2015年，北京楼市沸点在哪里？

2015年，某个楼盘曾创下单盘单日认购破10亿元的销售纪录，曾以持平周边地块楼面价的价格大体量推盘，曾骄傲向购房者打出“450万也能住四环”的口号。它就是天恒金融街•公园懿府，当之无愧的2015年楼市“沸点”。

比楼市崩盘更可怕的，是你一直没买房！

刚刚步入2016年，一线城市房地产市场立即进入高烧模式：裹被子彻夜排号，二手房坐地涨价，新盘开盘遭疯抢，日光盘、地王等现象屡见不鲜。

北京住建委成交数据显示，2月份北京商品住宅(含保障房)共实现成交4678套，环比下降51.71%，同比增长110.6%。值得注意的是，2月份受春节假期影响，实际网签天数为21天。二手房日均网签量约为413套，较一月份微增0.5%。而在成交价格方面，2月份北京5环内的成交均价已达62789元/㎡，价格攀升迅速。

3月9日，央行副行长潘功胜在政协小组会讨论时表示，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系。长久以来，一线城市的供需矛盾一直存在。不同于三、四线城市积极“去库存”，一线城市则属于“供不应求”的情况，大量人口外来人口流入的同时，土地供应却逐年减少，造成目前北上广深房价快速上涨。

除了供需矛盾外，促使一线城市上涨的另一个因素就是信贷的放量以及税收等政策的放宽。从2015年一直持续至今的多次降息降准后，大量资金流入房地产领域，北京、上海呈现坚挺上涨的趋势。

从目前市场态势看，北京房价的上涨态势依旧明显。诚如不少业内人士劝导购房者所言：永远不要等房价下跌，根据你自己的需求和资金实力，看好房子买就对了。所以，比楼市崩盘更可怕的是“再等等”，是你一直没买房。

公园懿府启动排卡，给你一次住城中心的机会！

众所周知，四环地标豪宅的天恒金融街•公园懿府2015年经历数次开盘热销，创下了京城豪宅销售奇迹！

在高价地的推动之下，北京豪宅价格在2016年呈现大幅度提升，东、西、北四环沿线周边豪宅价格纷纷突破10万元单价。与此类豪宅相比，同样地处四环核心地带的天恒金融街•公园懿府将项目售价定在单价5－5.5万元/㎡左右，突显了项目优势。

对于北京土地交易市场频频爆出的高价拍地、抢地，曾有某深耕北京的房企内部人士表示，现在房企手里基本都没什么土地储备了，对开发商而言，土地就像粮食，是刚性需求，米再贵也要花钱买来下锅煮饭。从近期以各大房企拿地主要分布在门头沟，天宫院，也可以看出内城土地的稀缺性，更能突显项目所在区域价值。而公园懿府5－5.5万元／㎡左右的定价，是在充分考量了市场因素及企业战略部署情况下，希望让更多购房人关注区域、了解产品，可谓性价比极高。

天恒公园懿府项目目前已经启动排卡，交10万便可享受电商优惠，具体优惠幅度以现场政策为准，详情请咨询营销中心。二期首次开盘产品主力户型115㎡三居，预计均价50000-55000元/㎡。

详情咨询营销中心：400-890-0000转825385

售楼中心：南四环公益西桥南行3500米

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