在中国房地产业协会的指导下，由中国房地产众筹联盟联合中城联盟、平安好房主办的“2016第二届中国房地产众筹峰会”于3月18日在北京金茂万丽酒店举行。峰会对过去一年房地产众筹的探索进行了盘点和分析，围绕“引导有效需求，促进供给侧改革，帮助企业去库存”热点问题展开了一系列探讨和思辨。峰会发布了2015年的房产众筹白皮书，并推出“投领计划”广纳专业精英，共同规范进行房产众筹的创新实践。

  两会后首谈房地产+众筹剖析房地产众筹产业新思路

  本次峰会恰逢两会刚刚结束的时间点，中国房地产业协会会长刘志峰在供给侧改革的经济政策大势下，对房地产行业的未来发展方向提出了指导性的建议，冯仑作为中国房地产众筹联盟的轮值主席，对房地产众筹的发展前景和市场意义进行了诠释，而作为中国房地产众筹联盟秘书长、平安好房董事长兼CEO庄诺则在峰会上致辞，并对联盟今后的发展提出了切实的要求。中城联盟轮值主席陈俊则分享了房地产企业在经济新常态下的创新和破局思考。万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖也到会致辞，分享了万科在地产金融方面的创新与探索。

  2012年末，第一个互联网房地产众筹产品在美国诞生，随后漂洋过海来到中国，成为中国房地产领域最新颖并值得研究探索的发展模式之一。中国的房地产众筹于2014年兴起，并在2015年得到了长足的发展。房地产行业经过一年的深入探索和尝试，涌现了一批众筹实践示范案例。中国房地产众筹联盟盘点了2015年全国的房地产众筹项目，在峰会上对六个最具代表性的众筹项目和平台进行了授牌，他们是通过整筹获得低于周边竞品单价的万科九都荟，众筹客户占总成交客户30%的华远西红世，国内首个合作建房成功的合筑地产上海滴水湖项目，88折众筹的北京度假冠军盘碧桂园九龙湾，突破空间使用局限的最为创新的智慧社区金地未未来以及在房地产众筹领域探索不辍的平安好房。

  此外在峰会现场不仅分享了营销层面的房地产众筹新思路，同时也剖析了股权众筹在理论与实践的可操作性。

  中房协与众筹联盟签署备忘录众筹“白皮书”为行业建言献策

  中国房地产众筹联盟自成立以来既肩负着把中国的房地产众筹事业引入正轨的重任，又要面对指导房地产众筹业务的现实问题。峰会上，中国房地产业协会与中国房地产众筹联盟正式签署了工作指导备忘录。今后众筹联盟将在中房协的指导下，带领成员单位一同探索房地产众筹的各项创新，探索并形成专业化的房地产众筹发展模式。与此同时，众筹联盟将逐步建立房地产众筹的金融和服务标准、信用和产品质量保障体系，并推动丰富和完善房地产众筹的制度设计和课题研究。

  中国房地产联盟联合零壹财经在峰会上正式发布了2015年度的《中国房地产众筹白皮书》，房地产众筹作为一个诞生不到三年的新生事物，截至2015年年底，国内推出房地产众筹产品的平台数量超过20家，累计募得资金20亿元。“白皮书”系统、专业的总结房地产众筹的模型、案例和风险，为房地产众筹行业的发展提出策略和建议。

  “投领计划”广邀天下英豪规范众筹市场依法合规化解库存

  为了进一步规范正在兴起的房地产众筹市场，促进房地产众筹的健康发展和专业化建设，中国房地产众筹联盟发起的“投领计划”在峰会上正式启动。这项计划旨在为消费者降低购房成本，做到让利于民的同时帮助开发企业回笼资金、降低成本，实现项目快速周转。此外还将改善住宅结构、提高住宅品质和配套服务，将金融、商业、文化、教育、健康、互联网等资源引入未来社区。

  “投领计划”是中国房地产众筹联盟在中房协的指导下，在25家发起单位的支持下，面向全国房地产产业及相关行业发出的真诚邀约。中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁介绍，“投领计划”将以项目为单位，以团队为单位加入计划，以众筹创新的形式，合理降低成本，提供有效供给，依法合规化解库存，远离众筹炒房扰乱市场的行为，以及规避非法集资等违法行为，推动房地产众筹行业健康发展，为广大人民提供绿色、健康、宜居的生活。

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