家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 蓝润集团:地产板块百亿营收奠定“地标战略”基石

蓝润集团:地产板块百亿营收奠定“地标战略”基石

https://m.biud.com.cn 2016年03月22日15:06 家居装修知识网  

  3月22日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京隆重召开,本次活动聚集房地产行业相关领导、专家学者、资本市场、行业代表及媒体等众多人士,测评成果发布会现场蓝润集团获评“中国房地产开发企业100强”称号。

  2015年蓝润集团地产营收突破百亿,在成都市场上12盘同时在售,同步开发逾20项目,综合实力进入开发企业百强行列,跻身一线房企梯队。至年底,蓝润的商业物业可开发体量储备已超过110万方,且多数项目位于城市核心地段,有百亿营收的坚实基础,蓝润开启了受资本市场欢迎的“地标战略”,资产基本面和企业盈利能力的提升突飞猛进。

 销售业绩:成都12盘齐发 地产板块业绩连续三年保持高增长

  在2014年土地市场上的高歌猛进,蓝润的住宅项目开发依旧坚持“唯快不破”的策略,2015年,蓝润在成都市场上12盘齐发,项目在成都东南西北四个方向上均有布局。2015年,蓝润地产营收金额达105.7亿元,首次突破百亿大关。全年签约销售面积为142.5万平方米,其中住宅销售金额为67.83亿元,销售面积为99.75万平方米;商业部分全年销售金额为37.87亿元,销售面积为42.75万平方米,当前蓝润销售的商业为车位、住宅底商等中端商业物业,随着新的商业项目入市,商业部分的业绩将实现大幅度提升。

  与2014年蓝润地产板块销售金额,蓝润地产板块2015年营收的增幅近70%,连续三年来保持了高增长态势。

  土地储备:加码商业 坚持价值投资

  2015年,在土地储备上蓝润依然坚持了较高的投资力度,并且完成了土地储备类型的调整,为地产板块的转型升级奠定了坚实基础。蓝润在成都相继拿下西岭路地块、人民南路地块、春熙路一医院地块、簇桥地块、攀成钢地块等,拿下的四宗商业土地,蓝润共耗资32.82亿元,其后蓝润所公布的项目打造计划显示,除簇桥地块将包含售卖型商业,其他三宗商业地块都将打造为城市地标性的自持商业物业。以此来看,蓝润在商业地产领域的加码,已不再是单纯的开发企业所为,而是更多侧重于运营地块价值,以价值投资的原则烫平经济大周期的波动。蓝润在房地产领域的发展路径更加国际化,企业优质资产的比重加大,为后续进入资本市场打下了良好的资产基本面基础。

 投资逻辑:全面启动“地标战略” 长袖善舞高手过招

  在2015年,蓝润地产全面开启了“地标战略”,前述四宗商业地块,未来将被打造成为城市地标项目。蓝润对行业发展的前瞻性判断认为,房地产开发行业的金融属性越来越得到强化,未来只有开发地标性项目,才能通过资产的资本化运作获得最高的投资回报,港资房企如新鸿基、九龙仓等早已进入到“地标战略”的阶段。

  除了在公开招拍挂市场直接拿地,蓝润的投资方式也在2015年呈现出多点开花的局面,如并购明宇集团两在售项目,参与控股人南国际,联袂万科强势拿地等。蓝润通过对优质物业及互补业态的投资,使集团在资金周转率以及客群上更具有优势。尤其在11月份,联袂万科拿下双流九江三宗土地,合计面积达到了615亩,该地块将由蓝润与万科合作开发,蓝润作为股权投资者参与项目,包含了探索新的房地产投资方式和强强携手优势互补的目的。

 2016年 蓝润地产板块将迎来价值爆发

  2015年,蓝润地产动作频频,2016年的蓝润集团,在地产板块也将形成数量更庞大的项目布局,同时拥有最多的城市地标项目,也意味着拥有了最多的最具价值的自持物业,另外,随着集团资源整合方式的推进,蓝润在项目的获取方式上也必然会发生大的变化。可以预见,2016年将是蓝润地产板块迎来价值爆发的一年。

相关知识

蓝润集团:地产板块百亿营收奠定“地标战略”基石
四大业务线助蓝润集团驶入“蓝海”
欧派上市1年销售额跨百亿 “三马一车”战略冲刺千亿市值新巅
欧派上市1年营收跨百亿 三马一车战略冲刺千亿市值
蓝润集团入围“2015年中国房地产100强”
万科物业“单飞”:百亿营收的扩张之路
保利地产抛百亿定增预案 上市房企再融资潮涌
上风集团正式落户上海 百亿战略再下一城
运盛医疗大股东“换人”四川房企蓝润集团入主
恒大美森美“百亿战略布局”抢滩家具市场

本文来自 家居装修知识网 蓝润集团:地产板块百亿营收奠定“地标战略”基石 https://m.biud.com.cn/news-view-id-640778.html