财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
相关知识
财政部公布营改增试点:不足2年住房销售缴5%增值税
5月1日实施营改增试点 个人卖二手房少交多少税?
财政部：研究拟定地产金融等四行业营改增试点方案
财政部：研究拟定房地产等行业营改增试点方案
营改增试点步入最后冲刺 个人二手房交易税负略降
湖南营改增试点全面推开 买卖二手房可少交点税
营改增试点扩容：大小企业税率或相差一倍
详解营改增：个人卖二手房少交多少税
营改增试点下月起全面推开 预计全年减税达5000亿
营改增试点前夕 部分房地产项目抓紧清盘