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“80后”成买北京二手房主力军平均月供达1.6万元

https://m.biud.com.cn 2016年02月05日09:22 家居装修知识网

　　本报讯（记者耿诺）买房的主力军已经从“70后”变成了“80后”，平均每个月得还1.6万元的贷款。昨日，链家网发布2015年房产大数据报告，北京100万元以下的房子仅占全部房源的1.1%。

　　上海成为全国成交量最大的城市，去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪个城市的房价涨得最快？当然是深圳，全年涨幅48%，让其他一线城市难以望其项背。而北京100万元以下的房子仅为1.1%。

　　数据显示，北京去年的房价涨幅达到14.3%。成交总价在200万到300万元之间的房子达到了42345套，占比正好是三分之一；300万到500万元的房子成交数量和100万到200万元房产的成交数量基本一致，占比都是27.7%。

　　数据显示，在京购房的人群中，“80后”的占比达到61.4%，其次是“70后”，占23个百分点。

　　“限购令”的持续作用显然抑制了投资需求。数据显示，去年一年，北京有89.32%的购房人是为了自住而买房，投资需求仅有1成多。

　　但“80后”人群也成为贷款压力最大的人群，平均月供达到了1.6万元。

　　地铁周边，仍旧是刚需购房人的首选位置。链家网列出了购房最热的10个地铁站，分别是7号线的达官营站、15号线的顺义站、6号线的青年路站、6号线的北运河西站、6号线的十里堡站、5号线的蒲黄榆站、5号线的立水桥南站、14号线和15号线的换乘站望京站、13号线的龙泽站以及10号线的潘家园站。