家居装修知识网
千呼万唤中 海淀地王首创·天阅西山将入市
首创置业刚举办“聚首匠心”全球战略媒体见面会，今年在北京的“头炮”——首创•天阅西山将入市。
被定位为海淀2016首席新品的首创•天阅西山“出身不凡”，是2015年经过139轮的激烈争夺，以56.4亿被首创置业拿下的海淀永丰地王，住宅部分楼面价高达每平米4.3万元。业内预计，该项目价格将冲击10万+，北京顶豪市场再添一名“猛将”。
地王入市 海淀“顶豪梦之队”扩员
海淀对于北京，有着十分独特的地位与价值。首创置业北京高新公司总经理燕山表示，“海淀有大量中国文化的历史和传承，如果说紫禁城和长城是中国北京历史文化传承最标志性的龙头，实际上海淀是承载了历史的细节。”
一直以来，海淀以深厚的历史底蕴、丰富的教育资源，成为北京的楼市重心。加之近年来，互联网金融、电子商务、创新科技等正成为未来中国经济转型的新增长点，海淀区作为中国优质教育资源基地和科技创新的策源地，在国家大力扶持培养之下，聚集了大量人才名企，顶尖科研遍布，海淀的稀缺价值进一步突显。
据统计，2016年北京有60多个顶豪项目在售，但是近5年来海淀的商品房住宅供需比始终为1:2，相对短缺的供应量一直满足不了市场的需求。
2016年，海淀区域在售的顶豪项目仅有首创•天阅西山、中赫万柳书院、五矿万科如园、京投银泰琨御府和华润万橡府。首创•天阅西山是其中惟一的纯新盘项目。此前，海淀区域已经连续两年没有新项目入市。海淀永丰地王则是当前区域内惟一的一块住宅用地。
海淀项目的增值能力也远远高于北京楼市平均水平。中赫万柳书院项目，是北京市场中为数不多签约均价能突破15万的顶豪项目，溢价能力甚至超过内城顶豪项目；五矿万科如园今年年初爆出最新签约单价9万+；京投银泰琨御府连续创造销售记录。
“第二中关村大街”崛起，集聚高新产业人群
除了享受海淀区域的整体利好，首创•天阅西山还享有独特的“地段红利”。该项目位于海淀北清路和永丰路交叉路口的东北角，这是整个海淀和北京市重点打造的高科技创新中心，被称为“第二中关村大街”。目前，北清路两侧已经聚集了目前全国非常领先的一些龙头高新技术企业，包括华为、大唐电子、航空电子、北斗星通等等。整个北清路沿线目前是整个北京市高新技术产业最为聚集、最有发展潜力的地方。
尤其值得一提的是，首创•天阅西山所在地块，在一级开发时有一个响亮的名字：中关村一号。总建筑面积达100万平方米。中关村一号是一个城市级的规划方案，是引领未来中关村发展的核心区。中区有几万平方米商业，已经在招商，年内竣工，其商业配套分布在中轴景观带两侧，将来会形成景观结合商业的轴线。而首创•天阅西山则是中关村一号里面惟一一块居住用地。同时在中关村一号南区，是首创置业与中关村发展集团共建的中关村集成电路设计园。该园区建成后预计入驻企业将达到150家，其中国际大型设计企业5—8家，年产值250亿元。
业内人士分析，这不仅体现了首创置业在房地产开发和城市建设方面的雄厚实力， 更关键的是，近年来，高新产业人群已成为高端豪宅的主力客群，这也成为市场看好首创•天阅西山的一个重要动因。
据了解，首创•天阅西山的示范区即将亮相。对于项目的前景，燕山充满信心：“做更用心的科技豪宅，是项目的价值理念，也是我们对客户的承诺。我们相信，市场将是最终的试金石。”
搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
相关知识
千呼万唤中 海淀地王首创·天阅西山将入市
海淀地王上的科技豪宅 首创天阅西山将亮相
示范区首发亮相 首创天阅西山树立科技大宅新标准
首创天阅西山211平欧式效果图设计
首创•天阅西山入市 搅动2016豪宅格局
海淀地王之上的科技豪宅诞生记
北京准地王定价太离谱把房企吓跑 中粮地王被套牢
南京中冶地王再度打包出售11幅地块
睿意德：上海今年将有多个“地王”商业巨无霸集中入市
京城地王处境尴尬 中粮高价低解套孙河板块地王