阳光明媚的昆明，让他一直对这座城市有着“温润如玉”的亲切感，而78年前北大与昆明这块土地的邂逅，更让他感受到情怀的延续。当传承“思想自由兼容并包”文化精神的北大资源遇上同样具备包容城市气息的昆明，云南北大资源房地产开发有限公司总裁贺涛接受记者采访时表示，首次来到春城，定位于“开发商+服务商”的北大资源，要用文化、艺术、绿色和健康，打造“懂昆明人”的文化生活方式。
邂逅“温暖”昆明的城市是亲切的
78年前，北京大学以西南联大的身份来到昆明，保留了文化的火种；78年后，北京大学以北大资源的身份再次来到昆明，致力为昆明带来更加温暖的生活。
在贺涛看来，北大与昆明的两次“碰撞”，也是缘于文化和精神上的契合。贺涛说，北大“思想自由兼容并包”的文化精神，与昆明包容的城市气息是吻合的。“多民族融合让昆明这座城市有包容感和温暖，与重庆的直爽火辣、成都的小资知性相比，昆明让人感到更亲切。”他表示。
而这，也让北大资源在昆明更具使命感。“每个城市都有自己的特点与性格。在北京，我们传承文化；在杭州，我们放大繁荣；在昆明这样一个温暖的城市，我们能做的就是为它的人文与繁荣做出一点力所能及的贡献，让这座城市更美好。”贺涛说，78年前的血脉渊源，让北大资源之于昆明，也有了更多的情怀和义务，这也是北大资源选择昆明的主要原因。北大资源此前在西南区域的投资重心放在了重庆、成都，而从布局大西南的战略角度看，云南无论区位条件、交通升级还是未来发展，都具有很大的成长空间。
“基于北大与昆明固有的文化渊源以及北大资源开发商+服务商的定位，我们有这样的情怀和实力，站在城市运营的高度，带着省会城市多年来的开发经验及良好口碑，深入参与昆明城市的规划建设，来为春城发展添一份力。”贺涛说。
承载历史情怀和义务 北大资源要给昆明“懂你”的生活方式
贺涛所说的情怀和义务，是通过资源整合带给昆明人文、健康、绿色和温暖的生活体验。
“随着人居品质的提升，老百姓除了衣食住行，还有子女教育、老人养老等诉求，在城市化快速发展及现代文明的冲击下，昆明人还并未真正体验到这种全面满足物质和精神层面需求的载体。”贺涛直言。
事实上，之前很多的市场声音：昆明城市的发展，也迫切需要文化和商业的再次升级。
在贺涛看来，如何让文化落地，也是这种升级的关键。“龙应台说过，‘日子怎么过，就是文化’。文化就是你忘不掉，也不用想起，它一直在你身边，文化的落地，也应该影响市民并成为市民的一种习惯。”在他看来，如何让文化去落地，就是要打造一个“就在你身边”的文化艺术商业。
源自北大的血脉传承及开发理念，也让北大资源在文化落地上更有体会，其打造的新文化社区服务体系，也立足为百姓打造一个“身边”的物质和精神需求的载体。
“北大资源通过有效整合和配置教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升社区生活品质和城市价值，并通过载体，将这些优势资源植入到老百姓的日常生活当中。”贺涛介绍，简单说，就是“开发商+服务商”模式，通过配置两个中心（新文化中心、社区健康管理中心）和一个平台，与老百姓的日常生活发生直接联系。
“譬如在新文化中心里开设北大书院、北大讲堂，与文化站联手，开设图书馆，业主及周边居民可免费阅读书籍，并不定期地邀请北京大学健康、养生方面的专家学者给业主开讲座，传递健康科学的养生理念。同时给业主建立健康档案，甚至于在商业配置方面，我们也会引入健康机构，以健康顾问的形式，开设绿色通道，服务于业主及百姓的日常生活。”他表示，通过资源落地服务百姓生活，也是北大资源践行“资源让城市更美好”的理念和带给普通市民“懂你”的生活方式。
文化“温暖”生活 “懂你”的博泰城重塑商圈价值
贺涛说，打造新文化社区，是时代的大趋势。北大资源做文化是顺理成章的事情，而如何将这种文化与昆明当地的历史人文相结合，实现“文化落地”，才是北大资源最专注的事情。
这种专注和“懂你”的生活方式，也将在北大资源在昆首个项目博泰城中体现。
作为北大资源入昆开发的第一个综合体项目，博泰城位于昆明中心城区——小西门商圈，是北大资源通过网上招拍挂源获取的2宗土地，总占地面积83.25亩，建筑面积约42.7万平方米。此两宗土地为昆明医科大学人民西路校区综合改造的一部分。北大资源将与昆明医科大学展开合作，以打造城市综合体的方式，共同将北大文化、教育资源引入昆明，让北大的资源更多地惠及大众。
贺涛说，从位置上看，博泰城（人民西路与环城西路交汇口）在位置上相当于北京的长安街与二环地铁交叉口，基础条件非常优越，再加上项目旁边的医大广场本身就是学校的旧改项目，业主的“高智身份”，很容易让项目与消费客群建立起友好的互动性和归属感，用通俗的话说，这就是一个“懂你”的项目。
“昆明包容的天性，使得昆明人接受新鲜事物的能力非常强，也更喜欢去尝试新的东西。我们把优质的文创品牌筛选、引入到昆明，嫁接、渗透进商业理念当中。”贺涛表示。
在北大资源和贺涛心里，其首个综合体项目，还有他们自己的一个更大的愿望——对小西门商业价值的重塑。
小西门商圈在上世纪九十年代作为昆明唯一的城市商业中心，创造了昆明商业的多个第一。不过随着城市的发展，这些年小西门商圈的繁荣已经不在。“随着人民西路小西门片区的城中村改造的不断深入，小西门的商业价值将会再次得到提升。而博泰城作为整个小西门商圈的核心区位商业项目，将会为重塑小西门商圈的价值做出自己的贡献。”贺涛说，博泰城通过对文化、教育、医疗、科技、金融、服务等资源的全面整合，打造文化休闲体验型商业，构成昆明中央文化体验区，以领跑昆明新文化造城运动的姿态，带动城市商业升级发展，撬动城市未来文化发展方向。
助推城市未来文化发展 北大资源深耕昆明意欲“三盘联动”
用什么“撬动昆明城市未来文化发展方向”？贺涛直言，北大资源博泰城项目将作为北大资源入主昆明的标杆项目，北大资源每一个项目都将打造一个新文化中心。“自身品牌资源结合项目商业运营，打造城市级新文化中心，借由良好的地段、交通优势，辐射全城，带给城市全面最新的文化商业体验。”
“我们落地昆明的项目将会引入文化商业业态及健康商业业态，结合商业整体运营，打造城市级新文化中心，将新文化中心运营商业化，并通过商业面向全市，使文化影响力放大到全城市的维度，项目也将提供一种全新的新文化中心运营思路。”贺涛说，昆明是北大资源重要布局的一步，除了博泰城项目外，云南北大资源将在昆明继续拓展项目，为昆明人民建造更多优质项目，打造更多新文化社区，以文化温暖生活。
结束访谈时，贺涛也向记者透露出未来北大资源发展的蓝图：北大资源在策略上是积极的，未来在昆明至少要做到“三盘联动”，除了运作博泰城项目，北大资源有意在呈贡、滇中地区尝试产业园区的开发建设。
承接历史的情怀和精神，资源整合运营的北大资源，也将在昆明带来一场文化上的思想火花碰撞。
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