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  住宅爲主，商業地産爲輔策略成績斐然　股東回報連續5年20%以上

  （香港，2016年3月18日）中國海外發展有限公司（「中國海外發展」或「集團」，股份代號：00688.HK）於今日欣然公佈2015年度全年業績。

  2015年，面對行業挑戰，集團全年實現合約銷售額1,806億港元，同比增長28.3%，售出樓面面積1,260萬平方米，同比增長34.1%，順利完成調升後 的銷售目標。年內，集團持有竣工投資物業總面積達到173萬平方米，租金收入增至19.2億港元。集團全年完成收入1,480.7億港元，股東應占溢利 333.1億港元，同比增長22.5%，每股基本盈利3.61港元。年末，集團股東權益增長43.3%至1,915.6億港元，每股淨資産增長18.3% 至19.4港元，平均股東權益回報率保持在20.5%的較高水準。擬派發末期股息41港仙，聯同中期股息及10月份分拆中海物業實物分派，全年合共派息 92港仙，比去年同期增長67.8%。

  全年，集團在資本市場也獲得豐碩成果，包括完成母公司資産注入，補強集團資 源；應對匯率波動，開拓多元融資管道，抓住市場視窗，以較低成本發行10億歐元債，及80億元人民幣公司債；年末，惠譽提升集團信用評級至A-，展望穩 定，集團也成爲全球第首個獲得A類評級的住宅主業開發商。

  回顧過去5年，集團在“十二五”既定目標下，精耕細作，品 牌經營，各項經營指標取得長足發展。2011-2015年，集團營業額複合增長27%，淨利潤複合增長22%，合約銷售跨越千億，累計增長1.1倍。同 時，價值創造能力保持行業領先，股東權益回報率連續5年保持20%以上。

  中國海外發展主席兼行政總裁郝建民先生表 示：2016年，儘管預計國內外經濟環境複雜多變，而憑藉穩固的基礎、豐富的國際視野和經驗、正確的發展戰略、全國性均衡佈局、領導性的品牌和雄厚資金實 力，集團將堅持「慎微篤行，精築致遠」的長期經營理念，透過不斷創新，持續提升行業內的獨特競爭優勢。集團有信心繼續保持全國房地産行業領先地位，實現持 續穩定、高質量的均衡增長。

  3月14日，集團公布了整合中信股份地産業務的交易，此項交易將有效補充集團重點城市土 地資源，爲未來穩健增長奠定堅實基礎。交易完成後，中信將通過持有本集團股份，分享中國房地産行業的發展機會，雙方共同提升在房地産及相關業務領域的競爭 優勢。未來，在行業分化與整合並存的市場趨勢下，集團仍將通過審慎研究决策，發掘和把握投資與併購機遇。

  根據“十三 五”規劃指引，房地産在整個民生領域、全面建成小康社會的進程中佔有重要位置。集團將憑藉自身的品牌優勢，30多年房地産行業運營管理經驗，繼續爲客戶， 股東，員工，合作夥伴創造價值。堅持以住宅開發爲主，商業地産開發與運營爲輔的策略，於主流城市打造精品物業。

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