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刚需楼盘“濒危” 13500元/平起置业看房山

https://m.biud.com.cn 2016年04月01日07:08 家居装修知识网  

燕郊、固安、廊坊、大厂一直是刚需人群购房置业倍加关注的区域,价格低是吸引购房人群的主因。但是随着降息降准、首付2成的利好政策,环京楼市进入了高烧时代,可以用“坐地起价”来形容了,单价超2万的楼盘比比皆是。

环京楼市的“坐地起价”已经超过不少北京部分区域的新房价格了。总价不超过200万的项目“所剩无几”,目前房价在2万左右,总价200万上下的新房多聚在房山区域,下面搜房网为大家推荐房山总价200万左右的新房项目。

中冶·蓝城

 均价15500元/平方米

 动    态:中冶·蓝城项目14#、15#预计2016年3月底开盘,其他相关信息待定。搜房电商合作房源剩5套,电商优惠3.5万抵5万,线上支付享受搜房红包立减2万元。项目目前119平在售现房均价15600元/平,在售楼层12#、13#7——11层5套;17#楼,13、15层。敬请关注!

中冶·蓝城基本信息单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(89.00㎡)

项目特色:低总价,小户型,中式地产

开盘时间:14#、15#预计2016年3月底开盘

售楼地址:房山区城关街道饶乐府

交通状况:项目距规划建设中的城铁燕房线饶乐府站100余米,并与地铁9号线衔接。自驾:沿京港澳高速行至阎村收费站,途径京周路行驶1.6千米靠左,沿京周路向西行驶8千米右转即到。公交:901路、907路、839路、831路、836路、837路、房12路等,饶乐府站下车;917路、房16路、房15路、房18路、房38路、房37路、房26路、房25路、房42路、房31路等,房山火车站下车;房11路、房16路、房30路、房31路、房40路等,房山南街站下车。

物业地址:北京房山城关镇饶乐府(公交饶乐府站西南100米)

交通出行图

 

 

蓝光星华·海悦城

价    格:均价24500元/平方米

 动    态:蓝光星华·海悦城项目73-82平米两居、三居在售,均为10层,2梯4户,6#和8#均为3个单元,15#和16#均为2个单元,主推户型为70-85平米两至三居,均价约23000元/平米,预计2016年12 月31日毛坯入住,项目容积率为2.0,绿化率为30%,70年产权,毛坯交房,敬请关注!

蓝光星华·海悦城基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)

项目特色:地铁沿线,经济住宅

开盘时间:已于2015年10月17日开盘6#、8#、16#楼

售楼地址:房山区良乡京周路旁

交通状况:地铁:房山线苏庄站下车向西北走600米;公交:907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站;房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车;951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站;993路,苏庄中路站;987路,沿村西统路站。自驾:京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。

物业地址:北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)

交通出行图

 

北京城建·琨廷

 价    格:均价17500元/平方米  

动    态:北京城建·琨廷项目B-2、B-3、B-5 B-15、B-18号楼在售,均价为17500元/平米,主推户型为建筑面积85平米两居(A3、A4户型),95平米三居(M1、M2户型),140平米三居,170平米舒适四居,南区所有房源均为南北通透户型项目。享5万抵95折优惠。项目整体得房率在80%左右,四期预计2015年10月底入住,物业费为2.65元/平方米*月。项目位于房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里,紧邻地铁房山线延长线(在建)的星城站。敬请关注!

北京城建·琨廷基本信息单价均价17500元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(95.06㎡)二居室(84.84㎡)三居室(98.16㎡)

项目特色:品牌地产,低总价,小户型

开盘时间:已于2015年8月1日开B-2、B-3、B-5楼

售楼地址:房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里

交通状况:自驾路线:开车沿京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。轨道交通:紧邻地铁房山线延长线(在建)的星城站,乘坐地铁房山线苏庄站下车,换乘993路公交房山于庄站下车,向南步行第一个路口向西265米,向南271米,即到项目。公交路线:835路快:房山于庄站,金鑫苑站,瓦窑头站;房46路:房山于庄站,苏村站;835路:房山于庄站,金鑫苑站,瓦窑头站;房28路:房山于庄站,瓦窑头站,金鑫园站,沁慧园站;房27路:房山于庄站,瓦窑头站,金鑫园站;993路:金鑫苑站,瓦窑头站。另外,可提前电话预约售楼处专属看房巴士进行接送。

物业地址:北京房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里

交通出行图

 

