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传统商务的返老还童

https://m.biud.com.cn 2016年04月06日14:31 家居装修知识网

传统CBD地区的商务写字楼，带给人的感觉就如西装革履的成功人士，地段与租金，都彰显着它的身份。但最近，这位“成功人士”正各路筹备着革新它的“打扮”，探寻内心的“返老还童”。

从隔离到共享，从规矩到灵活，大众对共享办公空间需求的不断增长，正改变着传统写字楼市场的结构，这也成为传统写字楼实现自我革新的一扇主导之门。

但规划片区容易，裁出花样难。“进门后”的洞天，才是“传统写字楼变形记”的精华所在。

3月31日，远洋地产在北京远洋国际中心举办了“OK Space＋会籍中心客户推介会”，宣布OK SPACE＋会籍中心的正式面世。

这是继去年8月成立了智慧型服务式办公空间OK Space后，远洋推出的又一种新型共享办公产品——创新型智慧商务服务。

与OK Space以提供工位出租为主的模式不同，OK Space+又称为会籍中心，主要以个人为服务单位，以场内不同的空间为服务载体，客户可以根据各自需求，购买不同空间的使用权利和服务，而不再只是租购工位而已。

是的，这一次，远洋把重点放在了“服务”上——为客户提供全新而丰富的商务办公模式体验空间、网络办公设施、会议场所及相关商务服务。远洋地产写字楼事业部副总经理纪冬认为，这个转变将成为未来办公的新趋势，“传统的租金套利模式已经见顶，而写字楼产品新的蓝海将通过服务增值来凸显”。

商务咖啡吧、商务休闲办公区、联合商务办公区、健身区、商务会议空间，打破传统商务写字楼的拘束，延伸共享办公空间的需求，远洋想要成为的不仅仅是一个运营商，还是一个多变的服务商。

如果说OK Space是远洋服务式办公产品的1.0版本，那么OK Space+就是进一步升级后的2.0版本。而下一步，远洋还将在天津、上海、深圳、香港、广州、南京、苏州等地的远洋写字楼里探索出更多样化的3.0版。

接下来，让我们亲身体验一下，远洋2.0版本的OK Space+为会员提供了哪些服务。

联合商务办公区：

从单人位到六人桌，OK Space+的联合商务办公区虽然只有35个工位，却为使用者提供了从个体到团队的N种组合，并配置有打印复印等必要的办公设施，是微小企业的最佳选择。

商务休闲办公区：

如果你恰好有客户到访，那么OK Space+里的商务休闲办公区是一个不错的讨论场所。不论你想要传统的桌椅搭配，还是独立的谈话小隔间，这个区域里都已悉心备好，以互动的交流为使用者带来全新的办公体验。

在商务休闲办公区的一个角落里，备有供会员休息的半玻璃球吊椅，及电视播放器和投影仪。午休时候可以选择晃悠悠地闭眼小憩一番，也可以来一段电影调剂一天的工作节奏。

商务咖啡吧：

舒适的座位，个性时尚的布置，在午后容易困乏的时候，OK Space+会员可以到场内的商务咖啡吧为身体机能做一个短暂的充电，这里有咖啡与甜品，也有伙伴与书籍。

此外远洋还为会员规划了“私密电话亭”，并提供专属商务电话接听服务、专属电子储存柜等服务。有“悄悄话”吗？有的话，来这儿说。

商务会议空间：

OK Space+的商务会议空间采用阶梯式座位设计，可拆卸隔板能将4个独立会议室变出7种组合，最多可同时容纳百人。这里还提供高端视听设备，宣讲、小型培训、董事会、研讨会、新闻发布会等会议需求都可满足。

健身区：

跑步机、瑜伽垫以及动感单车，远洋为OK space+会员设立了一个迷你健身房。在久坐不适时、下班后，OK space+的会员可以来此短暂地舒缓筋骨。且在健身房旁还有专设的浴室设施，解决运动完的后顾之忧。

体验小结：

如果要用一句话来总结OK space+，那便是“麻雀虽小五脏俱全”。看似不大的空间里，却考虑到了上班族在8小时工作时间里的基本需求，工作与放松，交流与思考。互动、互享，轻盈活跃的社群氛围，让人完全忘了自己身处于一个老牌的传统商务写字楼里。

远洋地产OK SPACE＋营销负责人李莉在评价这一产品时说，“当你觉得思绪不通时，OK space+是一个非常棒的启发地。你在这里能遇到各种有趣的人，可以激发灵感，也可以结交新的伙伴。这里充分诠释着分享经济的含义，并将分享经济产生的丰厚价值带给更多个人和企业用户”。

在OK space+的通道里有一个工业风的长颈鹿模型。李莉说，这是远洋对创业者的寄望——希望每个创业者都能有如长颈鹿一般高远的眼界。

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