2016年，对于京城楼市而言，无疑是顶豪“会战紫禁之巅”的一年，因为今年将有60多个“10万+”豪宅项目入市，而海淀区域作为北京中高端楼盘的主力供应区，凭借区位和教育资源方面的优势，势必引发高端人权的极力关注。

  然而，今年来海淀区域住宅供应量即为稀少，2015年也只有一块住宅用地供应，供不应求的情况让海淀区域楼盘拥有了“奇货可居”的价值。在此背景下，作为合景泰富工匠主义的顶豪产品——合景•映月台•逸墅于4月9日举办【传世臻品，惊艳海淀】为主题的别墅实景示范区绽放盛典，不仅吸引了众多主流媒体及高端购买人群的关注，更成为了2016海淀低密豪宅的最佳代言人。

  低密英伦别墅面市 引爆海淀楼市

  在豪宅满天飞的2016年，海淀以深厚学府底蕴、完善都市资源，成为北京的楼市重心，住宅销售持续处于旺盛上升通道。然而，伴随着需求的增长，区内住宅产品的供应始终短缺，供需矛盾极为突出。

  根据相关部门的最新统计结果，2015年度海淀区商品房市场供给量仅有876套，市场存量跌至5年来最低点。据统计，近5年来海淀商品房住宅的供需比始终为1:2，存量持续告急，堪称“一房难求”。

  同时，海淀区近年来出让的住宅用地可谓是凤毛麟角。根据北京市土地整理储备中心数据显示，2013年住宅用地供应仅有3块，2014年仅有2块，2015年以来则只出让了1块。而目前海淀商品住宅用地仅22公顷，仅占全市供给总量的0.03%。由此可见，海淀楼市已进入常态化的绝对短缺时代，使得区域内在售楼盘成为珍贵资源。

  一方面是长期以来土地供应的短缺，另一方面却是无法抵挡的置业热情，因而促使了海淀区域楼市一直火爆异常，无论是新房还是二手房都呈现价格稳步上扬的走势。因此，合景•映月台•逸墅的面市，无疑对于供不应求的海淀楼市是一个巨大利好。

  在【传世臻品，惊艳海淀】——合景•映月台•逸墅别墅实景示范区绽放盛典上，合景泰富集团相关负责人详细对与会嘉宾介绍，作为合景集团面向北京海淀隆重敬献典藏级英伦城市别墅，秉承合景21载筑墅经验，以顶级南派匠心精工，打造传世产品，以满足高端置业人群的居住需要。

  根据记者调查发现，2013年以来海淀区域新增出让土地的容积率都在2.0以上，因为导致产品基本以平层公寓为主，使得别墅类产品尤为显得珍贵。而合景•映月台•逸墅容积率仅为1.2，拥有92%的超高得房率，并以纯粹英伦建筑、殿堂级园林景观，成为海淀楼市榜样之作。

  此外，合景•映月台•逸墅从产品定位到产品细节，每个环节都充分考虑到业主的实际需求，并以此为目标努力打造出优越的宜居品质及国际化生活氛围，凸显区域低密人居价值。

  联袂国际大师 缔造纯正别墅生活

  在2016年两会国务院总理李克强在作政府工作报告时，首次提到工匠精神，鼓励企业开展个性化定制、柔性化生产，培育精益求精的工匠精神，增品种、提品质、创品牌。其实，不仅是政府层面开始鼓励工匠精神，越来越多的房企也开始践行工匠精神。

  例如，在京城豪宅百花齐放的情况下，豪宅买家除了关注地段、配套、交通等因素之外，居住品质更成为打动这类人群的关键点。为此，各大房企都勤修内功纷纷在产品设计上提倡工匠精神，而由合景泰富所倾力打造的合景•映月台•逸墅就是其中的翘楚之作。

  合景•映月台•逸墅盛邀梁黄顾建筑师（香港）事务所设计操刀，采用英伦学院派风格，承袭4色红砖古典拼接，匠筑纯粹英伦建筑。逸墅建筑风格强调高贵、典雅、端庄、细腻的艺术表现手法；将建筑语言和符号巧妙的运用，充分诠释着建筑所特有的庄重，古朴和高贵的品质。

  同时，为了体现别墅独有的舒适生活氛围，项目采用3.3~3.6米极致层高设计，彰显大宅风范；8.1米超宽横厅设计，足以承载12人以上餐桌盛宴；多功能大尺度地下阔绰空间，私属酒窖，窖藏陈年纯酿；上叠配备私家电梯，别墅生活便捷无忧，由此真正成就别墅多层建筑，生活不再一层不变。

  除了产品设计上的仔细研磨，在物业服务上合景•映月台•逸墅也不遗余力精心奉献。逸墅优选宁骏物业管理有限公司，事无巨细的针对12位尊贵主人定制系统服务，提供家政、保管、医疗、维修、保养等全方位360°网状、私人管家式物业，24小时待命，定期完善社区应急预案，全情投入，让尊贵的业主能将一切事务放心托付。更为业主提供智能一卡通系统（小区进入、单元门开启、呼叫电梯及信箱开启；红外线防盗系统；24小时巡更系统；高压电子围栏系统；车辆牌照识别系统等全方位安防保护，时刻体贴关怀。

  优质教育资源 成就“一生之宅”

  近日，京城楼市不断爆出“天价学区房”的新闻，而究其根源还是孩子家长为了让“儿女赢在起跑线上”。

  而作为坐立于海淀核心位置的合景•映月台•逸墅，就拥有得天独厚的教育资源。项目毗邻上地实验小学、海淀实验二小等193所重点中小学，北京大学、清华大学等全国68所知名学府林立。优越的学府资源，无疑满足了每一位“望子成龙、望女成凤”的置业心愿。

  同时，随着全面放开二孩政策的落地，北京市权威部门预测，从今年开始五年内北京年均新增出生人口约11万。不少家庭在考虑添个二孩的同时，也把换个大房子当做头等大事排上了日程。

  而合景•映月台•逸墅所打造的12式低密英伦别墅，主力户型为180-290平方米，完全可以满足一家六口的居住生活，成为可以传承的“一生之宅”。同时，合景•映月台还同步推出165-240㎡臻稀跃墅，以准现房限量发售，以此满足希冀置业海淀的购房人心愿！

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