搜房网讯 日前,位于大兴区魏善庄镇的商住产品北京城建·北京密码在项目营销中心现场开盘。当天虽然温度骤降,但购房者热情不减,项目实现两小时成交102套房源,劲销1.2亿元。
北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处,地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。2015年北京密码销售逾千套,斩获商住市场成交套数第一名,此次新推产品同样受到购房者追捧。
开盘现场
据了解,新推产品为40-80平米精装LOFT,产权50年,折后起价70万/套,团购还可享受3万抵95折的优惠。新推4号楼地上7层,地下1层。G层5.4米、1层4.5米、2层5.1米、3一6层4.2米、顶层6.6米,购房者对5.2米层高的小户型较为感兴趣,开售后最先被抢光。
销控板前
记者在现场看到,上午不到9点,项目售楼处挤满了人。随着开盘的临近,现场更是座无虚席,气氛非常热烈,超高的人气也再次印证了项目卓越的品质赢得了市场高度认可。现场还有不少去年没买到该项目的客户。“一期价格也就一万七八,这次涨了点,再开盘均价可能要上浮三五千了。”王先生告诉记者,他已经准备好了首付四十多万,这次势必要买到。
施工现场图
看中北京城建·北京密码投资价值的刘女士则表示:“北京密码距离北京新机场仅15公里,而且在大兴区的项目普遍都接近4万元/平米的情况下,北京密码只有一半的价格,升空间更大。”
“北京密码无论投资和自住的门槛都相对较低。”工作人员介绍,相对2015产品,2016应市加推的是更具品质感的颠覆性创新产品。像此次北京密码突破4.5米挑高上限,推出4.5-6.6米挑高,使内部空间再次扩张。保持6米左右大面宽,采光面积高于市场同类型产品近2米。
据悉,北京新机场航站楼已正式开工建设,区域内巨大的投资空间不仅将吸引高端产业入驻,更将带动高端产业人群的快速增容,形成明显的价值洼地,为15公里外的北京城建·北京密码带来巨大升值潜力,造就未来投资首选区域。同时,北京城建·北京密码拥有约17万平米三重绿氧园林,其中仅限业主私享的运动公园达11万平米,这是市场中宣扬“公园+地产”的项目都无法企及的。
纵观2015年北京房地产市场,商住市场异常繁荣,成交数量约1万5千套,同比2014年同期上涨33%,成交均价超23952元/㎡。许多业内人士表示,房子在未来也许不会像过去十年那样疯涨,但北京房价会持续走高,商住市场也会迎来春天,投资房产仍然是最佳的选择。但由于北京稳步攀升的房价,也将投资门槛提升到一个新的高度,所以许多中小型投资者已将目光投向总价低、性价比高、不限购的商住市场,也推动了如北京密码这类极具投资价值的产品热销。
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