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开年楼市贺新春 首付9万刚需邻铁置业优惠20万轻松购
新春伊始，告别了过去的一年，开启了新的篇章。对房企来说，开年又预示着新一年激烈的楼市竞争就要开始了，2016年各大房企新品上市、老盘加推、优惠促销等新动向不断，纷纷争取赢在开年起跑线。而对于购房者而言，新的一年意味着又有新的期盼、新的意愿去买房，但面对纷繁复杂的房地产市场，选择成了一大难题。开年第一周，今日小编为大家推荐几处2月表现最抢眼的优质刚需楼盘，供大家置业参考！
富力新城
推荐理由：
价格：均价9000元/平方米
重点学区：黄冈实验学校
H18区A3号楼开盘时间待定，香河首付9万轻松买套房
富力新城H18区A3号楼开盘时间待定，预计开盘均价9000元/平，户型面积为82-105平米。H18区A5号楼、A4号楼在售，户型为70-133平2-4居，均价8100元/平米，价格区间为7900-8500元/平米，物业费暂定为1.8元/平方米·月，享3万抵6万优惠。敬请关注！
富力新城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河收房时间预计2018年10月30日H18区A4号楼入住开发商富力（香河）房地产开发有限公司开盘时间H18区3号楼开盘时间待定户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)
交通情况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里。
交通出行图
鑫都汇·瑞公馆
推荐理由：
价格：最低价26000元/平方米
邻近地铁站：地铁大兴线生物医药基地站
4号线旁临铁小户型，30㎡起灵动空间投资自住两相宜
鑫都汇·瑞公馆项目B1#公寓产品2016年1月30日首开，户型为30-70平米，开盘时价格26000-27000元/平米，享受2万抵4万，3万抵6万优惠，其他相关信息待定。项目位于大兴新城核心区，地铁4号线首站生物医药基地站，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。敬请关注！
鑫都汇·瑞公馆基本信息单价26000-27000元/平米产权年限50区域商圈大兴收房时间B1#预计2016年6月底入住开发商鑫苑（中国）置业有限公司开盘时间B1#已于2016年1月30日首开户型二居室(77.76㎡)四居室(236.52㎡)二居室(87.00㎡)
鑫都汇·瑞公馆位于地铁四号线次首站生物医药基地站，交通便利快速通达。横跨新源大街、向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。周边公交车兴21，兴27，兴28，兴30地铁生物医药基地站下车即到。
交通出行图
合景领峰
推荐理由：
价格：最低价15900元/平方米
邻近地铁站：地铁房山线篱笆房站
5号餐饮商业楼火爆排卡中 地铁旁loft
合景领峰底商7号楼已于2015年10月1日开盘，户型面积为24-114平开间，开盘均价为38000元/平，另有LOFT以及独立商业在售，LOFT为44-113平米，起价15900元/平方米，70万元/套，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费：5元/平方米·月。4-1号楼独立商业，地上1-3层。4号楼独立商业地上2层，共93套，户型52-126平米，总价150万/套起，8万抵20万优惠，商业物业费9.5元/平方米·月，敬请关注。
项目商业楼5号楼开盘时间待定，目前正处于排卡阶段。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，预计起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。
合景领峰基本信息单价15900元/平起产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼开盘时间待定户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
合景领峰项目位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。项目紧邻京良路，京周路，京深路，京港澳高速，公交646、917、951、952、971、993、房1、房2等篱笆房站下车即到。
交通出行图
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
推荐理由：
价格：均价23000元/平方米
邻近地铁站：亦庄线经海路站
东南五环，精装现房，自由购，现少量房源加推
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目10#（现房9#）已于1月3日开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。
另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米,珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#（现房9#）已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)
项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。
交通出行图
首开万科台湖新城·V公馆
推荐理由：
价格：均价27000元/平方米
邻近地铁站：亦庄线次渠站
二期1号楼精装loft在售，精装不限购，44平三居两卫
首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年loft公寓交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间 2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(49.00㎡) 一居室(49.00㎡) 一居室(49㎡)
项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
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金隅·糖+
金隅·糖+
推荐理由：
价格：总价150万元/套起
邻近地铁站：地铁房山线良乡大学城北站
良乡大学城北20-150平临街旺铺，享受8万抵20万优惠
金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。敬请关注！
房山首席主题餐饮街1小时内销50余套，认购金额破亿元，推出房源几近售罄，全部商铺均具备做餐饮条件，目前已与麦当劳签订意向入驻协议。
住宅产品共计7栋小高层板楼，产品面积区间70-150㎡，主力户型为84㎡两居及89㎡、104㎡三居，开盘时间、价格等均待定。
