在经济发展尚未达到发达水平的今天，中国已经进入人口老龄化快速发展阶段，是世界上唯一一个人口老龄化过亿的国家，“未富先老”“未备先老”等社会矛盾日益凸显，“家庭赡养功能弱化”“有钱难买养老服务”等养老问题层出不穷。

  数据显示，预计2020年我国60周岁以上老年人口将达2.43亿占总人口的16%左右，我国将进入急速老龄化国家；而2050年我国老龄人口可能将达到4.8亿，占总人口的35%左右，届时，我国则会成为重度老龄化国家，每三个人中就有一位是老年人。庞大的老年人数量带来的庞大养老需求，成为压在亿万中国人心头的重担。

  京汉置业相关人士认为，老龄人口数量的增加，还体现在家庭小型化、空巢家庭和独居老人的增加。随着经济社会的发展，跨城区流动上班成为常态，许多子女陷入‘做好事业’与‘孝敬老人’的冲突当中，令家庭养老走进死角，居家养老困难重重。同时，不少地区养老机构明显不足，导致多数老年人有钱却买不到相应的养老服务。另一方面，一些老年人的养老观念已经改变，对养老的期望值逐步走高，现有的传统养老机构不能满足其对养老品质的需求。

  养老服务问题日趋严重，为解决老有所养、老有所医等问题，积极应对人口老龄化，让老年人的心理和生理需求得到满足，大力发展养老服务产业已是大势所趋。因此，国家政策支持的力度很大，主要包括政府购买养老服务、养老服务设施土地使用以及养老服务业税收优惠、鼓励民间资本进入等。此外，李克强总理曾在去年8月的国务院常务会议中指出，推动社会力量成为发展养老服务业的主角，把服务亿万老年人的“夕阳红”事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。

  京汉置业就是推动养老服务业发展的重要社会力量之一。养老服务业的性质决定了其特殊性，既不能像普通企业那样，完全以经济效益为导向，也不能由政府全权负责，缺乏对市场需求的专业反应。在此前提下，经过一番研究探索，京汉置业摸索出一条全新的养老产业模式——以健康社区开发为切入点，引入“一产”绿色农业旅游观光、“三产”养老、教育服务、休闲等经营业态，形成企业可持续发展的价值链。未来十年，京汉置业将依托健康养老产业的运作，实现集团的稳步转型以及跨越式发展，为国内养老产业链条奠定一个坚实的基础，为广大老年人打造一个温馨舒适的养老家园。

  据了解，京汉置业集团已经斥资60亿元，以生态、低碳、绿色为标准，在河北保定打造中国白洋淀健康医疗、休闲养老、旅游度假大型综合性项目。

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