北京的房价涨得太快，如今手握500万，五环边上已经很难买到心仪的两居。面对这样的市场情况，刚需置业者如何买到短时间内升值最快的房子？换句话说，北京未来几年哪个区域发展最快？

有人的地方就能赚钱，经济发展就会快。如何促进经济发展？美国北卡罗莱纳大学教授约翰•卡萨达认为，现代经济其本质是速度经济。也就是说要建设有效的交通设施，而现在最有效的解决运输人群的交通方式就是轨道交通。

从北京的区域发展情况来看，北京经济发展跟北京交通建设有着密不可分的关系。北京是一个以中轴线、长安街以及环形线构成的交通网络线为主体的城市，其轨道交通建设主体亦是如此，并从城市中心向周围辐射。

而香港与北京现有的轨道交通相比，最大的区别就是商业模式。由于用地紧张，香港的每个地铁站都与周边的商业和居住区紧密联系，还有很多居住区与地铁结合成一个综合建筑体。它是地铁产业与房地产紧密协作的缩影，其成功也与出色的城市规划直接相关。

由此可见，要在北京形成经济发展的隆起地带需要两个条件：一是扼守交通要塞，具有发达的轨道交通及路网体系；二是具有相对成熟的商业配套作为支撑与粘合。人流的聚集必将带来消费水平上升、物业升值等一系列效应，这就是轨道交通所带来的经济发展红利。

正在建设的京沈高铁，将北京主城区到顺义、怀柔、密云等京北三大区域全面串联。首创公园城毗邻京沈高铁第一站顺义西站，坐拥京承高速11号出口，扼守大六环，拥享“三纵二横”便捷交通路网，地铁17号线、13号线、15号线无缝接驳，名副其实的京北经济发展桥头堡。周边6万平方米国际化成熟商业连接地铁经济，带来区域发展井喷。首创公园城88万三居半，买下环京15分钟生活圈，率先收割大京北时代发展红利。

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