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均价28000元/平购邻铁大户 猴年追二胎买三居
全面二孩的放开政策，猴年将有望迎来一波生育高峰，在关注二孩的政策下，“换房”也成了不可忽视的问题。下面为大家扫描性价比高的三居楼盘，户型不仅大，交通还方便，希望对二胎父母置业一步到位起到帮助。
华润·萬橡府
推荐理由：
1、主力户型为145平三居和236平四居
2、地铁13号线上地站
华润·萬橡府项目2015年8月15日已开盘1号楼，2号楼、6号楼，开盘均价75000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！
华润·萬橡府是华润置地城市高端产品线全新扛鼎之作。该项目总建筑面积21 万平方米，毗邻20万㎡华润五彩城购物中心，万象精彩近在咫尺。全部为高端城市平层精装大宅，精雕每寸空间，彰显不凡风范。
华润·萬橡府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间2015年8月15日已开盘加推1号楼、2#、6#住宅楼户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。
自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。
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首开·熙悦尚郡
推荐理由：
全部为精装南北通透三居户型
首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年3月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。
首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5、6、7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间预计2016年3月加推7号楼户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)项目临近东五环、地铁六号线青年路站、306、499、605、675、682、911等多路公交车亮马厂站。
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北京城建·世华龙樾
推荐理由：
1、主力户型为65-140平一至三居
2、享受6万抵20万优惠活动
北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价65000元/平，并且享受6万抵20万优惠活动。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清收房时间预计2017年9月30日三期1#2#楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间2015年11月07日三期C8地块1#2#已开盘户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)地铁8号线西小口站下车即到。 公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。
自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
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首开国风美唐
推荐理由：
1、户型面积127平三居
2、4月加推新品房源
首开国风美唐项目23号楼为18层板楼，2梯2户，3个单元。户型面积127平3居，物业费为2.93元/平方米·月。首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园，可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。
首开国风美唐项目预计2016年4月加推新品房源，楼号为22号楼及24号楼，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。项目容积率2.5，绿化率30%，敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。
自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
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华润公元九里
推荐理由：
1、主推230-535平洋房、首跃、顶跃产品
2、810万元/套起
华润公元九里项目均价40000元/平米，主推230-535平米洋房、首跃、顶跃产品，项目每个栋楼2个单元，1梯2户，每单元6户，E10、E12、E13号楼已于2015年7月18日开盘，72套房源，预计2015年12月入住。敬请关注！
华润公元九里项目主推洋房、首跃、顶跃。目前230平米洋房，273平米上跃、342平米下跃户产品在售，810万元/套起。项目物业费为4.98元/平方米·月，紧邻南五环，京开高速以西，地铁4号线高米店南站，紧邻北京小学翡翠城分校，东至兴业大街，南至金星路。
华润公元九里基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2016年1月31日E1号楼入住开发商华润置地开发（北京）有限公司开盘时间E10、E12、E13#已于2015年7月18日开盘户型六居室(415.00㎡)四居室(223.00㎡)五居室(396.00㎡)华润公元九里项目紧邻南五环，京开高速公路，地铁4号大兴线高米店南站。
附近公交：968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。
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八斗
推荐理由：
1、主力户型为115-128平三居和179平四居
2、均价80000元/平
八斗项目一期3号楼预计2016年3月底开盘，均价80000元/平，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居待售。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
八斗基本信息单价均价80000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间全部房源2014年年底已入住开发商北京江南绿城房地产开发有限公司开盘时间3号楼预计2016年3月底开盘户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)交通出行图
枫丹壹號
推荐理由：
1、主推145平四居全明户型
2、起价37000元/平
枫丹壹號项目二期高层18#-22#在售，户型为95平米全南向三居，115-145平米南北通透四居，主推145平米四居全明户型。项目共计616套房源，起价37000元/平米，均价39000-40000元/平米，精装修，会员享3万抵5万优惠。高层18#-22#楼25-27层到顶，均为2梯3户设计。
项目位于亦庄·核心生活区南海子公园东北角500米，毗邻五环，京沪高速、德贤路、博大路、三台山路等快速联动三环、四环、五环，地铁5号线及其延长线、10号线等轻轨共同构成立体化大都市交通网，交通便利。
枫丹壹號基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间二期已于2015年11月15日入住开发商北京保利融创房地产开发有限公司开盘时间18号楼已于2015年5月30日开盘户型三居室(95.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(120.00㎡)地铁：亦庄线，亦庄桥站下车A2口出，向南步行2.9公里即到项目；
公交：665、599、846路在天宝家园站下车步行1500米即到项目；
自驾：1、从三环走京沪高速（京津塘高速），从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街(第二个红绿灯)右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地； 2、从十八里店南桥由北往南走博大路，到荣华北路（第2个红绿灯）直行，沿荣华北路直行至荣京西街（第5个红绿灯）右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地；3、从亦庄桥（西环北路出口）下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街（第4个红绿灯）右转，过凉水河桥后右转，即到项目所在地。
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中海金玺公馆
推荐理由：
1、户型为88平两居、134平四居
2、价格预计49000元/平
中海金玺公馆三期1#预计2016年3月中下旬开盘，现正在排卡，预计开盘享全款99折优惠，户型为88平两居、134平四居，价格预计49000元/㎡。项目二期已于2015年11月15日开盘，二期均价47000元/㎡，户型面积为88平2居，97、113平3居，133平4居。敬请关注！
另项目配套商业建筑面积12000平米，有住宅底商、独立商业、临街商铺等多种形式，开间面积88-268㎡，参考均价55000元/平方米。项目位于石景山区石景山路与古城西路北100米路东。
中海金玺公馆基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈石景山收房时间整体预计2017年6月入住开发商北京中海金石房地产开发有限公司开盘时间三期1#预计2016年3月中下旬开盘户型二居室(88.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(97.00㎡)自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即是。
公交：乘坐337路，在首钢东门站下次向东走250米，第一个路口向北行100米即是。
地铁：地铁一号线古城站A口出，西行500米，石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。
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天资·璟庭
推荐理由：
1、在售均价28000元/平
2、精装现房
天资·璟庭项目位于房山区昊天北大街38号，在售均价28000元/平，精装现房，精装标准为3000元/平。项目户型为104平2居（A2户型）、108平2居（A1户型）、141平3居（B4户型）等。
天资·璟庭在售产品为A3期36-41号楼，70年产权，得房率为85%，厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，每户赠送中央空调。敬请关注!
项目紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村或其他区域。
公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10余条线路（835、836、952、993、951、834、837、830、839、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13、房15、房42、环2等）。
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