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融创扩张拿地孙宏斌还在寻“猎物”

https://m.biud.com.cn 2016年01月30日11:04 家居装修知识网

一天的时间里在华东和华南两个城市拿了三块地，融创（01918.HK）新年伊始在二三线城市的扩张相当凶猛。

与招商、滨江、德信等11家房企经过34轮竞价，1月25日，融创以11.4亿元的价格拍得杭州主城区景芳三堡单元一幅土地。当天，在杭州随后进行的笕桥单元48号地块拍卖中，与龙湖、万科、富力等13家房企经过多轮较量后，该地块也被融创以19.35亿元的价格收入囊中。

融创在杭州的大举扩张，与其刚刚启动的大浙江战略有直接关系。

“我们将立足杭州，深耕浙江及周边市场。这是一个非常有潜力的区域。”杭州融创总经理王鹏表示，在核心二线城市展开新一轮布局的同时，也将提高核心城市的竞争力。

融创杭州公司成立于2012年，目前已实现了在杭州核心地段布局8个项目。在进入杭州3年的时间里，到目前为止，融创在杭州的累积总销售额已突破143亿元。

按王鹏近日提出的目标，3年后融创杭州公司的年销售额要达到200亿元。记者了解到，在以杭州布局的同时，融创还在寻找进入福建市场的合适机会，扩展在东南地区的版图。

1月25日上午，融创以17.56亿元的总价拍得佛山南海区的大沥广佛国际商贸中心区5号地，溢价高达101%。此前的1月13日，在广东省佛山市新年第一场土地拍卖会上，经过长达二个半小时的飙价，融创以9.61亿元的价格拍得竞得佛山禅城绿岛湖一幅商住用地。

“佛山是进入华南的第一站。有合适的机会，我们会进入深圳。已经有团队在深圳在看地了。”接近融创的人士告诉记者。

对于2016年的发展战略，孙宏斌年初时公开表示，融创在继续一线的同时，会将重点放到二线城市。

在孙宏斌的版图中，南京、苏州是战略重镇。虽然融创对雨润地产板块的收购近日告吹，但这家企业仍在寻找并购机会。近日市场传出消息，融创将收入在北京的一个豪宅项目。据了解，这个名为东方普罗旺斯的项目位于北京昌平北七家镇。有媒体报道称，孙宏斌已与对方谈判了几轮，成交的可能性很大。