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北京楼市供需趋紧 均价42000元/平置业朝阳品质热盘
随着楼市成交的不断升温，北京商品住宅库存已达到历史最低点。数据显示，目前商品房住宅库存为60000多套，这一库存刷新了最近三年的最低点。对此，业内人士表示，随着北京土地供应郊区化，城区土地供应比例越来越少，五环内存量也越来越少。从2015年开始，五环内商品房可售库存只有3000套左右。
从当前市场签约情况来看，北京五环内每年签约5000套左右。目前市场库存去化不足一年，市场整体供需结构趋紧。
地杰·长安公馆
推荐理由：
价 格：最低价295.00万元/套
动 态：地杰·长安公馆A栋B栋在售，起价295万元/套，户型面积为43-109平米，一次性付款，银行按揭。项目位于朝阳区朝阳建华南路6号永安南里（赛特商场东100米），敬请关注！
地杰·长安公馆基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳建国门户型一居室(43.76㎡)一居室(65.99㎡)二居室(96.65㎡)
交通状况： 地铁：2号线建国门，1号线永安里；公交：1路、9路，37路、639路、640路、728路、848路等在永安里路口西下车即到。
物业地址：北京朝阳朝阳建华南路6号永安南里（赛特商场东100米）
交通出行图
凯德锦绣·慈云壹号
推荐理由：
价 格：待定
动 态：凯德锦绣·慈云壹号项目预计2016年上半年推出4号楼，楼间距宽达100米。4号楼户型为建筑面积约90-230平方米。户型有建筑面积约94平米南向二居、约102平米南北通透二居、约150平米南北通透三居室、约150-165平米南北通透四居室以及约170-230平米跃层。开盘价格待定，预计2016年下半年交房。敬请期待。
凯德锦绣·慈云壹号基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳CBD户型六居室(236.00㎡)三居室(119.00㎡)二居室(95.00㎡)
交通状况：公交路线：八王坟东: 58路、运通121路、夜1路、605路、402路、815路快等红庙路口西: 115路、118路、671路、101路、488路、615路、夜13路等慈云寺、英家坟: 115路延静里: 75路、682路、640路、30路、夜6路、486路、126路、306路红庙路口东: 118路、117路、411路、639路、671路、101路、595路等金台路口南: 117路、502路、夜25路、31路、419路、30路、486路等红庙路口北: 117路、635路、502路、夜25路、677路、31路、419路等慈云寺: 411路、690路、635路、639路、快速公交2线、快速公交2线区间、605路、419路、648路、488路、615路、517路、595路、夜13路、95路、112路英家坟: 411路、635路、快速公交2线、快速公交2线区间、671路、419路等小庄: 411路红领巾桥南: 690路、特9路、657路、496路、740路慈云寺桥: 特9路、450路、605路、671路、648路、657路、496路、989路等光华路东口: 502路、639路、31路、30路、夜34路、595路、976路八王坟北: 夜25路、677路、31路、486路、夜34路、985路、988路等自驾路线：走四环，从慈云寺出口出，行至朝阳路，下一个路口掉头转入朝阳路，继续向东，下一个路口右转即到。
物业地址：北京朝阳东四环慈云寺桥东北角
交通出行图
江南府
推荐理由：
价 格：待定
动 态：江南府项目预计16年4月底左右开盘，具体时间待定，户型为85㎡二居、110㎡三居，价格待定。精装修，全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。敬请关注！
江南府基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京沈高速户型二居室(82.61㎡)三居室(106.48㎡)二居室(82.59㎡)
交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速； 地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站东500米、10号线成寿寺站。 公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。 自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，第一个红绿灯右转进入红坊路，直行500米即到。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，第一个红绿灯左转进入红坊路，直行1公里即到。公共交通：地铁亦庄线小红门站D口出，向东直行800米即到。865路、990路、985路小红门牌坊村站下车即到。
物业地址：北京朝阳朝阳区红坊路6号
交通出行图
东山condo
推荐理由：
价 格：均价113700元/平方米
动 态：东山condo三栋洋房产品已于2015年6月6日开盘，1号楼为2至6层，2、3号楼为2至12层，共计104套房源。主力户型建筑面积为200-250平三居，290-350平三居，开盘均价113700元/平。预计2017年12月31日交房，敬请关注。
东山condo基本信息单价均价113700元/平方米产权年限70区域商圈朝阳燕莎国展户型
交通状况：公交：东风桥南站（特9、628、753、988、450）、东风南路（424、973）、南十里居站（408、413、427、445）; 地铁：14号线东风北桥站；驾车：东风南路、星火路、酒仙桥路、东四环路、机场高速、机场二高速。或沿东四环行驶过双新桥，驶入辅路，右转入东风南路，前行500米即到项目
物业地址：北京朝阳东四环北路七号
交通出行图
八斗
推荐理由：
价 格：均价85000元/平方米
动 态：八斗项目一期3号楼已开盘，均价85000元/平，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居在售。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
