3月22日，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京隆重召开，本次活动聚集房地产行业相关领导、专家学者、资本市场、行业代表及媒体等众多人士，测评成果发布会现场蓝润集团获评“中国房地产开发企业100强”称号。

  2015年蓝润集团地产营收突破百亿，在成都市场上12盘同时在售，同步开发逾20项目，综合实力进入开发企业百强行列，跻身一线房企梯队。至年底，蓝润的商业物业可开发体量储备已超过110万方，且多数项目位于城市核心地段，有百亿营收的坚实基础，蓝润开启了受资本市场欢迎的“地标战略”，资产基本面和企业盈利能力的提升突飞猛进。

  销售业绩：成都12盘齐发 地产板块业绩连续三年保持高增长

  在2014年土地市场上的高歌猛进，蓝润的住宅项目开发依旧坚持“唯快不破”的策略，2015年，蓝润在成都市场上12盘齐发，项目在成都东南西北四个方向上均有布局。2015年，蓝润地产营收金额达105.7亿元，首次突破百亿大关。全年签约销售面积为142.5万平方米，其中住宅销售金额为67.83亿元，销售面积为99.75万平方米；商业部分全年销售金额为37.87亿元，销售面积为42.75万平方米，当前蓝润销售的商业为车位、住宅底商等中端商业物业，随着新的商业项目入市，商业部分的业绩将实现大幅度提升。

  与2014年蓝润地产板块销售金额，蓝润地产板块2015年营收的增幅近70%，连续三年来保持了高增长态势。

  土地储备：加码商业 坚持价值投资

  2015年，在土地储备上蓝润依然坚持了较高的投资力度，并且完成了土地储备类型的调整，为地产板块的转型升级奠定了坚实基础。蓝润在成都相继拿下西岭路地块、人民南路地块、春熙路一医院地块、簇桥地块、攀成钢地块等，拿下的四宗商业土地，蓝润共耗资32.82亿元，其后蓝润所公布的项目打造计划显示，除簇桥地块将包含售卖型商业，其他三宗商业地块都将打造为城市地标性的自持商业物业。以此来看，蓝润在商业地产领域的加码，已不再是单纯的开发企业所为，而是更多侧重于运营地块价值，以价值投资的原则烫平经济大周期的波动。蓝润在房地产领域的发展路径更加国际化，企业优质资产的比重加大，为后续进入资本市场打下了良好的资产基本面基础。

  投资逻辑：全面启动“地标战略” 长袖善舞高手过招

  在2015年，蓝润地产全面开启了“地标战略”，前述四宗商业地块，未来将被打造成为城市地标项目。蓝润对行业发展的前瞻性判断认为，房地产开发行业的金融属性越来越得到强化，未来只有开发地标性项目，才能通过资产的资本化运作获得最高的投资回报，港资房企如新鸿基、九龙仓等早已进入到“地标战略”的阶段。

  除了在公开招拍挂市场直接拿地，蓝润的投资方式也在2015年呈现出多点开花的局面，如并购明宇集团两在售项目，参与控股人南国际，联袂万科强势拿地等。蓝润通过对优质物业及互补业态的投资，使集团在资金周转率以及客群上更具有优势。尤其在11月份，联袂万科拿下双流九江三宗土地，合计面积达到了615亩，该地块将由蓝润与万科合作开发，蓝润作为股权投资者参与项目，包含了探索新的房地产投资方式和强强携手优势互补的目的。

  2016年 蓝润地产板块将迎来价值爆发

  2015年，蓝润地产动作频频，2016年的蓝润集团，在地产板块也将形成数量更庞大的项目布局，同时拥有最多的城市地标项目，也意味着拥有了最多的最具价值的自持物业，另外，随着集团资源整合方式的推进，蓝润在项目的获取方式上也必然会发生大的变化。可以预见，2016年将是蓝润地产板块迎来价值爆发的一年。

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