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地铁3号线规划60年终落地 160万/套抄底京城邻铁盘
北京的地铁越建越密，但3号线却一直“躺”在图纸上。从1957年到2015年的60年间，3号线经历了地铁建设高峰，但由于种种原因推迟了建设时间，而现在关于地铁3号线的规划终于落地了。近日，地铁3号线率先开建一期工程，起点定在东四十条，东至东坝地区的曹各庄，计划在2020年通车。地铁3号线也将采用8辆编组、A型车，是目前北京轨道线路的最高配。同时，3号线已基本敲定为全自动无人驾驶线路，线路运营水平迈上更高台阶。
随着地铁3号线工程的落地，北京的地铁路线将又新增一条大动脉，地铁交通也将会越来越方便，而地铁带来的经济价值更是无可估量的。那么，今天搜房网就为大家推荐几个京城的邻铁楼盘，让大家尽享地铁带来的价值。
苹果汇
推荐理由：
价 格：最低价29800元/平方米
动 态：苹果汇项目不限购稀缺soho在售40-80平，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，160万元/套起，均价29800元/平米起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！近日，北京市石景山区住房和城乡建设委员会正式发布公文，苹果园交通枢纽项目范围地上物限时腾退，期限截止为2016年5月30日。
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月10日开盘户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
物业地址：北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米
地理位置图
房山超级蜂巢
推荐理由：
价 格：均价21000元/平方米
动 态：房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业产品即将入市 项目预计2016年5月1号开盘，首次开盘产品有40-60平米LOFT创业公寓，均价约21000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。目前已开始排卡，公寓排卡享3万抵5万优惠，商业排卡享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计明年上半年入住，敬请关注！
房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司开盘时间2016年5月户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)交通状况：公交：房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路，苏庄站下车；地铁：房山线，苏庄站下车；自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。
物业地址：北京房山地铁苏庄站向南700米
地理位置图
合景领峰
推荐理由：
价 格：均价19000元/平方米
优惠折扣：LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万
动 态：合景领峰1号楼在售，面积45-115平米，LOFT层高4.2米，均价19000元/平米，平层层高4米，均价16000/平米，均可享受4.5万抵12万优惠，敬请关注！
合景领峰基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年3月1日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁 (地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
地理位置图
鲁能·钓鱼台美高梅公馆
推荐理由：
价 格：均价75000元/平方米
动 态：鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期已于2015年11月15日开盘，在售户型为建筑面积42-81平米的LOFT，在售均价为75000元/平，一次性付款9.7折，按揭9.8折。敬请关注！
鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息单价均价75000元/平方米产权年限50区域商圈丰台方庄收房时间一期预计2018年入住开发商鲁能地产开盘时间一期已于2015年11月15日开盘户型一居室(42.27㎡)二居室(81.50㎡)一居室(48.36㎡)交通状况：公交线路：650路、610路、特11路、576路、684路、524路，宋家庄枢纽站；17路、511路、39路、夜28路、990路，地铁宋家庄站；599路、927路，榴乡路；12路、12路、7路、43路，五间楼；829路、71路、特11路、511路、820路、990路，光彩路南口；69路、525路、夜28路，石榴园东区；17路、71路、511路、39路、524路、990路，双庙、双庙西；599路、特11路、576路，榴乡桥北；69路、829路、特11路、525路、820路、夜28路，石榴园；71路、990路，光彩批发市场；511路、684路、990路，南窑；684路，政馨园小区；684路、990路，铜厂。
轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线。
自驾路线：在刘家窑桥进入榴乡路，行驶大约1.3公里，向东转进入石榴庄路，继续行驶440米即到。
物业地址：北京丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)
地理位置图
通州富力中心
推荐理由：
价 格：均价40000元/平方米
动 态：通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年6月开盘，户型面积为80、90、103、104平米，价格待定。三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注！
通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1、B01公寓交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间B01公寓预计2016年6月开盘户型四居室(241.00㎡)四居室(190.00㎡)三居室(119.00㎡)交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。
物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
地理位置图
金隅·糖+
金隅·糖+
推荐理由：
价 格：均价28000元/平方米
优惠折扣：享5万抵8万优惠
动 态：金隅·糖+6#和8#楼已于2016年4月16日开盘，开盘价格27000-30000元/平，户型面积为86-105㎡的二居-三居，房源共计88套。4月1日正式启动排卡，享受5万抵8万优惠，4月12日下午17:00截止排卡。
金隅·糖+基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间6#、8#楼已于2016年4月16日开盘户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到
物业地址：北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
地理位置图
八斗
推荐理由：
价 格：均价85000元/平方米
动 态：八斗项目一期3号楼已开盘，均价85000元/平，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居在售。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
八斗基本信息单价均价85000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间全部房源2014年年底已入住开发商北京江南绿城房地产开发有限公司开盘时间2016年1月底一期已开盘户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)交通状况：地铁5号线、15号线大屯路东站下车即到周边20余条公交线路，分别有620、358、464、479、538、569、594、596、628、849、858、484、695、751、694、850、851等路北苑路大屯站下即可。机场大巴上地、奥运村线; 夜26路北苑路大屯站下即可。
物业地址：北京朝阳大屯路222号院
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华润·萬橡府
推荐理由：
价 格：均价79000元/平方米
动 态：华润·萬橡府项目预计2016年5月底2号楼样板间开放，预计6月初开盘，开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！
华润·萬橡府基本信息单价均价79000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)交通状况：轨道交通：地铁13号线上地站—专60路微循环公交专线，快速通向北二环城市核心区。
公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。
自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。
物业地址：北京海淀学府树北街（清河桥西500米）
地理位置图
华润公元九里
推荐理由：
价 格：均价46000元/平方米
动 态：华润·公元九里已于2016年4月3日开盘，2小时热销6亿，由华润高品质豪宅标准打造的奢适大宅，迎来市场一致认可，开盘热销。此次230—350㎡奢装大宅喜赢全城认可。华润公元九里项目主推洋房、首跃、顶跃。目前230平米洋房，273平米上跃、342平米下跃户产品在售，810万元/套起。项目物业费为4.98元/平方米·月，紧邻南五环，京开高速以西，地铁4号线高米店南站，紧邻北京小学翡翠城分校，东至兴业大街，南至金星路。
华润公元九里基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2016年1月31日E1号楼入住开发商华润置地开发（北京）有限公司开盘时间E5和E7已于2016年4月3日开盘户型六居室(520.00㎡)六居室(520.00㎡)四居室(288.00㎡)交通状况：地铁：4号线大兴线高米店南站；公交：968、366快、366、943大兴新城2、大兴新城1、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、937、631、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车；自驾：大广高速高米店收费站出，途径京开辅路行驶370米西转，沿金星西路向西行驶约2.2千米北转，至兴盛街向北行驶200米即到。
物业地址：北京大兴黄村金星西路与兴业大街交会处向西300米北侧,4号线高米店南站
地理位置图
首开熙悦湾
推荐理由：
价 格：均价21000元/平方米
优惠折扣：5万抵10万
动 态：首开熙悦湾项目在售均价18000元/平米。5号楼在售，loft产品，15层，1个单元，2梯15户，户型面积为49-83平米，总价83万/套起；2号楼在售，loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套。户型面积为50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房。敬请关注！
首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月30开盘中区7号楼abc座户型一居室(50.00㎡)交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
地理位置图
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