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家具卖场盲目扩张无序竞争阻碍发展

https://m.biud.com.cn 2011年04月26日15:54 家居装修知识网  

房地产交易热了,家居市场跟着升温,这应该是情理中的事。不过,如果发展不平衡,那必然造成人力、物力的浪费,影响行业的健康发展。

笔者最近在不少地方的家具、家居用品市场看到,偌大的展厅或卖场,经常空空荡荡,即便双休日,顾客也寥寥无几,只有单调的乐曲在楼上楼下回荡。这种场面,销售业绩如何?从门口送货师傅的摇头就不难得出结论了。

是什么造成家具、家居市场的萧条?业内专家认为,盲目竞争,无序扩张,应该是问题的症结。

最为明显的例子莫过于家具大卖场迅速增多。根据有关机构监测,过去几年内,我国家具消费需求平均增幅达到8.8%,去年需求总量接近2000亿元人民币。然而,这一增长巨大的市场,与相应的流通企业增加速度比起来,则相形见绌。据不完全统计,仅去年一年,全国省会城市新增的1万平方米以上的家具类大卖场就在百家左右,至于围绕新建住宅小区的家具专卖店等销售场所,更无法计数。

同时,由于对家具市场的投资期望普遍较高,导致同行对商圈的争夺,随之商业用地价格也被大大抬升,更多的资金流不得不追加在流通领域。这种现象,在北京、深圳、上海等重点消费城市尤其明显,最近两年,各种以家具销售为主的超大型零售终端的新增率,甚至达到20%到30%,地域消费需求早已饱和,导致企业间开始了无序的恶性竞争。由于增长过快,过度竞争,用地成本和管理成本不断上升,而招商的租金水平则快速下降,很大程度上制约了各个企业的持续发展能力。

从代理商角度讲,由于同一个地区的大型零售终端的急剧膨胀,各品牌的区域代理商为了不失去阵地,也被迫增加专卖店的投入量。在整体消费需求比零售终端增长慢的情况下,这种做法让代理商的阵线拉长,导致了大量代理商投资负担加重、经营成本增加、平均利润下滑,甚至出现亏损。

以前,人们普遍担心,未来家具市场被洋品牌挤占,毕竟在与国外对手的竞争中,实力悬殊是国内家具企业最大的心理障碍。而眼前情况是,国内同行间缺乏必要的交流与合作,一些资金盲目进入家具建材流通领域,成功率不断降低,成了我们不能迅速壮大的内因。

针对如今很多资金缺乏必要的市场调研和准确市场信息,盲目进入家具、家居、建材等流通市场,超大卖场不断在全国各地冒出的状况,近日,全国工商联家具装饰业商会会长翟栋梁指出:“实践已经证明,在不断被摊薄利润的情况下,新进入企业的成功率逐渐降低。家具家居企业,应当尽早进入实质性的深入合作阶段,借鉴外资流通企业进入中国的经验,利用市场的手段进行重组,在资本与股份层面上合作。只有科学地整合各自优势和实力,才是未来我国家具等流通市场值得期待的出路。”

其实,一个行业的生存和发展,除了解自身的结构性矛盾外,它所依赖的生态环境,也必须予以充分重视。具体到家具等市场的建设,业内专家认为,家具装饰行业的企业必须与其上下游的企业,尤其是房地产和金融机构加强沟通与合作,实现产业的全面对接。只有通过厂商之间、上下游企业之间紧密合作,企业才能在不断变化的市场中保持领先,行业才能得以持续健康地发展。

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