水墨林溪

价    格:均价13500元/平方米  

 动    态:水墨林溪所有房源现房入住,毛坯交房。C13、C15号楼得房率为88.6%,C14、C16号楼得房率为86.5%。项目位于房山区窦店镇(窦大路西侧)。

水墨林溪基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(88.38㎡)三居室(131.43㎡)三居室(139.51㎡)

项目特色:低总价,现房,景观居所,宜居生态地产

开盘时间:C13-C16、B9、B10号楼已于2015年11月28日加推

售楼地址:房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面前行300米

交通状况:城铁房山线已经通车,水墨林溪紧邻房山西延线星城站,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。长周路开通,连接长辛店与周口店,双向四车道快速主干路,本小区紧邻出口,连接五环路。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。公交线路:社区南侧的长周路,经良乡大学城、CSD直抵五环;952公交总站,917、901、993路经水墨林溪站通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。

物业地址:北京房山窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面

交通出行图

 

东亚·朗悦居

价    格:均价17000元/平方米  

动    态:东亚·朗悦居项目整体为4-8层的小高层板楼,S1号楼,8层,4个单元;S2号楼,8层,8个单元;S3号楼,5层,2个单元;S4号楼,5层,2个单元;S5号楼,8层,3个单元;S6号楼,8层,7个单元;S7号楼,8层,4个单元,共计702套。户型73平二居和82平三居。已于2015年内入住,70年产权,毛坯交房。项目容积率1.5,绿化率30%。项目位于北京房山区阎村镇,京周路与大窦路交汇东北角,紧邻规划中的地铁燕房线星城站。敬请关注!

东亚·朗悦居基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)

项目特色:低总价,经济住宅,小户型

开盘时间:预计2016年下半年S1-S7号楼加推

售楼地址:房山区地铁房山线苏庄站B口出向南走100米路西(佳世苑27号楼底商112号)

交通状况:高速:京港澳高速、301国道。自驾:沿京石高速至阎村出口,沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。交通公交: 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901直达快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路 、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线、房46路、831路区间 、837快区、房37路、房37路支线、房47路、837快 ,于燕化星城站下车即是。地铁:规划建设中的燕房线星城站下车即是。

物业地址:北京房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北

交通出行图

 

金隅·糖+

金隅·糖+

价    格:均价26000元/平方米

动    态:金隅·糖+项目住宅1#楼、7#楼已于2016年3月26日开盘,开盘价格24000-28000元/平,享受5万抵8万优惠,户型面积为84-91㎡的二居-三居。敬请关注!

金隅·糖+基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)

 项目特色:不限购

开盘时间:1#、7#预计2016年3月26日开盘

售楼地址:地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

交通状况:临近轻轨房山线,良乡大学城北站下车即到;临近房环1路、房47路,良乡大学城北站站下车即到

物业地址:北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

交通出行图

 

首开熙悦汇

 价    格:均价18000元/平方米  

 动    态:首开熙悦汇2号楼在售,2号楼已于2015年11月21日开盘,价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品,共16层,1个单元,2梯12户,共计156套。户型面积为:50-83平米,均价18000元/平米,50平户型总价90万/套起,首付45万起,预计2017年4月交房,物业费:3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75,绿化率为28%,产权50年,位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情,敬请关注!

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)

 项目特色:不限购

开盘时间:2号楼已于2015年11月21日开盘

售楼地址:房山区长阳地铁站南侧50米

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

 

韩建青春誌

价    格:均价26000元/平方米  

 动    态:韩建青春誌2、6号楼2016年3月1日开始排卡,预计2016年4月开盘,预计均价26000元/平米。2号楼共14层,3个单元,1梯2户,其中一层、二层为商铺,主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层,4个单元,2梯6户,主力户型为40平一居、66-75平两居,90平三居。毛坯现房交房。物业费:3.68元/平米*月。

韩建青春誌基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型二居室(66.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(39.00㎡)

项目特色:地铁沿线,经济住宅

开盘时间:预计2016年4月2#6#加推

售楼地址:东临凯旋大街(107国道),南至良乡一小,北临良乡中路。

交通状况:地铁:房山线地铁良乡南关站下车;公交:917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车,良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目;自驾:沿京港澳高速公路,向西南方向行驶,从良乡出口离开,直行进入拱辰北大街,沿拱辰北大街行驶780米,直行进入拱辰大街,沿拱辰大街行驶1.3公里,过左侧的昊天万福财富广场约60米后,左转进入良乡中路,直行200米即到项目。

物业地址:北京房山良乡东临昊天大街,南至规划南关北二路,北临良乡中路

交通出行图



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