二手房的回暖速度令人咋舌。据中国城市二手房指数显示，今年2月，全国287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，仅占全部城市的1/4。北京以同比涨幅13.64%排名第11位，深圳则以63.44%高居榜首。

记者了解到，中国城市二手房指数由北京信达泰和数据技术有限公司（原北京公信达数据技术有限公司）研制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持。在挂牌价指数同比上涨的城市中，挤进前五名的除了深圳以外其余四个城市分别为苏州（32.35%）、保定（23%）、上海（22.14%）以及合肥（20.89%）。

其中，二手房挂牌价指数同比涨幅超过5%的城市共有18个，全部集中在东部区域，且主要分布于京津冀都市圈、长三角都市圈以及珠三角都市圈三大城市群。这表明经济相对发达、产业转型相对及时快速的区域房价涨幅更大，这类城市人们收入水平高，支付能力强，住房需求潜力旺盛，在利好政策的刺激下房价会上涨更快。

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