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猴年马月真的来了 均价13500元/平无房变有房

https://m.biud.com.cn 2016年02月05日07:06 家居装修知识网  

进入2016年,网友便直呼:“猴年马月真的来了”。今年的6月5日至7月3日期间就是“猴年马月”,共计29天。从字义来讲泛指某些事情的前景尚未可知。

众所周知,北京人口已经超过2000万,而外来人口占比接近百分之五十。对于普通工薪阶层来说,在北京买套房简直遥遥无期。相关调查显示,很大比重的男性会在35岁左右选择离开一线城市去二三线城市打拼,而这背后的部分原因便是不得不面对的购房压力。

猴年马月

日前央行再放大招:在不限购的城市购买首套房首付比例降至25%,足以见在去库存元年,政府去化的决心。然而对于像北京这样的一线城市来说,庞大的人口仍然会让楼市强有力的发展,并且长久不衰。所以,在短期之内,虽有去化政策影响,但是房价不会上涨。


那么问题来了,那些让你垂涎欲滴却又欲言又止的房子,新的一年还会涨价吗?猴年马月,难道你不想让未可知的事情变成真实的存在吗?

首开熙悦汇

价    格:均价18000元/平方米

动    态:首开熙悦汇项目2、5号楼在售。2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘,价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品,共16层,1个单元,2梯12户。户型面积为:50-83平米,均价18000元/平米,50平户型总价90万/套起,首付45万起,预计2017年4月交房,物业费:3.95元/平方米*月。5号楼为loft产品,共15层,1个单元,2梯15户,户型面积为:49-83平米,均价18000元/平米,总价83万/套起。项目容积率为2.75,绿化率为28%,产权50年,位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情,敬请关注!

环线位置:五至六环

容 积 率:2.75

绿 化 率:28%

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

 

 

 

 

果岭假日

价    格:均价18000元/平方米

动    态:果岭假日项目二期洋房4、6、8、10、18号楼开盘待定,预计总价约144万/套起,预计均价18000-19000元/平方米,预计推出户型为面积80-90平方米两居与120-140平方米三居,均为6层板楼,全部一梯两户,约400套房源。

环线位置:五至六环

容 积 率:1.30

绿 化 率:30%

果岭假日基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型五居室(280.00㎡)二居室(65.18㎡)其它户型(650.00㎡)

交通状况:公交:乘坐937支6、957、901、968、410到大兴县医院下车。地铁:地铁4号线南延大兴线,义和庄地铁口距本案700米左右。

物业地址:北京大兴黄村卫星城永华路北侧(京城高尔夫球场北)

交通出行图

 

东亚·朗悦居

价    格:均价17000元/平方米

动    态:东亚·朗悦居项目一期S1-S7号楼在售,项目整体为4-8层的小高层板楼,S1号楼,8层,4个单元;S2号楼,8层,8个单元;S3号楼,5层,2个单元;S4号楼,5层,2个单元;S5号楼,8层,3个单元;S6号楼,8层,7个单元;S7号楼,8层,4个单元,共计702套。户型73平二居和82平三居,均价为17000元/平。项目剩余21套房源分布于项目1-7号楼中,目前正在排号,预计2016年3月开盘。已于2015年内入住,70年产权,毛坯交房。项目容积率1.5,绿化率30%。项目位于北京房山区阎村镇,京周路与大窦路交汇东北角,紧邻规划中的地铁燕房线星城站。敬请关注!

环线位置:六环以外

容 积 率:1.50

绿 化 率:30%

东亚·朗悦居基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)

交通状况:高速:京港澳高速、301国道。自驾:沿京石高速至阎村出口,沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。交通公交: 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901直达快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路 、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线、房46路、831路区间 、837快区、房37路、房37路支线、房47路、837快 ,于燕化星城站下车即是。地铁:规划建设中的燕房线星城站下车即是。

物业地址:北京房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北

交通出行图

 

众美·MIMO公馆

价    格:均价15000元/平方米

动    态:众美·MIMO公馆项目预计2016年3月开盘一期,户型为23-52㎡精装自由购小公馆,预计开盘时均价15000元/平米,享5万抵10万优惠,项目产权50年,绿化率30%,容积率2.0,其他相关信息待定。敬请关注!

环线位置:五至六环

容 积 率:2.00

绿 化 率:30%

众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(52.00㎡)

交通状况:自驾:沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米,进入京开路,过右侧的繁荣村约170米后,左转进入隆胜大街到终点; 公交:兴55路(或 兴30支),在庞各庄社区站下车,842、937路、大兴28路庞各庄站;地铁:4号大兴线天宫院站向南4公里。

物业地址:北京大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角(庞各庄镇政府南侧)

交通出行图

 

首创·澜茵山

价    格:均价14000元/平方米

动    态:首创·澜茵山项目二期阅山联排别墅已于2015年12月12日开盘。

环线位置:六环以外

容 积 率:0.60

绿 化 率:40%

首创·澜茵山基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈密云户型三居室(96.85㎡)四居室(153.15㎡)三居室(100.00㎡)

交通状况:从市区开车:从三环出发,自太阳宫桥上京承高速公路向北,大约50公里,车程40分钟至密云出口,沿密西路向北,约6公里,车行5-10钟,即可达到项目所在地。周边公交有868路、987路建材路口站,双龙水泥厂站,白石岭村站; 密11、密15、密60路、密62路、密63路、密61路、密67路、密66路、密65路教练场站;密8路:西智饭店站,东智路口站,教练场站;密3路:密云交通队站下车即可到达项目。 自驾路线:从三环出发,自太阳宫桥上京承高速公路向北,大约50公里,车程40分钟至密云出口,沿密西路向北,约6公里,车行5-10钟,即可达到项目所在地。

物业地址:北京密云密溪路白河公园北侧300米路东

交通出行图

 

水墨林溪

价    格:均价13500元/平方米

动    态:水墨林溪项目已于2015年11月28日加推C13-C16,B9、B10号楼,项目主推户型96平米两居,122-148平米三居,165-300平米下复式。目前价格11550元/平起,均价为13500元/平。均为8-11层电梯板楼,5-6个单元,1梯2户、1梯4户,70年产权。

环线位置:六环以外

容 积 率:1.26

绿 化 率:48%

水墨林溪基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(88.38㎡)三居室(131.43㎡)三居室(139.51㎡)

交通状况:城铁房山线已经通车,水墨林溪紧邻房山西延线星城站,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。长周路开通,连接长辛店与周口店,双向四车道快速主干路,本小区紧邻出口,连接五环路。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。公交线路:社区南侧的长周路,经良乡大学城、CSD直抵五环;952公交总站,917、901、993路经水墨林溪站通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。

物业地址:北京房山窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面

交通出行图



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