八斗基本信息单价均价85000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)
交通状况：地铁5号线、15号线大屯路东站下车即到周边20余条公交线路，分别有620、358、464、479、538、569、594、596、628、849、858、484、695、751、694、850、851等路北苑路大屯站下即可。机场大巴上地、奥运村线; 夜26路北苑路大屯站下即可。
物业地址：北京朝阳大屯路222号院
交通出行图
首城东郡汇
推荐理由：
价 格：均价22000元/平方米
动 态：首城东郡汇项目楼栋为1号楼（共一栋楼），价格为22000元/平，共485套房源，其中一居2套，户型建筑面积为72-75平一居，二居483套，户型建筑面积为83-89平两居。
首城东郡汇基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳八里庄户型二居室(83.00㎡)二居室(83.00㎡)二居室(83.00㎡)
交通状况：交通干道：项目紧邻东北五环路、机场高速、机场二高速等数条交通干线公共交通：周边412路、431路、553路、571路、595路、847路、659路、特16路、专114路等十多条公交线路到单店下车即可到达; 未来交通规划：北京地铁3号线、12号线均已规划至东坝地区,距离地铁三号线东坝中街站 1.5 公里，预计2020年开通
物业地址：北京朝阳东坝南区
交通出行图
中国铁建·国际城·8号
推荐理由：
价 格：均价44000元/平方米
动 态：中国铁建·国际城·8号项目仅剩部分房源在售，均价为44000元/平，全款96折，贷款98折，户型为70-129平二至三居，现房。项目共28层，1单元2梯5户，2单元2梯4户，每户赠送大面积景观飘窗。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）
中国铁建·国际城·8号基本信息单价均价44000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型二居室(100.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(128.00㎡)
交通状况：自驾行车路线：从国贸出发上三环往北开，在太阳宫桥右转进入京承高速公路，然后进入五环，从北湖渠里/北苑东路/北京会议中心/北四环出口向右进入顾家庄桥，直行见北苑东路右转，沿北苑东路行驶3.3公里调头直行不到400米即到项目。地铁路线：地铁13号线北苑站下车，步行至中国铁建广场。公交：621、466、215、682、特11、966、484、517、653、602路北苑站。
物业地址：北京朝阳北五环顾家庄桥北，地铁13号线北苑站
交通出行图
远洋万和公馆
推荐理由：
价 格：最低价2000.00万元/套
动 态：万和8号平层在售，为24层，一个大单元，1梯1户设计，户型面积288平，共73户，均价为70000元/平，总价2000万/套起，精装修，预计2017年底交房，产权50年。敬请关注！
远洋万和公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈朝阳望京户型其它户型(840.00㎡)其它户型(4400.00㎡)其它户型(549.00㎡)
交通状况：地铁15号线望京东站、地铁14号线望京站、邻京承高速、机场高速、四环、五环、京密路等城市主要干道
物业地址：北京朝阳阜通东大街（保利万和电影院向北100米、大望京1号地块）
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北京四季世家
推荐理由：
价 格：均价138000元/平方米
动 态：北京四季世家项目剩一套752平米顶跃复式在售，单价175000元/平，毛坯交房，物业费为29元/平方米*月。1号楼和2号楼为22层板塔结合楼，3梯2户、3梯3户。
北京四季世家基本信息单价均价138000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳燕莎国展户型三居室(265.00㎡)三居室(251.00㎡)四居室(318.00㎡)
交通状况：地铁：10号线亮马桥站、14号线枣营站；公交线路：与亮马桥公交站点相距500米，可乘坐特8、300、302、405、416、421、499、503、671、675、701、731、801、909、954、984等亮马桥站下车。与燕莎桥东车站大约相距300米，可乘坐特3、运通107、402、413、418、419、420、503、688、701、707、909、955、985等燕莎桥东车站即到。
物业地址：北京朝阳亮马桥路48号
交通出行图
元大都7号
推荐理由：
价 格：均价42000元/平方米
动 态：元大都7号目前仅剩少量房源在售，户型面积为264平4居、276平4居，均价42000元/平。项目为1栋11-18层板楼，分为6个单元，A单元为15层，B、C、D单元为11层，E、F单元为18层，均为2梯4户。毛坯现房，70年产权，物业费3.6元/平米*月。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）
元大都7号基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型四居室(277.00㎡)六居室(429.00㎡)四居室(277.00㎡)
交通状况：元大都7号位于朝阳区北土城路7号，健德门桥东侧，北三环与北四环之间，东临中央民族园、南侧为小月河、元大都遗址公园，西侧为八达岭高速，北侧为中科院。地处亚奥商圈中心地带，西临中关村商圈，距离首都机场、北京市中轴路长安街车程较近。地铁:十号线建德门站下车即可；公交：55、849、645、21路健德门桥东站下；315、83路健德门桥北站下车即可到达。
物业地址：北京朝阳北土城路7号
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