记者昨日在人民银行上海总部了解到，“沪九条”房地产调控政策实施一个月以来，房贷新政已得到有效落实，房贷受理量显著下降，业务结构出现明显变化。4月份至今，各商业银行房贷受理量较今年1-3月平均水平回落超过50%。

据了解，“沪九条”发布以来，人民银行上海总部着力做好房贷新政落实情况的督查和监测，指导上海市市场利率定价自律机制根据实际需要，及时研究出台两版实施细则，保证差别化住房信贷政策得到切实执行。

据披露，目前，各商业银行房贷受理量较今年1-3月平均水平回落超过50%。按新政受理的业务中，执行首套房贷款政策的占比由新政前的97%下降至89%，二套房贷平均首付款比例升至60%左右，二套房贷中购普通住房的占比约为58%。外地户籍房贷占比出现明显下降，回落至11%。新政后，各商业银行自觉抵制房贷利率恶性竞争，首套房贷最低利率已按基准利率9折执行。

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