金隅房地置业有限公司常务副总经理陈玉谦清楚地记得，2014年的10月25日，是个周日。以往每个难得的周末，他都会带上双胞胎女儿出外游玩。但那一天，他没有按惯例，因为室外笼罩着的灰黄色雾霾和室内空气检测仪器上触目惊心的数字。

  听着女儿们即使在门窗紧闭的客厅，还是时不时传来一声声咳嗽，陈玉谦第一次有了带家人逃离北京的想法。

  3天后，金隅+房地置业联合体以43.9亿元总价，拿到了丰台区长辛店张郭庄两宗住宅地块。

  一周后，项目公司成立，陈玉谦被任命为这个被定名为“西山甲一号”的生态住宅的总负责人。  

  在此之前，陈玉谦从未到过张郭庄，自然也谈不上对那一区域的印象和了解。但正是这个听上去挺朴实的地方，让他知道了什么是“一见钟情”。

  首先交通就非常便利，从西二环出发，驾车走莲石高速，仅需25分钟即达。同时地铁14号线西段张郭庄站距项目不过6、7百米；

  其次是项目得天独厚地嵌在中央山水区中，五湖六园环拱，其中包括三个国家级5A级景区，生态优势不可复制、难以比拟。

  而最重要的是，项目地处全北京首个低碳社区示范项目——长辛店生态城。按照规划，这里的绿地率逾50%，生活垃圾100%分类，使用地热采暖系统和清洁能源，倡导绿色交通，设置区域集中商业和邻里服务中心，确保居民在500米和400米内即可到达邻里中心和公共广场等开放空间和公共交通站点，以方便步行出入，减少私人汽车使用和二氧化碳的排放量。多种低碳的建设和生活方式，将使这个容纳两万多人口的大型社区的二氧化碳排放量比常规小区至少减少一半。

  陈玉谦和千千万万北京市民“能让家人呼吸上干净空气”的愿望，终于可以实现了！

  第五代住宅突破人居“玻璃屋顶”

  有学者认为，当下的人类文明触碰到了“玻璃屋顶”——要么仰望着被困，要么粉碎性突破。

  这在人居领域同样适用。从人类还茹毛饮血时只为遮风挡雨、躲避野兽的第一代洞穴，到氏族社会抱团群居、分工协作的第二代群居，再到上世纪千孔一面的水泥砖瓦高密度楼房；直到当今运用现代科技，可以达到恒温恒湿的“绿色住宅”。

  循着住宅的进化史可以发现，其每一次演变都与人类的文明进度相随。但当“泛豪宅”时代来临，软硬件都趋同的住宅，似乎再难有进阶。

  可喜的是，引领行业的西山甲一号，切实从城市环境和居者需求出发，将自然生态和住宅科技有机糅合，突破性地创生出“第五代住宅”，率先使住宅进入更健康、更宜居、更智能的世代。

  无同类竞品也无区域限制

  日前，在西山甲一号的亮相会上，陈玉谦掷出豪言：“到目前为止，西山甲一号在北京没有竞品！”

  他的底气来源很多。除了上述的优越先天条件，更少不了金隅和房地两大实力国企对项目的倾心注力：

  社区内部绿化率高达35%，其中60%为抗霾园林；室内引入双重降噪系统，效果优于国家一级标准；新风净霾装置可降低90%的PM2.5；门窗均为进口品牌，阻风挡霾隔音；电梯配备的是世界最安全品牌Thyssenkrupp……

  陈玉谦直言，“我就是要在可能的范围内，造出最好的房子！因为我和家人未来就会住在这里。”

  与其他项目不同的另外一点是，西山甲一号没有为自己限定区域客群范围。“全部房源只有798套，我相信全北京与我、与金隅有着同样健康居住梦想的人远不止这个数。我们只需要找到798个同梦者。”

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