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24家房企三月份业绩逼近去年一季度总额

https://m.biud.com.cn 2016年04月14日09:06 家居装修知识网

受此前政策激励影响，全国一二线城市楼市火热，标杆房企也取得销售开门红。数据显示，公布3月房企销售业绩的24家房企，合计销售额高达1939.9亿元，同比涨幅高达128%。

据某地产研究部提供的数据显示，今年前3月，这24家房企销售合计高达4400亿元，同比2015年一季度的2070亿元，涨幅高达95.1%。整体看，3月单月，24家房企完成的销售业绩已经接近24家房企在2015年一季度的销售总和。

值得注意的是，销售均价也呈明显上行态势。

统计显示，24家房企合计2016年一季度销售均价高达1.166万元，同比涨幅达到了13%。在24家房企中，均价上涨的企业达到了20家，除个别企业因为战略扩张到二三线城市减低均价外，大部分企业在2016年均实现了量价上涨。

业内人士分析表示，1-3月，大部分标杆房企都收获开门红，与宽松的政策推动一二线楼市火爆有非常大的关系。预计这一趋势将延续上半年，标杆房企销售业绩将同比明显上涨。标杆房企在2015-2016年表现优于市场平均水平，整体看，1-3月的销售数据火爆延续了这一趋势。

该趋势从土地市场上也有所反应。一季度，标杆房企拿地继续维持高位，房企拿地主要集中在一二线城市。其中，2月拿地数据也接近200亿元，并未受到春节全面影响，充分证明了标杆房企对一线城市的追捧。房地产刺激政策频繁出现，利好一二线城市，这种情况下，房企拿地积极性明显提高。

业内伟表示，从数据看，房企分化也明显加剧，虽然整体2015年房地产是复苏的一年，但对于房企来说，利润率降低已经成为普遍性现象，部分房企甚至持续亏损，市场分化延续。对于企业来说，2016年的压力依然非常大，其中三四线城市库存积压、销售困难。而一二线城市地王频繁出现，导致利润率持续下调。