金隅·糖+基本信息单价总价150万元/套起产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间临街商铺已于2015年12月5日首开户型一居室(20.00㎡)一居室(120.00㎡)一居室(60.00㎡)
项目位于地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)。项目周边两公里范围内，有超过50万平米社区已入住、六所高校已进驻、两大央企科技园即将落成、武警总医院也正在建设中，未来周边辐射总人口将超过20万人。小投资高回报，未来升值潜力巨大。
交通出行图
首开熙悦汇
推荐理由：
价格：均价18000元/平方米
邻近地铁站：地铁房山线长阳站
长阳地铁旁 自由购 49-83平双层精巧空间
首开熙悦汇项目2、5号楼在售。2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品，共16层，1个单元，2梯12户。户型面积为：50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房，物业费：3.95元/平方米*月。5号楼为loft产品，共15层，1个单元，2梯15户，户型面积为：49-83平米，均价18000元/平米，总价83万/套起。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情，敬请关注！
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2号楼已于2015年11月21日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
交通出行图
远洋新天地
推荐理由：
价格：最低135万/套起
邻近地铁站：S1线和地铁R1线换乘站
坐落门头沟新城核心，长安街西门户，42-73平方米小户型
远洋新天地项目一期在售135万/套起，搜房网网友A1、B1、B2、B3户型享4万抵8万优惠，C1、C2户型享5万抵10万优惠，首层商业SY户型享7万抵15万优惠。 敬请关注！
远洋新天地一期11、12、13号楼均为18层，一层为大厅、二层以上为销售办公房源、四部电梯每层十七户，户型面积为42-73平方米, 均价33000元/平方米，折后总价130-280万/套，物业费为4元/平方米/月，预计2017年下半年精装交房，精装标准5000元/平方米。远洋新天地项目位于门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处（东南侧）。
远洋新天地基本信息单价135万/套起产权年限50区域商圈门头沟收房时间预计2017年上半年一期入住开发商远洋地产开盘时间已于2015年10月18日加推一期11号楼户型一居室(42.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(62.00㎡)
项目周边交通便利。【驾车】阜石路：沿阜石路行驶，直行进入双峪路，红绿灯左转进入滨河路，沿滨河路行驶约1.7公里，在葡萄嘴环岛第2个出口朝石门营环岛/G108方向，左前方转弯进入石龙路，沿石龙路行驶2.3公里，到达终点泰安路。莲石路：沿莲石路行驶，直行进入龙林路，沿龙林路行驶约5公里，在石门营环岛第1个出口朝门头沟城区/G109方向，右转进入石龙南路，沿石龙南路行驶850米，到达终点泰安路。【公交】冯村站：890，931，965，981，M15；冯村桥站：959、977快。【规划交通】 S1线和地铁R1线换乘站，距离远洋新天地200米。
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海悦公馆
推荐理由：
价格：均价26000元/平方米
邻近地铁站：地铁大兴线黄村火车站
五环边40-140㎡刚需现房，106-280㎡底商火爆销售中
海悦公馆目前9号、10号楼在售，主力户型为40-55平米一居，76-86平米两居，111-140平米三居，均价26000元/平米，享有270度全景超大弧形落地窗，另有部分户型赠送飘窗和阳台。
另项目同步销售底商，户型面积为106-280平米，均价为35000元/平，层高5.4米，仅余26套，商业使用率96%。项目位于大兴区核心黄村，周边配套完善，交通方便，现房销售，即买即住，敬请关注！
海悦公馆基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9和10号楼2014年8月已交房开发商北京宇丰房地产开发有限责任公司开盘时间9、10号楼已于2013年2月2日开盘户型三居室(111.00㎡)二居室(82.00㎡)一居室(40.00㎡)
京开高速，地铁四号线，公交车679、848、940、兴19、新城3路、兴20路，兴29路、兴31路、兴35路
交通出行图
廊坊孔雀城公园海
推荐理由：
价格：均价8000元/平方米
城市空港核心区 “精英之城”，低总价刚需小户型
廊坊孔雀城公园海1.8期高层1#-3#排卡中，主要户型为87㎡两居、125㎡三居，预计均价7400-8200元/㎡，可享3.5万抵5万，全款99折优惠。
1.6期高层排卡中，主力户型78-89㎡两居，可享3.5万抵5万，全款97折、贷款99折优惠，预计均价8000元/㎡。
1.5期小高层排卡中，主要户型为103㎡三居，预计均价9000元/㎡；同时1.5期高层排卡中，主要户型为83-86㎡两居，预计均价8000元/㎡。可享3.5万抵5万，全款99折优惠。
另外，1.3期苹果公寓在售，户型为26-41㎡一居，商水商电，没有燃气，均价6500元/㎡，预计2016年10月交房；1.4期住宅式公寓在售，户型为40-70㎡一居至两居，民水商电，有燃气，均价6500元/㎡，预计2017年5月交房；所有公寓均享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元优惠。
廊坊孔雀城公园海基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊收房时间1.5期预计2017年10月交房开发商廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开盘时间2015年12月8日1.5期12#14#16#18#19#25#-28#楼开盘户型三居室(130.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(110.00㎡)
公交路线：翟各庄: 10路、1路A线、11路、1路B线；丹凤公园: 10路、1路A线、11路、1路B线；华夏奥韵: 10路、11路北凤道: 10路、11路；幸福城小区: 10路、11路；汽配城: 1路A线、1路B线；自驾路线：沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路2公里即到项目。
交通出行图
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