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1月销售22.46亿元佳兆业333亿境内债完成重组

https://m.biud.com.cn 2016年02月27日11:03 家居装修知识网

2月26日晚，仍处于停牌状态的佳兆业发布公告，宣布其2016年1月共取得22.46亿元的总合约销售，总合约建筑面积约为12.8万平方米，平均售价为17542元/平方米。

观点地产新媒体查阅公告发现，在佳兆业销售的城市及区域中，卖得最好的是长三角地区，销售面积共3.42万平方米；其次是大本营深圳，销售面积约为1.87万平方米；销售最差的是广州，仅售出4596平方米。

从单价方面来看，深圳项目的单价保持领先，达到了50838元/平方米，广州、上海和长三角地区的均价也在1.6万元/平方米-1.8万元/平方米之间，但华中地区、环渤海、华西地区和珠三角其他城市的均价皆未突破万元，最低的环渤海区域，均价仅4073元/平方米。

佳兆业特别指出，其在深圳的四个物业项目仍处于预售阶段。并称，公司正积极与债权人商讨，以尽快重新开售深圳该四个物业项目。

此外，佳兆业还在公告中公布了目前境内债务的最新情况。

观点地产新媒体了解到，截止2016年2月25日，其金额约为333.2亿元的境内债务已经办理完相关手续，完成重组。

其中，中信银行及中信信托向佳兆业提供了约163.5亿元供重组使用。同时，中信等机构也表示，将继续向佳兆业提供融资，支持其业务发展。

佳兆业方面称，经重组后，相关的法院、仲裁或强制执行程序已获或者将获撤销。

在境内债务重组完成的同时，佳兆业的境外债务部分仍在重组的路上。据佳兆业去年所公布的境外重组计划，涉及的债务包括高息票据、可换股债券及境外贷款，合计约170亿人民币。

2016年2月17日晚间，佳兆业发布关于境外债务重组的最新公告，称已获得58%境外债权人支持。

根据佳兆业境外债务的相关条款，佳兆业该次的重组计划需要获得75%境外债券和贷款投资人的支持，才能获得通过。