楼市经历了2016年年初的政策利好，3月份已展现出了较旺的势头。从市场供应可以看出，开发商或已正式拉开2016年新销售阶段的序幕。相比2月份，入市楼盘数量出现大幅提升。据房天下有关数据看，3月开盘集中在了中高端的住宅产品和商住产品上，市场利好，购房者的热情高涨，如何理性投资置业是广大购房者需要思考的重点。

<<<<<<业内人士指出：投资需谨慎

在目前限购从严的背景下，大量购房需求的提前释放，也在透支未来的购房需求，随着利好政策边际效应的逐步减弱，以及市场预期逐步回归理性，楼市交易热度或将逐步降温。

这样的理性思考也提醒广大购房者，要想投资，看准地段最为重要。

<<<<<<3月小阳春  不限购商住投资成热潮

北京楼市在今年上半年逐月回暖，释放出“整体市场复苏的信号”，北京商住公寓市场交易量也随之水涨船高。经历年初的短暂调整之后，楼市已迎来一年一度“小阳春”的黄金时间，三月收尾，商住项目再度成为楼市的主角，以其小户型、低总价、不限购的优势受到自住以及投资客群的青睐。

面对广大的普通购房者对低总价产品的渴求，商住项目不限购、小户型、低总价的优势再度凸显，不少商住项目凭借较高性价比突围领涨，热销之势丝毫不逊于住宅市场，商住产品成为继高端项目之后，北京楼市中表现最为抢眼的产品。其中苹果汇、紫金长安LOFT、首开熙悦汇、华业东方玫瑰、合景领峰、北京城建·北京密码分别在近期开盘和即将开盘的商住和loft项目，显得更加受关注。我们一起看来看看，他们的亮点！

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