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京房价10年上涨近400% 6500元/平置业大北京

https://m.biud.com.cn 2016年03月11日07:03 家居装修知识网

有媒体称，“企业家认为，过去的10年，房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场，黄金时代悄然而临。大调查显示：2006年北京平均房价为7375元/平，根据2016年的数据，10年来北京房价总体上涨380%。”北京房价涨幅达400%，而购房者的工资却远远赶不上房价上涨的速度。

北京房价

当前环京盘火热的一大部分原因在于购房者对北京高房价的“可望不可即”，所以导致了购房目光的转移。随着燕郊等环京区域房价的上涨，未来大北京区域的楼市炙手可热。

价格：均价9000元/平方米

富力新城

动态：富力新城项目位于京沈高速香河出口北1公里，南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里。

环线位置：六环以外

容积率：1.97

绿化率：35%

富力新城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)

交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！

物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里

交通出行图

延伸阅读：

价格：最低价8500元/平方米

五矿万科城

动态：五矿万科城项目二期剩余房源于12月3日开始排卡，预计起价8500元/平方米，楼栋信息为：9号楼3单元、4单元共16套，10号楼1单元、2单元共16套，11号楼4个单元共60套，共计92套房源。

环线位置：六环以外

容积率：1.45

绿化率：35%

五矿万科城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)

交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到

物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧

交通出行图

价格：最低价6500元/平方米

绿地国宝21城

动态：绿地国宝21城目前高层3号楼、5号楼现房在售，项目主力户型为65-70平米两居，起价6500元/平，总价在40-60万之间，日供40元起，目前项目享15万优惠再得2万元红包，金融服务首付贷8万，免息免服务费。项目均为26层板楼，1个单元，2梯4户，毛坯交房，70年产权，2015年6月已交房。项目售楼处位于香河京沈高速香河第二出口下高速左转，敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：1.50

绿化率：35%

绿地国宝21城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(73.00㎡)二居室(72.00㎡)一居室(63.00㎡)

交通状况：公交路线：暂无公交线路，有社区专属巴士，规划公交线高速线将开通从小区至国贸的直达线路。自驾路线：京沈高速香河第二出口，下高速出口即到。

物业地址：北京香河京沈高速香河第二出口下高速左转

交通出行图

价格：均价8100元/平方米

永定河孔雀城英国宫

动态：永定河孔雀城英国宫唐顿庄园49#、16#通透两居在售。49#、16#均为一梯两户，4个单元，层高28层，共计448套，户型面积为81-84平，预计开盘时均价为8100元/平左右，购房交3.5万抵7万，全款再享99折优惠，房源有限，抢到才算拥有。敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：2.00

绿化率：35%

永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价8100元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)

交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。

物业地址：北京固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里）

交通出行图

价格：均价8000元/平方米

廊坊孔雀城公园海

环线位置：六环以外

容积率：1.82

绿化率：35%

廊坊孔雀城公园海基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(130.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(110.00㎡)

交通状况：公交路线：翟各庄: 10路、1路A线、11路、1路B线丹凤公园: 10路、1路A线、11路、1路B线华夏奥韵: 10路、11路北凤道: 10路、11路幸福城小区: 10路、11路汽配城: 1路A线、1路B线自驾路线：沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路2公里即到项目。

物业地址：北京廊坊京沪高速大兴采育出口南行10公里

交通出行图

价格：均价7300元/平方米

高铁新干线

环线位置：六环以外

容积率：2.50

绿化率：35%

高铁新干线基本信息单价均价7300元/平方米产权年限70区域商圈涿州户型二居室(125.06㎡)二居室(87.01㎡)二居室(88.30㎡)

交通状况：本案距京石高铁涿州东站600米，全天26趟车次往返京涿两地，在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交：838路（涿州开发区站）连接京涿两地，直达六里桥、天桥。自驾：沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶490米，左前方转弯进入范阳东路，沿范阳东路行驶680米，右后方转弯进入润禾街，沿润禾街行驶3.1公里，到达终点。

物业地址：北京涿州京石高铁涿州东站西南600米

交通出行图

价格：均价7000元/平方米

旭辉十九城邦

优惠折扣：三期高层3万抵5万。二期高层10万抵15万。公寓2万抵3万。

动态：旭辉十九城邦高层、公寓及别墅在售。三期高层123#、126#楼预计2016年6月交房。123#楼均价7700元/平，在售户型为75平全阳两居。126#楼均价7000元/平，在售户型为77、79平两居和96平三居。

积率：0.70

绿化率：40%

旭辉十九城邦基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈广阳户型三居室(96.00㎡)二居室(79.00㎡)二居室(77.00㎡)

交通状况：公交：快12路、慢12路站点：旭辉十九城邦下车即到

物业地址：廊坊广阳东方大学城四光道8号

交通出行图

价格：均价7100元/平方米

绿宸万华城

动态：绿宸万华城已于2015年11月21日加推F3、F7两栋高层，均价7100-7400元/平米，主力户型为85㎡两居，103㎡三居，赠送面积8-10㎡，首层送花园，均为27层，两梯四户。绿宸万华城项目南接廊涿高速，西临大广高速，东临106国道，可抵达地铁4号线。

环线位置：六环以外

容积率：2.00

绿化率：50%

绿宸万华城基本信息单价均价7100元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(100.00㎡)二居室(105.00㎡)二居室(83.00㎡)

交通状况：北京市区驾车，进入G45大广高速南行约50公里，通过固安南收费站，沿廊坊方向前行1公里进入106国道，北行3公里，到达项目；廊坊市区驾车，进入光明道，西行L77省道，通过廊坊西收费站，进入廊涿高速，行驶22公里，通过固安南收费站，进入106国道，北行3公里，到达项目。

物业地址：北京固安大广高速固安南出口由南向北行2.5公里106国道西侧

交通出行图

价格：最低价7500元/平方米

牛驼温泉孔雀城

动态：牛驼温泉孔雀城6.2期联排别墅在售，户型为185-213平，带地下8800元/平，不带地下8100元/平，物业费3.8元/平/月，2017年10月入住；

环线位置：六环以外

容积率：1.00

绿化率：37%

牛驼温泉孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(160.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(185.00㎡)

交通状况：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。【自驾】距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目。【公交】乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、828路在固安换乘943路。【班车】班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面，班车上写着牛驼温泉孔雀城，九点半准时发车。【未来线路】未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路，可快速直达首都第二机场。

物业地址：北京固安京南温泉休闲商务产业园（106国道和金海街的交汇处）

交通出行图