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北京楼市整体“退烧” 均价19000元/平安家京城
4月的楼市并不平静，随着严厉的调控使得沪深楼市迅速降温，成交量明显下降。北京似乎也受到沪深楼市的影响，虽未出台相关的楼市调控政策，但新房、二手房的成交量、成交周期等相关指标均出现下滑。数据显示，4月首周新房成交跌落至阶段性低点，4月第二周（4月11日-4月17日）虽然成交有所回升，但已不复3月快速上升的盛况。
合景领峰
价 格：均价19000元/平方米
优惠折扣：LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万
动 态：合景领峰1号楼在售，面积45-115平米，LOFT层高4.2米，均价19000元/平米，平层层高4米，均价16000/平米，均可享受4.5万抵12万优惠，敬请关注！
合景领峰基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年3月1日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
开盘时间：商业5号楼已于2016年3月1日开盘
售楼地址：房山区长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
交通出行图
北京城建·北京密码
价 格：均价20000元/平方米
优惠折扣：电商优惠3万抵95折
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已于2016年4月17日开盘，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价19000-23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价23800元/平方米
动 态：珠江悦景园5#现房排卡中，排卡享受小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，160万起，现房不限购。敬请关注！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间5#将于2016年4月底开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)
开盘时间：5#将于2016年4月底开盘
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
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住总万科·北华府
价 格：均价21000元/平方米
动 态：住总万科·北华府项目自住房预计2016年4月下旬推新，预计房源套数990套，共计7栋楼，目前正在进行对房源产品、物业费等信息的最后审核，均价21000元/平，预计2017年下半年交房。
住总万科·北华府基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间自住型商品房项目预计2017年下半年入住开发商北京祥业万科房地产开发有限公司开盘时间预计2016年4月下旬开盘户型
开盘时间：预计2016年4月下旬开盘
售楼地址：北京京藏高速回龙观桥西北约500米（金域国际中心售楼处）
交通状况：轨道交通：乘坐地铁8号线(朱辛庄方向), 在朱辛庄站下车(B1口出)，步行110米至项目。高速公路：京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路。公共交通：朱辛庄新区东: 560路；七里渠南口: 463路；地铁朱辛庄站: 463路、昌19路、专49路、专50路；豆各庄新村南: 463路、专49路、专50路；地铁朱辛庄站南口: 871路、昌19路；地铁朱辛庄站北口: 昌19路；朱辛庄公交场站: 专49路。自驾路线：沿京藏高速公路行驶10米，过马甸桥直行，继续沿京藏高速公路行驶15.2公里，过二拨子桥直行。继续沿京藏高速公路行驶320米，进入北清路，沿北清路行驶1.5公里，左转，行驶640米，到达终点。
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首开国风美唐
价 格：均价43000元/平方米
动 态：首开国风美唐项目预计2016年4月中下旬轻精装样板开放，2016年5月推出新品，22号楼（现房15号楼）3个单元，2梯2户，18层，108户；24号楼（现房17号楼）2个单元，21层， 2梯4户，168户，预计5月推出204套房源，均价43000元/㎡，物业费2.93，现房销售，毛坯交房。
首开国风美唐基本信息单价均价43000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月加推22#、24#户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)
开盘时间：预计2016年5月加推22#、24#
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
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首开香溪郡
价 格：最低价240.00万元/套
优惠折扣：享1万元优惠
动 态：首开香溪郡项目70年产权，北区售罄。南区预计2016年5月开盘，预计240万/套起，2016年4月9日开始办理轻墅乐享卡，享总价10000元优惠。首开香溪郡项目为低密4-8层墅质洋房，户型为80㎡两居，90-117㎡三居，126-138㎡四居，一梯两户，户户通透，预计2016年年底入住。敬请关注！
首开香溪郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2016年年底南区入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月南区开盘户型二居室(80.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)
开盘时间：预计2016年5月南区开盘
售楼地址：朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）
交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
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华润·萬橡府
价 格：均价79000元/平方米
动 态：华润·萬橡府项目预计2016年5月底2号楼样板间开放，预计6月初开盘，开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！
华润·萬橡府基本信息单价均价79000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)
开盘时间：1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘
售楼地址：海淀区学府树北街（清河桥西500米）
交通状况：快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。
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华远西红世
价 格：最低价160.00万元/套
动 态：华远西红世三期预计2016年4月24号开盘，现启动三期排卡，享受日进斗金活动（即排卡之日起到开盘当天可每天减300元），享4万抵 12万优惠，预售户型为45平米A户型，65平米B户型，套总价160-180万左右，买一层送一层。
华远西红世基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴收房时间开发商北京上和致远房地产开发有限公司开盘时间华远西红世三期预计2016年4月24号开盘户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)
开盘时间：华远西红世三期预计2016年4月24号开盘
售楼地址：北京市大兴区北兴路东段星光影视基地对面
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
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