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北京“黑墓地”均价堪比市区教育地产

https://m.biud.com.cn 2016年04月06日07:46 家居装修知识网

根据国家相关法规，公益性公墓不得对外开展经营活动售卖墓地，记者近日调查却发现，多地出现非法建设、销售“黑墓地”现象。根据规定，只有经营性公墓才可以合法出售墓地。记者在多地采访发现，一些经营者巧立名目、打着各种幌子经营“黑墓地”。

位于北京昌平十三陵镇的“德陵公墓”，是一家由当地民政局批准建立的农村公益性公墓，按规定只能为当地村民提供骨灰堂等服务，但记者调查发现，该公墓公开对外售卖墓穴。在“德陵公墓”业务大厅，业务员表示，“不管你是外区县、外地还是外国的，只要花钱都可以买”。

北京一家名为“安灵园”的非法公墓打着“海葬”的旗号，业务员却大肆销售“黑产权”墓地。记者查询发现，该公司并没有经营墓地的资质。

在陕西省城固县老庄镇老庄村，记者看到一块约4亩的基本农田被推平建成一处墓地。当地政府调查发现，这是一位村民的承包地，该村民擅自将其改造成墓地出售。

在福建泉州、浙江乐清、广东粤东等地，一些未经任何审批的非法墓地，或建在高速公路、国道、铁路边，或大面积推平生态林地，甚至毁占国家级风景区土地建设豪华大墓。据业内人士称，当前各地“黑墓地”大多是采取租地或承包土地方式，开发成本极低，可谓暴利。

北京“德陵公墓”及周边的一些非法墓地的报价单显示，成型墓售价从2万元至6万元不等。在其中一处非法墓地，记者看到不少占地数十平方米的豪华墓地正在开工建设，其中一些据称“风水极佳”的自选墓地则报价每平方米十几万元，均价堪比市区的教育地产。

业内人士介绍，一些大城市的经营性公墓价格高昂且“一墓难求”，催生了对“黑墓地”的需求。近年来，全国多地都开展了对非法墓地的专项治理，但有些“黑墓地”很快就“死灰复燃”。据新华社

称公墓太贵买不起上海居民郊区买房放骨灰盒

清明假期，崇明县城桥镇一名房产中介人员向记者提起：近几年，不少上海市区居民在崇明原农场地区纷纷购置商品房。这些人中，除了自己或家人居住用途外，个别购房者还带有“特殊”目的，让你想也想不到——将房子作为存放亲人骨灰的场所，并定期前来祭扫。

崇明原农场地区，可能是上海市商品房价格最低的地区之一，一套数十平方米的两居室，均价在20万元以内。记者辗转联系到其中一名“神秘买房者”陈先生，对方不否认买房存放亲人骨灰的事实。在表示“市区公墓太贵，实在买不起”后，匆匆挂断了电话。

另据记者了解，一些市民还在江苏、浙江等地购房，用于“供奉老祖宗”。

记者查询到，今年2月上海新房成交均价为3.7万元/平方米，而上海墓葬用地资源日益捉襟见肘，墓地价格高企，每座墓地均价在10万元上下，高端墓地价格更是在30万元左右。且本市很多公墓有价无市，多数已停售或限售。

根据相关规定，国内安葬骨灰的墓穴面积一般不超过1平方米，因此可以推算出高端墓穴按面积计算的单价不会低于30万元，这比一些顶级豪宅的价格还要高出一大截。