㎡)售楼地址：昌平小汤山九华山庄东300米金科王府示范区内
交通状况：昌平小汤山九华山庄东300米路南行车路线： 1、沿立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到； 2、由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到； 3、由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到
物业地址：北京昌平小汤山九华山庄东300米路南
交通出行图
水晶屿
价 格：均价22000元/平方米
动 态：水晶屿项目位于昌平南环路与龙水路交汇东南。地铁：昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到；周边公车：昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。
水晶屿基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈昌平收房时间预计2016年10月整体入住户型一居室(46.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(53.61㎡)售楼地址：昌平区金隅万科广场东门向南200米路西创新园35号楼底商
交通状况：地铁：昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到；周边公车：昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。
物业地址：北京昌平南环路与龙水路交汇东南
交通出行图
滟澜新宸
价 格：最低价999.00万元/套
动 态：滟澜新宸项目二期东区别墅已于2015年10月17日开盘，999万元/套起，首付一成99万起，会员专享别墅20万抵30万优惠，主力户型为面积252-300平米的赖特风格联排别墅，整体设计为地上三层，地下一层，赠送阁楼、露台、庭院等，实际得房面积为350-410平米（不算花园赠送面积）。
滟澜新宸基本信息单价最低价999.00万元/套产权年限70区域商圈昌平八达岭高速收房时间预计2016年上半年二期东区别墅入住户型六居室(300.00㎡)六居室(275.00㎡)六居室(289.00㎡)售楼地址：京藏高速22号出，出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是。
交通状况：自驾车路线：行驶至京藏高速22号百沙路/百善路/小汤山出口，出后沿辅路顺兴500米至满井桥盘桥向西即到；公共交通路线：乘坐地铁昌平线在昌平高教园站A1口出站，往南行至国兴电子站，乘坐郊100路，在西沙屯站下车，往东走300米左右即到项目
物业地址：北京昌平北六环与京藏高速交汇处向南2公里。
交通出行图
中国铁建·尚城汇
价 格：最低价98.00万元/套
动 态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米。
中国铁建·尚城汇基本信息单价最低价98.00万元/套产权年限50区域商圈昌平收房时间预计2016年下半年入住一期产品户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)售楼地址：昌平南邵地铁站向西300米
交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。
物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米
交通出行图
昌平怀柔两地块7.28亿底价成交 钜惠65万加速去库存
楼市限购措施有望取消 昌平邻铁房总价89万首付10万起
昌平线二期14号线中段周六开通 首付10万抢邻铁房
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